某房地產(chǎn)花園媒介策略-wenkub.com
2025-02-03 15:35 本頁面
【正文】 投放的版本： 30秒并適量配合 15秒和 45秒版本 電視媒體投放思路 形象廣告 ? 電視媒體運用： – 香港的翡翠臺和本港臺仍是一根主線，針對目標(biāo)消費群一可增加鳳凰衛(wèi)視投放； ? 版本的轉(zhuǎn)換： – 通過版本的互換可減輕費用的壓力，可增強版本短的廣告印象，建議由 45秒轉(zhuǎn)換到 30秒， 30秒轉(zhuǎn)換到 15秒，一方面可以利用45－ 30秒和 3015秒版本轉(zhuǎn)換的記憶度，保持廣告效果； ? 執(zhí)行的策略： – 考慮到非黃金時段在本地的插播較少，故可通過在香港進行投放，將覆蓋面推及到珠三角洲； 電視媒體投放思路 廣告雜志 ? 廣告雜志的存在意義： – 增加目標(biāo)群體對南奧生活配套的了解和認知，增強南奧樓盤的綜合實力體現(xiàn)； – 增強準(zhǔn)業(yè)主對購得南奧房產(chǎn)的自豪感，有利于其對外的宣傳； ? 電視媒體運用： – 香港的翡翠臺和本港臺； ? 執(zhí)行的策略： – 考慮到廣告雜志版本較長，故需安排在非黃金時段，重點投放安排在周六日； 報紙媒體投放思路 ? 報紙媒體的運用： – 首先廣州日報、羊城晚報目前是最好的報紙媒體投放的載體，南奧也不例外，但是單單投放此兩個媒體不能夠有效的提高媒介到達率，因此會在適當(dāng)?shù)剞D(zhuǎn)換到 21世紀經(jīng)濟報道、中國證券報等進行投放； ? 版面的選擇： – 投放的版面主要為財經(jīng)新聞版面或要聞版； ? 版本的轉(zhuǎn)換： – 廣告的版本轉(zhuǎn)換同樣在到達率和費用方面的節(jié)省都有一定的益處； – 在 9月份第四周 廣告高峰期時 ，可采用一些 異性版面 增加吸引； 戶外、廣播、雜志和網(wǎng)站廣告充分的配合 ? 戶外廣告的運用 – 利用現(xiàn)有的戶外廣告資源進行配合 ? 廣播廣告的運用 – 運用地方收聽率較高的電臺媒體（如：羊城交通臺、廣州二臺），時段 主要安排在 8:3010:30及 18:3022:30。 近期目標(biāo) : 圍繞悉尼區(qū)進行推廣，順利完成銷售 。 2023年上半年廣州及番禺房地產(chǎn)媒介種類運用 13462540661525590100000202300300000400000500000費用 134625 406615 2559電視 報紙 雜志雜志0%電視25%報紙75%? 2023年至 4月廣州及番禺房產(chǎn)整體投放量為5億 4300萬 ,報紙占去75%。 0300000600000900000120230016月 712月712月 574056 714893 ？16月 434481 460475 5437992023 2023 2023 2023年 2023年投放費用對比 （區(qū)域：廣州及番禺） 18% 25% 090001800027000360004500001年45月 01年910月 02年45月01年45月 5265 12587 929 2449 7991 001年910月 5460 3800 990 7984 9335 002年45月 3727 3214 12031 9492 40948 8650祈福 星河灣 雅居樂 奧林匹克 碧桂園 中?？党?五一及十一前后競品年投放費用對比 （區(qū)域：廣州及番禺） 2023年上半年奧林匹克廣告投放情況 0%20%40%60%80%100%電視 報紙 雜志雜志 0 0 0 55 25 0報紙 0 601 2023 3683 1698 1061電視 168 1198 200 2306 1725 206一月 二月 三月 四月 五月 六月 2023年上半年雅居樂廣告投放情況 0%20%40%60%80%100%電視 報紙 雜志雜志 0 0 0 34 46 0報紙 0 0 806 4873 2237 145電視 677 432 1454 3405 1436 174一月 二月 三月 四月 五月 六月 2023年上半年碧桂園廣告投放情況 0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%電視 報紙報紙 2585 4335 1680 8943 7378 2150電視 3069 2627 2597 13408 11219 4297一月 二月 三月 四月 五月 六月 2023年上半年祈福廣告投放情況 0%20%40%60%80%100%電視 報紙報紙 833 1120 529 452 1258 333電視 918 625 605 397 1620 13一月 二月 三月 四月 五月 六月 20
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