辦理拆遷程序-wenkub.com
2024-10-14 01:07 本頁面
【正文】 市拆遷辦對區(qū)、縣拆遷辦上報(bào)的《天津市房屋拆遷申請書》及有關(guān)資料進(jìn)行核查，核查無誤后，由市拆遷辦主管領(lǐng)導(dǎo)簽署核準(zhǔn)意見。需要現(xiàn)場核實(shí)的，應(yīng)當(dāng)指派2名以上工作人員進(jìn)行核查，并作好記錄，經(jīng)辦人簽字。市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷，需提交以下資料：（1）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（2）拆遷計(jì)劃和拆遷方案（具體內(nèi)容同綜合開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目中的第5條）；（3）本市銀行出具的拆遷補(bǔ)償安置資金的存款證明；（4）拆遷中涉及依法由政府代管的房屋、教堂、寺廟、文物古跡、軍事設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)有主管部門的批準(zhǔn)文件。（三）辦理結(jié)果辦理結(jié)果由輻射處通知申請單位簽收，發(fā)放許可證。按照辦理?xiàng)l件對申請材料進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查，提出許可決定的擬辦意見，經(jīng)處長審核后提交處務(wù)會研究。有輻射事故應(yīng)急措施。從事輻射工作的人員必須通過輻射安全和防護(hù)專業(yè)知識及相關(guān)法律法規(guī)的培訓(xùn)和考核。有健全的操作規(guī)程、崗位職責(zé)、安全保衛(wèi)制度、輻射防護(hù)措施、臺帳管理制度、人員培訓(xùn)計(jì)劃和監(jiān)測方案。需要安裝調(diào)試放射性同位素的，有滿足防止誤操作、防止工作人員和公眾受到意外照射要求的安裝調(diào)試場所。（二）銷售放射性同位素的輻射工作單位申請領(lǐng)取許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：環(huán)境影響評價(jià)文件通過審批。使用非密封放射性物質(zhì)的單位還應(yīng)有表面污染監(jiān)測儀。輻射工作單位直接從事使用活動的工作人員和負(fù)責(zé)輻射安全防護(hù)的相關(guān)管理人員必須通過輻射安全和防護(hù)專業(yè)知識及相關(guān)法律法規(guī)的培訓(xùn)和考核。二、申報(bào)材料書面申請并填報(bào)《城市房屋拆遷許可證申請審批表》；建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。審查合格，由房屋拆遷管理處簽發(fā)《拆遷、拆除資格合格證》，報(bào)房屋拆遷管理部門審批，續(xù)發(fā)《房屋拆遷拆除資格證書》正、副本。接受年審單位必須上報(bào)年度工作總結(jié)，填報(bào)《房屋拆遷、拆除單位資格年檢表》，交驗(yàn)資格證書正、副本。二、申請拆除資質(zhì)申請從事房屋拆除的單位，應(yīng)當(dāng)是勞動服務(wù)型的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有獨(dú)立的法人資格；申請單位必須持建設(shè)主管部門頒發(fā)的有四級以上建筑工程施工資質(zhì)證書及上級主管部門的批準(zhǔn)文件，填報(bào)《蕪湖市房屋拆除單位資質(zhì)申請書》；房屋拆遷管理部門審查的內(nèi)容為：（1）拆除資質(zhì)單位批準(zhǔn)文件和名稱；（2）組織機(jī)構(gòu)及性質(zhì)；（3）固定的辦公場所；（4）有與承擔(dān)拆除業(yè)務(wù)相適應(yīng)的自有資金和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)管理人員；（5）拆除資質(zhì)單位法人代表身份證明；（6）申請單位具備熟悉房屋結(jié)構(gòu)的建筑工程技術(shù)人員和安全生產(chǎn)管理人員等情況。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前、拆遷人應(yīng)當(dāng)辦理向公證機(jī)關(guān)證據(jù)保全。已發(fā)生法律效力的裁決書。了解當(dāng)事人雙方對拆遷的意見和要求。房屋拆遷管理部門收到上述材料在10日內(nèi)立案，不能立案的書面答復(fù)。調(diào)解、裁決程序一、立案在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的國有土地上，拆遷人與被拆遷人，或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成協(xié)議的，當(dāng)事人雙方均可向房屋拆遷管理部門提出裁決申請。拆遷管理部門審查后，對違反《辦法》規(guī)定的，按照《辦法》第四章的有關(guān)條款予以處罰。做好整個(gè)拆遷工作進(jìn)度日記。拆遷當(dāng)事人按協(xié)議要求，依據(jù)《辦法》有關(guān)條款之規(guī)定進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。根據(jù)《辦法》規(guī)定，公開房屋拆遷政策、辦事程序、安置房源、補(bǔ)償辦法及補(bǔ)償價(jià)格。申請延期文件需附《房屋拆遷許可證》及近期《拆遷延期公告》復(fù)印件。房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)同意后（不同意的，將其不批準(zhǔn)原因通知拆遷申請人），簽發(fā)《房屋拆遷許可證》，同時(shí)填發(fā)《蕪湖市房屋拆遷公告》，向被拆遷人公布建設(shè)項(xiàng)目名稱，拆遷人、拆遷時(shí)間、拆遷范圍、《房地產(chǎn)評估單位資質(zhì)公告》和搬遷期限。拆遷單位調(diào)查、丈量工作結(jié)束后，根據(jù)《辦法》規(guī)定，制訂拆遷方案，填寫《蕪湖市房屋拆遷現(xiàn)場調(diào)查匯總表》、《蕪湖市房屋拆遷現(xiàn)場調(diào)查明細(xì)表》報(bào)市房屋拆遷管理部門審批。房屋拆遷人或委托拆遷人必須提出書面申請，并攜帶各項(xiàng)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件報(bào)市房屋拆遷管理部門審核。
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