新苑物業(yè)物業(yè)管理費預算表范本-wenkub.com
2024-11-08 15:45 本頁面
【正文】 本預算不含甲方的供熱水設備維護運行費用。按實結(jié)算 十、法定稅費 項目： 公司管理費用管理人員費用及其他管理成本等 支出總額 傭金企業(yè)應得合理利潤 支出總額 稅金營業(yè)稅、城建稅、地方教育附加 %管理費用、傭金總額 綜合上述費用總計為 /月 /平米。 備注：對社區(qū)公共地方及設施進行投保，以使社區(qū)該部位在遭受火災、水浸、雷擊或其它受保的風險所造成毀壞時業(yè)主的利益有所保證。 收費標準： 元 /月 /平米 測算依據(jù)：服務接待人員 名， 元 /人，計月工資 元，月福利 元，通訊費 元 /月，月總費用 元。 收費標準： 元 /月 /平米 測算依據(jù)：每月 元 培訓費 服務內(nèi)容 ： 員工崗位培訓與業(yè)務培訓。 六、公共設施設備、部位及場地水電費 收費項目：公共設施設備、部位及場地水電費 收費標準： 元 /月 /平米，每月 元 七、辦公費 [收費項目、管理服務內(nèi)容、管理服務標準、收費標準（元 /月 /平方米 ）、測算依據(jù)（包括人員安排、用工用料分析） ] 辦公用品費用 /月 /平米 /每月 元 交通費 /月 /平米 /每月 元 宣傳廣告費 /月 /平米 /每月 元 公共交際費 /月 /平米 /每月 元 11 節(jié)假日美化費 服務內(nèi)容 ： 在小區(qū)主要場所擺放盆花。 收費標準： 元 /月 /平米 測算依據(jù)：以安保人員 名 元 /月計，每月工資 元，月福利 元，月總費用 元。 服務標準 ： 24 小時值守，發(fā)現(xiàn)或接到異常信息及時通知就近保安人員進行處理，形成異常情況處理記錄；有錄制信息要求時負責信息的錄制與保管。 小區(qū)巡視費 服務內(nèi)容 ： 安全護衛(wèi)人員在小區(qū)范圍內(nèi) 24小時巡視。月總費用 元。 五、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護服務費 （包括安全護衛(wèi)人員的工資、福利、津貼、保險等，日常保衛(wèi)器材費 (如警棍、電池等 )， （保安系統(tǒng)的設備維修費在公共設施、設備日常運行、維 修及保養(yǎng)費中列支） 9 [收費項目、管理服務內(nèi)容、管理服務標準、收費標準（元 /月 /平方米）、測算依據(jù)（包括人員安排、用工用料分析）、備注 ] 人員管理費 收費標準： 元 /月 /平米 測算依據(jù)：以安護領(lǐng)班 名 元 /月計 ,月工資 元，月福利 元，月總費用 元。 服務標準 ： 每日上門收集生活垃圾 2次。 收費標準： 元 /月 /平米 測算依據(jù)：以清潔工人 名 元 /月，月福利 元，每年清潔易耗品等 元計，每月總費用 元。 收費標準： 元 /月 /平米 。 綠化用水 收費標準： 元 /月 /平米 測算依據(jù)：綠化用水以每月 元計。 水面養(yǎng)護服務費 服務內(nèi)容 ： 全面負責水面、噴水池的養(yǎng)護服務。 測算依據(jù)：以綠化工人 名 元 /月，月福利 元，每年農(nóng)藥、化肥、藥械費用等 元計，每月總費用 元。 測算依據(jù)：以綠化工人 名 元 /月，月福利 元，每年農(nóng)藥、化肥、藥械費用等 元計，每月總費用 元。 收費標準： 元 /月 /平米 測算依據(jù)：以 綠化工人 名 元 /月，月福利 元，每年農(nóng)藥、石灰費用 元計，每月總費用 元。 收費標準： 元 /月 /平米 測算依據(jù)：每年建筑小品養(yǎng)護服務費 元。 服務標準 （ 1）對木制品的油漆起皮、剝落每年油漆一次； （ 2）鐵制品的油漆起皮、剝落、銹蝕做除銹 和油飾一次； （ 3）每年作局部清洗、粉飾一次。 備注：包括燈泡損壞更新 避雷接地系統(tǒng)維護費 服務內(nèi)容 ： 房屋避雷接地系統(tǒng)檢查維護。 測算依據(jù)：每年消防系統(tǒng)維護費 元。 收費標準： 元 /月 /平米 測算依據(jù)：每年監(jiān)控系統(tǒng)維護費 元。 服務標準 ： （ 1）樓頂每 6 個月檢查清掃一次并清理雨水口，雨水口開裂、破損等及時更換；每年雨季前疏通管道一次；排水 設施定期維護，保持完好； （ 2）每 6 個月疏通一次，保持污水管網(wǎng)暢通；化糞池每年清理一次。明 裝管道檢查銹蝕現(xiàn)象，對輕度銹蝕應將脫皮清理干凈，在管道干燥的情況下，涂刷防銹漆兩遍，然后在刷兩遍面漆。 收費標準： 元 /月 /平米
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