東莞濱?；▓@物業(yè)管理前期開辦費用測算方案-wenkub.com
2024-11-08 17:37 本頁面
【正文】 C、 車場應(yīng)劃車位線，方便業(yè)主有序停放； D、 安裝大廈周邊紅外線對射防盜報警裝置，確保安全； E、 于大廈內(nèi)統(tǒng)一設(shè)置垃圾桶； F、 于大廈內(nèi)合理配置消防滅火器箱； 大樓 VI 視覺系統(tǒng)標(biāo)識標(biāo)牌的制作： A、 戶外導(dǎo)向牌； B、 車場指示牌； C、 戶內(nèi)導(dǎo)向牌； D、 公共標(biāo)識牌燈箱； E、 方向指引標(biāo)識牌； F、 垃圾分類存放指示牌； G、 植物簡介牌； H、 車體標(biāo)識； I、 證件、員工工作證； J、 設(shè)備房標(biāo)識標(biāo)牌； K、 各類警示牌。物業(yè)管理公司正式接管后，將依照國家有關(guān)法律法規(guī)的歸定，制訂完善的維修基金的管理與使用制度。 附件三 ? 物業(yè)管理建議方案 一、 為方便日后物業(yè)管理工作的正常實施與開展，發(fā)展商在出售所有物業(yè)（住宅、商鋪）時，在與購買者所簽定的合同中，應(yīng)載明下列內(nèi)容 ： 所有業(yè)主或非業(yè)主使用人，均應(yīng)接受發(fā)展商（或業(yè)主委員會）選聘的物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理，并按時繳納管理服務(wù)費； 關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)租及用途的相關(guān)規(guī)定； 關(guān)于住宅轉(zhuǎn)租及用途的相關(guān)規(guī)定； 關(guān)于空調(diào)機(jī)、防盜網(wǎng)安裝的相關(guān)規(guī)定； 關(guān)于車位的權(quán)屬、租用、收費的相關(guān)規(guī)定； 其他發(fā)展商認(rèn)為有必要提出的特別規(guī)定。 18843 平方米 150%=2． 295元 /月 `平方米 因物業(yè)總面積系估算，故物業(yè)管理服務(wù)費的收取標(biāo)準(zhǔn)擬定為： 住宅： 1﹒ 50 元 /月 `平方米 商鋪： 2﹒ 30 元 /月 `平方米 特別說明： 上述管理處日常管理開支費用預(yù)測及擬收取的管理服務(wù)費的測算，因建筑面積系估算，故如果建筑面積小于估算數(shù)字，管理服務(wù)非的收取 標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)相應(yīng)提高。
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