【正文】 乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 0%向甲方支付違約金。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。若有其它損害，仍得請求賠償。(3)商號現(xiàn)承租坐落xx市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。特約事項：(1)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。付款辦法：于簽訂本契約的39。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的`一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。轉讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自20___年__月__日起20___年__月__日止，月租金為______________元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為______________月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣__元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________ 丙方簽字：_______________日期：_________________________門面轉讓合同范本6轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：出租方（丙方）：根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓門面轉讓門面位于______________，建筑面積______________平方米；丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。十一、本合同一式_____份，三方各執(zhí)_____份，自三方簽字之日起生效。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉租權。店面鑰匙一經交付，轉讓店面即告驗收、交付完畢。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付轉讓款。四、乙方應向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元，具體支付方式如下：乙方應于_______年____月_____日前向甲方支付第一筆轉讓款人民幣__________元；在甲方將店面交付乙方使用后_____日內，乙方應向甲方付清剩余轉讓款計人民幣___________元。本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃合同，丙方同意原合同中甲方的權利義務由乙方承繼。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費，賠償裝修費損失____元，并支付乙方轉讓費的____元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，（前述順延除外），甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失____元，并支付轉讓費的____的違約金。第二條該店鋪所有權證號碼為____，產權為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期____月租為____人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備（包括____）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，動產無償歸乙方。合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。三、門面轉讓流程門面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟：確定轉讓人的身份，看他是否是門面房屋的產權所有者，如果門面經營者就是房屋的所有者，首先要查看門面的產權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件是否齊全，并初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。交房時需要驗收，、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章，已備以后還房時再核對。甲方簽字：__________日期：__________乙方簽字：__________日期：__________丙方簽字：__________日期：__________二、簽訂門面轉讓合同注意事項在進行店鋪轉讓的過程中，有以下一些事項需要注意：簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)元/天。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。門面轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xx元。門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。六、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一經簽訂，雙方共同遵守，具有同等法律效力。二、該門面轉讓包含空門面三間(已打通為一大間)室內立式空調一臺，室外LED顯示屏一塊和店面招牌。如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，其有關補償歸方。乙方逾期支付門面轉讓費時，需向甲方支付轉讓費的%作為違約金。乙方在__年10月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修裝飾、設備、押金等其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方（簽章）：乙方（簽章）：__年10月1日__年10月1日轉讓門面合同15轉讓方（甲方）受讓方（乙方）出租方（丙方）甲、乙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：甲方同意將自己位于的門面，面積為平方米，轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。甲方(蓋章)：___ 乙方(蓋章)：___授權代理人(簽字)：___ 授權代理人(簽字)：___單位地址：___ 單位地址：___郵政編碼：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___ 聯(lián)系電話：________年____月____日_____年____月____日轉讓門面合同14轉讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：房東（丙方）：身份證號碼：甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：丙方同意甲方將自己位于街（路）號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。第十六條 生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。第十四條 合同的解除和變更當合同一方要求變更或解除合同時，在新協(xié)議未達成前，原合同仍然有效。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。第十一條 權利的保留任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪租賃權，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年___月___日止，月租為_________元人民幣。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還。（三）該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的；（四）甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。（4） 租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。（4） 從事非法經營及違法犯罪活動的。乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。七、門面使用要求和維修責任乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。六、乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營，無條件配合乙方提供相關資料辦理有關手續(xù)。四、租金及支付方式租金為￥ 元每月（大寫：______元整）。該門面建筑面積共_______平方米。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方，否則不退押金。第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。支付形式為：__________每月交付房租，每_______月交付水電燃氣費。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。七、違約責任：甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年________月______日止，月租為________________元人民幣。第九條 合同一式兩份，自簽字之日起生效。第五條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日向甲方交付轉讓費的____的違約金，逾期30天的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。甲方簽字：__________________乙方簽字：________日期：日期：轉讓門面合同8甲方：________________乙方：________________甲乙雙方經好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：并共同遵守：第一條 甲方于____年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉讓給乙方使用。第五條爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。第三條權利和義務甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。第一條甲方將坐落于____________原自營門面房，轉讓給乙方經營使用。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。乙方接手前該店鋪所有的一切債