【正文】 因而，項目極具經(jīng)濟(jì)效益，且 具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險能力。 該項目生產(chǎn)的麩皮等輔產(chǎn)品，可作為當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖戶發(fā)展養(yǎng)殖所需飼料，加大農(nóng)村養(yǎng)殖、種植業(yè)發(fā)展，帶動農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 關(guān)山毗鄰富平、蒲城、臨潼、渭南四個小麥主產(chǎn)區(qū)，該項目運行以來，對周邊地區(qū)有著很大的輻射作用，目前加工小麥 90%來源當(dāng)?shù)睾袜弲^(qū)，解決了廣大群眾賣糧難的憂愁。 此項目 的運行后，年生產(chǎn)能力可達(dá) 78000 噸，解決群眾賣糧困難，年增加賣糧收入 240 萬元，總社會效益價值可達(dá) 350 萬元，不但提高了公司經(jīng)濟(jì)效益，同時也提高了農(nóng)民種糧積極性。 而 2021 年新設(shè)備已投入西安市閻良區(qū)關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司擴(kuò)建項目可行性研究報告 19 運營 ， 且正常，農(nóng)發(fā)行第一批貸款已投放，經(jīng)營活動現(xiàn)金流入量將進(jìn)一步加大，償還能力進(jìn)一步增強(qiáng)，進(jìn)一步保證了 第一 還款來源的可靠性。 100% =% 成本利潤率 =年利潤總額247。 投資利潤率 =年利潤總額247。 第九 章 財務(wù)評價 、銷售稅金和附加估算 西安市閻良區(qū)關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司擴(kuò)建項目可行性研究報告 17 2021年實現(xiàn)銷售收入 億 元。 銀行貸款 申請銀行貸款 400 萬元。 設(shè)計服務(wù)：包括項目建設(shè)前期費用按 照國家計委頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定。 第八 章 投資概算與資金來源 設(shè)備價格：定型設(shè)備采集調(diào)研目前市場價格。 西安市閻良區(qū)關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司擴(kuò)建項目可行性研究報告 15 對所有進(jìn)廠員工必須進(jìn)行“職業(yè)道德”教育，參加公司“文明行為十不準(zhǔn)”學(xué)習(xí)，明確廠規(guī)廠紀(jì)。 附環(huán)保評審報告。 第六章 環(huán)境影響評價 該項目工藝設(shè)計先進(jìn)，采用目前國內(nèi)先進(jìn)的環(huán)保型干式糧食清理工藝，不排水， 5臺脈沖布筒濾塵器，對灰塵和粉塵進(jìn)行處理和過西安市閻良區(qū)關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司擴(kuò)建項目可行性研究報告 14 濾，對大氣和周圍環(huán)境無污染，符合國家環(huán)保政策。 以國內(nèi)知名設(shè)備廠家設(shè)備為主，個別關(guān)鍵設(shè)備可以考 慮進(jìn)口。 本項目設(shè)計采用了目前國內(nèi)最先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，能最大限度的利用小麥，在高出粉率的前提下高比例提出優(yōu)質(zhì)面粉。 布局 見 建設(shè)規(guī)劃和布局圖 根據(jù)面粉加工設(shè)備規(guī)模通用的建設(shè)圖紙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。計劃在東（南昌、九江）、南（貴州、廣東）、西（西寧、蘭州）、北（陜北、內(nèi)蒙）等地開拓四個晶晶面粉銷售基地，使之銷售形式多樣化，多渠道，多地區(qū)全面發(fā)展，遍地開花，銷售網(wǎng)絡(luò)遍及全國各地。按照質(zhì)量目標(biāo)要求，使產(chǎn)品出廠合格率達(dá) 100%，合同履行率和市場抽檢合格率均達(dá)100%，顧客滿意度達(dá) 80%以上，并逐年提高。 、方案和營銷模式 堅持“誠信”銷售理念。 項目 產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析 該項目工藝設(shè)計先進(jìn)，制粉采用瑞士布勒公司五皮八心，兩渣兩尾一體化的國際一流中路出粉新工藝，質(zhì)量安全，無污染。 國內(nèi)同類企業(yè)的分布，多數(shù)以小麥主產(chǎn)區(qū)域為主，貨源相應(yīng)充足，節(jié)省費用。新項目運行后，我們依靠科學(xué)的管理，依托先進(jìn)的生產(chǎn)工藝技術(shù)，生產(chǎn)的“晶誠”、“晶信”牌系列 面粉深受廣大新老用戶的青睞。 政策、資源、市場、科技、基礎(chǔ)設(shè)施條件。 關(guān)山鎮(zhèn)素有渭北糧倉之稱，也是閻良區(qū)指定的良種小麥種植基西安市閻良區(qū)關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司擴(kuò)建項目可行性研究報告 6 地，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)小麥約 萬噸，隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)調(diào)整，現(xiàn)人均年收入，人民生活富裕，社會經(jīng)濟(jì)狀況良好。 關(guān)山鎮(zhèn)位于飛機(jī)城 —— 閻良城區(qū)東 15公里，毗鄰富、蒲、臨、渭四縣小麥主產(chǎn)區(qū)，全鎮(zhèn) 27個行政， 183個村民小組，人口 人，總面積 方公里，其中耕地面積 ，是渭北地區(qū)最大的建制鎮(zhèn)。 第二章 背景及必要性 關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司，前身為關(guān)山晶晶面粉廠，企業(yè)創(chuàng)建于2021年 6月，原廠占地 3畝，日加工原糧小麥 60噸，幾年來經(jīng)過全體 員工的辛勤拼搏和苦心經(jīng)營，擁有了一條穩(wěn)固的市場經(jīng)營渠道，產(chǎn)品供不應(yīng)求。 關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司位于關(guān)山工業(yè)園區(qū)，地處關(guān)中平原腹地。 投資核算及資金來源 該項目從土地征用、建筑工程到設(shè)備購置等，計固定資產(chǎn)總投資 1600萬元，其中企業(yè)自籌 1200 萬元，申請銀行貸款 400 萬元。項目建成后，將有效改善區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，不斷推動新農(nóng)村建設(shè)。 法定代表人：張建華，男，漢族， 1966 年 4月 7日出生，高中文化程度，西安市閻良區(qū)關(guān)山鎮(zhèn)關(guān)山村巨火組人。 管理制度及人員結(jié)構(gòu)： 2021 年 10 月建立了全面質(zhì)量管理體系，并通過了 ISO9000 質(zhì)量管理認(rèn)證。西安市閻良區(qū)關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司擴(kuò)建項目可行性研究報告 1 第一章 總論 項目單位名稱：西安市閻良區(qū)關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司 關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司，創(chuàng)建于 2021 年 6月，原廠占地 3畝，位于關(guān)山街道西街內(nèi)，日加工原糧小麥 60 噸。目前公司組織機(jī)構(gòu)為：總經(jīng)理負(fù)責(zé)制， 下設(shè)供應(yīng)部、 生產(chǎn)部、 銷售部、 質(zhì)檢部、 財務(wù)部、辦公室—— 即“五部一室”。 1985 年參加西安市建委興辦的建筑工長培訓(xùn)班，獲施工技術(shù)員職稱； 1986— 1987 年任康橋施工隊技術(shù)員； 1988— 1992 年任關(guān)山建筑隊隊長； 1993年 — 1996年任關(guān)山包裝總廠廠長； 1998年 — 2021年任關(guān)山建筑隊隊長； 2021— 2021 年 4 月任關(guān)山晶晶面粉廠廠長； 2021年 4月至今任關(guān)山日晶晶面業(yè)有限公司董事長兼總經(jīng)理。 ． 1 項目建設(shè)內(nèi)容 項目名稱：西安市閻良區(qū)關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司 260 噸小麥面粉加工擴(kuò)建工程 西安市閻良區(qū)關(guān)山晶晶面業(yè)有限公司擴(kuò)建項目可行性研究報告 3 建設(shè)性質(zhì)：一人有限責(zé)任公司 建設(shè)地點：西安市閻良區(qū)關(guān)山鎮(zhèn)代家村 新廠占地 20畝，主要建設(shè)有 —— 制粉樓、成品庫、 原糧庫、化驗室、食堂及辦公宿舍樓等。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 日生產(chǎn)面粉 6000 袋，預(yù)計年產(chǎn)品量 170 萬袋，年總產(chǎn)值 8000萬元，創(chuàng)利稅 503 萬元。全區(qū)現(xiàn)有耕地 26萬畝，其中關(guān)山鎮(zhèn)耕地面積 ， 土地肥沃，灌溉條件優(yōu)越，旱澇保豐收。隨著市場需求量的不