構(gòu)建商務(wù)區(qū)考察-wenkub.com
2024-09-30 23:16 本頁(yè)面
【正文】 通過(guò)各種途徑塑造cbd知名品牌，動(dòng)員全社會(huì)參與cbd建設(shè)，不斷提升其影響力，增強(qiáng)其巨大的無(wú)形資產(chǎn)，真正讓cbd成為世界了解的窗口和走向世界的跳板。定期組織召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議，協(xié)調(diào)市、區(qū)及有關(guān)部門(mén)做好cbd內(nèi)重大項(xiàng)目的研究與決策工作。當(dāng)前，我市區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展出現(xiàn)了不少亮點(diǎn)，開(kāi)發(fā)建設(shè)的任務(wù)很重，項(xiàng)目很多。如對(duì)cbd內(nèi)高級(jí)商務(wù)管理人才，其子女入學(xué)、醫(yī)療保健、戶(hù)籍遷移、出入境管理等項(xiàng)服務(wù)，由所在區(qū)政府及公安部門(mén)優(yōu)先安排。一是通過(guò)行政手段進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整與布局，實(shí)施錯(cuò)位發(fā)展，為進(jìn)入cbd的跨國(guó)公司、總部企業(yè)、金融企業(yè)等提供特殊服務(wù)，在一個(gè)階段內(nèi)，把適宜商務(wù)區(qū)的項(xiàng)目集中到商務(wù)區(qū)來(lái)建設(shè)，避免在全市范圍內(nèi)資源分散，出現(xiàn)其他區(qū)域與cbd的同業(yè)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)。 （四）出臺(tái)各種政策，加大扶持力度。在cbd建設(shè)中，應(yīng)該突出山水等優(yōu)勢(shì)，通過(guò)區(qū)域規(guī)劃，公共環(huán)境建設(shè)等，把物質(zhì)與精神、建筑與文化、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)有機(jī)地結(jié)合起來(lái)。二是搞好區(qū)域分工和建筑設(shè)計(jì)特色的培育。cbd建設(shè)，在完善公共設(shè)施和美化環(huán)境的前提下，一定要培育自己的特色。如果急功近利，什么賺錢(qián)就蓋什么，變著法子繞開(kāi)規(guī)劃，就會(huì)使規(guī)劃控制成為一紙空文。過(guò)去我市南湖機(jī)場(chǎng)開(kāi)發(fā)的教訓(xùn)是深刻的。通過(guò)建設(shè)會(huì)展中心等國(guó)際交往設(shè)施，舉辦大型國(guó)內(nèi)外展覽，吸引國(guó)內(nèi)外商會(huì)參展，使商務(wù)中心區(qū)成為不同國(guó)家、民族、不同文化交流的重要區(qū)域。通過(guò)吸引國(guó)內(nèi)的金融保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和各類(lèi)企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，建立便捷的資本市場(chǎng)，加速信息的中轉(zhuǎn)和使用，匯集眾多國(guó)際國(guó)內(nèi)高素質(zhì)人才，使cbd成為集散各種經(jīng)濟(jì)資源和生產(chǎn)要素的重要地區(qū)。 cbd具備的功能應(yīng)該。cbd地處三鎮(zhèn)交通咽喉位置，毗鄰傳統(tǒng)的商業(yè)和金融中心，商業(yè)氛圍濃厚，交通可達(dá)性極佳。第一次世界大戰(zhàn)后，金融業(yè)務(wù)量?jī)H次于，成為內(nèi)地最大的金融總匯?，F(xiàn)擁有金融、證券機(jī)構(gòu)2180多家，金融、保險(xiǎn)、證券業(yè)務(wù)量居全國(guó)大中城市前列，正逐步發(fā)展成為華中地區(qū)金融中心。 三、對(duì)打造cbd的建議 實(shí)現(xiàn)市委、市政府提出的“努力把商務(wù)區(qū)建設(shè)成為國(guó)際知名、國(guó)內(nèi)一流的現(xiàn)代商務(wù)區(qū)”的奮斗目標(biāo)，我們認(rèn)為必須學(xué)習(xí)外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，順應(yīng)國(guó)內(nèi)外城市發(fā)展趨勢(shì)，抓住中部地區(qū)崛起的戰(zhàn)略機(jī)遇，調(diào)動(dòng)各方力量，堅(jiān)持“準(zhǔn)確定位，科學(xué)規(guī)劃，市場(chǎng)導(dǎo)向，重點(diǎn)突破，機(jī)制創(chuàng)新”的原則，采取“政府引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作”的運(yùn)作模式，匯聚國(guó)內(nèi)外智慧，高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，力爭(zhēng)用10年時(shí)間，初步將cbd打造成以金融、保險(xiǎn)、貿(mào)易、信息、咨詢(xún)等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，“立足華中、面向世界、服務(wù)全國(guó)”的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心，成為中國(guó)中部地區(qū)具有最活躍的商機(jī)、最便捷的交通、最高的土地價(jià)值和最集中的生產(chǎn)生活服務(wù)的綜合性城市中心。去年6月，市政府出臺(tái)的《關(guān)于實(shí)施的若干意見(jiàn)》中，又明確提出了加快河西cbd金融業(yè)發(fā)展的多項(xiàng)扶持措施。為促進(jìn)金融先行，不僅市委市政府給予了大力支持，也給予了一系列功能性政策支持，包括：年給予XX縣區(qū)10項(xiàng)優(yōu)惠政策，提出“允許外商在，包括在XX縣區(qū)增設(shè)外資銀行，先批準(zhǔn)開(kāi)辦財(cái)務(wù)公司，再根據(jù)開(kāi)發(fā)實(shí)際需要，允許若干家外國(guó)銀行設(shè)立分行。錢(qián)江新城建設(shè)管委會(huì)受市政府委托，行使新城開(kāi)發(fā)、 建設(shè)和管理職能。、等地，包括的cbd建設(shè)，均是采用政府部門(mén)直接操作，以土地?fù)Q資金，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施和公益性項(xiàng)目建設(shè)，運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制招商引資，進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的模式。用3年時(shí)間，基本完成了cbd基礎(chǔ)設(shè)施和綠化體系建設(shè)。鼓勵(lì)引導(dǎo)具有商務(wù)區(qū)功能的新建超高層項(xiàng)目集中在新城建設(shè)，XX縣區(qū)嚴(yán)格予以控制。陸家嘴金融中心區(qū)的規(guī)劃按照國(guó)際化、高標(biāo)準(zhǔn)的要求設(shè)計(jì)，昭示著要建設(shè)的不僅是國(guó)內(nèi)金融中心的核心區(qū)，更瞄準(zhǔn)著國(guó)際金融中心的核心區(qū)。以行政辦公、金融商貿(mào)、文化娛樂(lè)、商業(yè)功能為主，居住和旅游服務(wù)功能為輔，重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代金融、商務(wù)會(huì)展、信息服務(wù)、文化旅游等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。 cbd位于河西XX縣區(qū)的中心部位，是規(guī)劃中新城都市生活的中心，總建筑面積230萬(wàn)平方米，總投資逾100億元人民幣。cbd享有及市政府給予的各項(xiàng)特殊的金融、貿(mào)易政策。除朝陽(yáng)、陸家嘴等地已經(jīng)大規(guī)模建設(shè)cbd之外，目前正在建設(shè)或已提出建設(shè)cbd的城市還有天津、重慶、沈陽(yáng)、西安、廣州、深圳、寧波、鄭州等城市。美國(guó)紐約、法國(guó)巴黎、日本東京之所以稱(chēng)得上國(guó)際性大都市，是因?yàn)?
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