【正文】 本合同在雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。因甲方?jīng)]有按期代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任由甲方承擔(dān)。10)所有客戶資料歸甲方所有，乙方不能保留。7)乙方在甲方交樓后一個月內(nèi)收集好客戶辦理房產(chǎn)證的資料，負責(zé)買受人所購商品房權(quán)屬登記資料的遞交事宜，具體取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的時間應(yīng)由登記機關(guān)確定。3)乙方應(yīng)熟悉辦理相關(guān)手續(xù)的工作流程，認真、細心的辦理好各個環(huán)節(jié)的工作，熟悉合同條款及做好相應(yīng)的解答工作，并定時組織法律培訓(xùn)。7)甲方必須在相關(guān)的銷售資料文件中明確乙方有權(quán)向小業(yè)主收費的標(biāo)準(zhǔn)和權(quán)利。3)甲方應(yīng)提供統(tǒng)一板本的《商品房買賣合同》及《補充協(xié)議》樣板（含電子版）供乙方參考。如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產(chǎn)權(quán)證的，則按每戶300元向小業(yè)主收取。附件一、二有詳細注明。辦理《商品房買賣合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù)。及時向甲方反映銀行的利率調(diào)整及政府部門的最新政策動向。根據(jù)銀行按揭要求，負責(zé)通知客戶提供所需資料。二、法律服務(wù)期限鑒于甲方的樓盤銷售及售后的服務(wù)工作需一定時間，且不能具體確認，因此雙方確認服務(wù)期限至本樓盤銷售結(jié)束及辦妥房地產(chǎn)權(quán)證為止，即至本合同約定服務(wù)工作內(nèi)容完成為止。代甲方辦理房產(chǎn)銷售后向房管部門辦理預(yù)告登記。十一、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。八、甲方應(yīng)為法律顧問提供必要的工作條件和有關(guān)業(yè)務(wù)情況及資料，并保證所提供資料的真實性。需要法律顧問參加有關(guān)會議、研究案情或參加談判時，甲方應(yīng)提早通知，并事前提交必要的材料，使法律顧問有時間作充分的準(zhǔn)備。地產(chǎn)項目開發(fā)法律服務(wù)具體內(nèi)容提供：國有土地使用權(quán)取得階段（1）起草、修改、完善土地受讓協(xié)議等有關(guān)法律文件，參與、配合委托人受讓土地；尋找合作伙伴，簽訂合作意向、協(xié)議及合同書；（2）協(xié)助委托人制作項目的立項、審批相關(guān)法律文件；（3）協(xié)助解決拆遷中的有關(guān)法律問題。一、乙方接受甲方的聘請，委派 律師擔(dān)任甲方的常年法律顧問。第八條 未盡事宜 鑒于雙方合作時間較長事項繁多，未盡事宜及有關(guān)爭議，雙方應(yīng)根據(jù)誠實信用原則、行業(yè)慣例友好協(xié)商解決。第五條 期限：乙方擔(dān)任甲方常年法律顧問合同期限為 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。甲方委托乙方代理非訴訟事件的調(diào)解、訴訟或仲裁，按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)另行按XX+爭議額的2%支付律師代理費,或者另行協(xié)商；乙方提供本合同第三條規(guī)定的甲方在生產(chǎn)經(jīng)營各階段的全部法律服務(wù)，除正常顧問工作時間外，每兩周主動上門服務(wù)壹次，現(xiàn)場處理有關(guān)事務(wù)； b、法律顧問費每年 七 萬元。、房產(chǎn)交易 、開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)項目工作內(nèi)容 、用地及前期開發(fā) 、房地產(chǎn)合作開發(fā)。第一條 工作人員及工作方式甲方委派本公司 負責(zé)與乙方聯(lián)系，處理一般事宜。從____年____月____日起生效。八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。四、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系。乙方接受聘請。該費用包括律師費及律師為開展工作所發(fā)生的市內(nèi)交通費、通訊費、辦公費用等，不包括貴公司為辦理有關(guān)事務(wù)中向有關(guān)機關(guān)單位支付的諸如申請費、登記費等費用。，完整保存貴公司送交的法律事務(wù)文書，在從事委托事務(wù)過程中建立詳細的工作記錄。、以及在公司作為當(dāng)事方的長期投資和融資業(yè)務(wù)中，不擔(dān)任與公司具有法律上利害關(guān)系的另一方的法律顧問和/或代理人。(五)協(xié)助公司與物業(yè)管理服務(wù)公司辦理有關(guān)委托物業(yè)管理合同轉(zhuǎn)讓、物業(yè)移交手續(xù)。(二)必要時，協(xié)助公司組建自己的物業(yè)管理服務(wù)公司。、審查在建工程抵押抵押合同，協(xié)助辦理在建工程抵押登記手續(xù)。(4)協(xié)助公司處理租賃合同履行與物業(yè)管理合同履行的關(guān)系。(10)協(xié)助公司完善房屋交接手續(xù)，處理有關(guān)房屋交付爭議。(6)為公司設(shè)計《商品房買賣合同》文本中空白條款的填寫內(nèi)容，既體現(xiàn)出公司的誠信，打消購房人的顧慮，又能做到對敏感問題的避讓，加強對公司自身的保護。(3)協(xié)助公司起草、修改《訂購書》、預(yù)售合同補充條款等相關(guān)法律文件。(四)房地產(chǎn)交易開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓本律師根據(jù)雙方的不同需求，分別確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓等不同模式與程序，設(shè)計合同條款并擬定合同文本，協(xié)助合同履行與申辦各項手續(xù)。協(xié)助處理因工程造價引起的爭議，協(xié)調(diào)公司與政府工程造價管理部門的聯(lián)系。、安裝招投標(biāo)及其合同起草與修改。、委托測繪合同、委托勘察合同。，進行有關(guān)市政配套合同的擬定與審查。、擬定與審查。協(xié)助辦理國有土地使用權(quán)出資評估與過戶事宜。二、乙方遵照中華人民共和國法律、法令及協(xié)議所規(guī)定的條款，依法維護甲方的合法權(quán)益。八、其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，以書面協(xié)議補充，甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行，在履行協(xié)議中產(chǎn)生爭議，應(yīng)盡力協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。因甲方不能按期提供合法辦理房產(chǎn)證所需的文件資料導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任由甲方承擔(dān)。9)乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督，配合甲方商品房買賣合同網(wǎng)上簽約工作，負責(zé)向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù)，呈送合同鑒證及辦理房產(chǎn)證。6)乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章，乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內(nèi)到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個工作日內(nèi)審批完畢的情況下)。2)根椐國家現(xiàn)行法律、法規(guī)，對銀行提供按揭貸款的合法性、規(guī)范性、有效性進行審核和核實，并對其審查結(jié)論承擔(dān)法律責(zé)任。6)由甲方代收買受人辦理房產(chǎn)權(quán)證預(yù)繳費用，甲方收到房管局的繳費通知之日起7個工作日內(nèi)代買受人交納辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用。2)甲方應(yīng)提供所銷售的商品房的預(yù)售許可證給乙方審查核實。如果代簽借款合同代辦按揭合同，代辦按揭手續(xù)等服務(wù)的，則每宗合同收費300元，向小業(yè)主或銀行收取，與甲方無關(guān)。1負責(zé)代收代繳辦理銀行按揭及房產(chǎn)管理局的相關(guān)費用。見證簽署和填寫銀行《借款合同》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。及時向甲方反映客戶簽約或辦理銀行按揭、放款情況。按揭貸款購房的打印一式五份。二、法律服務(wù)期限鑒于甲方的樓盤銷售及售后的服務(wù)工作需一定時間，且不能具體確認，因此雙方確認服務(wù)期限至本樓盤銷售結(jié)束及辦妥房地產(chǎn)權(quán)證為止，即至本合同約定服務(wù)工作內(nèi)容完成為止。代甲方辦理房產(chǎn)銷售后向房管部門辦理預(yù)告登記。十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問交通費應(yīng)由甲方負擔(dān)。五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務(wù)會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。 風(fēng)險代理是怎么一回事 如何寫仲裁申請書，其內(nèi)容有哪些 有關(guān)法律援助的基本常識 如何申請辦理提存公證 提供法律援助的形式有哪些 房產(chǎn)稅及其有關(guān)規(guī)定 :// 公民應(yīng)向哪個人民法院提起訴訟 為什么要開展價格監(jiān)督檢查 產(chǎn)品質(zhì)量不合格的，守約方應(yīng)該怎么處理 個人帳戶的儲存額可用于支付哪些項目 外商投資商業(yè)企業(yè)從事連鎖店鋪經(jīng)營有哪些地域限制 納稅義務(wù)發(fā)生時間和納稅地點 合伙企業(yè)解散后應(yīng)當(dāng)進行清算，并通知和公告?zhèn)鶛?quán)人 律師能為你做什么 :// 開獎公證需提交的證明和材料（2018） 個人財產(chǎn)所有權(quán)受到侵害怎樣投訴請求保護 什么財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產(chǎn)法律顧問合同范文如上，房地產(chǎn)在找法律顧問的時候，必須要懂房地產(chǎn)行業(yè)以及對于處理各項經(jīng)濟糾紛、拆遷買地投標(biāo)業(yè)務(wù)等熟悉的律師。本項目結(jié)束時間超過預(yù)計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的。七、合同的變更、解除和終止，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。六、雙方責(zé)任，維護甲方的合法權(quán)益，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù)，并對所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負責(zé)。，不另行收費。