深圳二手深圳二手房買賣合同范本的應用-wenkub.com
2024-12-30 04:24 本頁面
【正文】 第二十一條 【送達】 當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決： 向深圳仲裁委員會申請仲裁?！ 〉谑邨l 【本合同與其他文件的沖突解決】 買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準?！ ≠I方負有抵押義務的，在買方領取新房產(chǎn)證后____個工作日內須辦理抵押登記手續(xù)?！ 〉谑龡l 【附隨債務的處理】 賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、_________等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費?！ 〉谑粭l 【房地產(chǎn)交付】 賣方應當于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)： 買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)?！ ∑渌嘿I方支付：______________%。 經(jīng)雙方協(xié)商，其中： 上述______________________________項由賣方支付。(21)評估費。(17)借款(抵押)合同公證費。(13)產(chǎn)權登記費。(9)提前還款短期貸款利息。(5)個人所得稅?！ 〉谑畻l 【稅費承擔】 按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅?！ ≠I賣雙方約定的其他付款方式： __________________________________________________________________________?！ ≠I方向銀行抵押付款 (1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。此交房保證金的處理方法為下列第_____種： 交由居間方托管。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖?！ 〉诹鶙l 【交易定金】 該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)?！ 、谫u方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金 元整(小寫_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日]?！ ∧壳霸摲康禺a(chǎn)物業(yè)管理公司為______________________，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。 登記建筑面積為：_______________平方米。合同簽訂到產(chǎn)權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意交易風險?！ ”竞贤Ш?，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內容?！ ≠I方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產(chǎn)進行實地考察。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第10頁 共10頁A thesis submitted toXXXin partial fulfillment of the requirementfor the degree ofMaster of Engineering深圳二手房買賣合同范本 深( )房現(xiàn)買字( )第 號 為更好地維護買賣雙方合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容： 本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權出讓合同的規(guī)定。對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學校及附著于該房地產(chǎn)之上的學位、戶口等情況進行充分了解。合同附件及補充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力?！ ‘斒?
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