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不動產(chǎn)測量報告-wenkub.com

2024-08-09 22:54 本頁面
   

【正文】 你必須努力,當有一天驀然回首時,你的回憶里才會多一些色彩斑斕,少一些蒼白無力。既糾結(jié)了自己,又打擾了別人。2. 若不是心寬似海,哪有人生風平浪靜。 規(guī)則圖形根據(jù)實地丈量的邊長直接計算面積;不規(guī)則圖形將其分割成簡單的幾個圖形,然后分別計算面積,求總面積。、專有建筑面積、分攤建 筑面積等測算。在采集房屋層數(shù)信息時,無論相關(guān)文件對于房屋的自然層層數(shù)如何描述(,缺失自然數(shù)序列某一層等),房屋自然層層數(shù)均按照自然數(shù)序列計數(shù)。房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù),一般按室內(nèi)地坪177。房屋物理幢號以宗地為單位,自進大門起,從左到右,從前到后,用數(shù)字……順序按S型編號。房屋的樓號及房號,房屋建筑面積預測算中,房屋的樓號按照房屋規(guī)劃文件確定的編號編注。房屋信息數(shù)據(jù)采集主要包括:確認建筑物名稱、坐落、建筑結(jié)構(gòu)、房屋用途、房屋分幢及幢號編注、房屋層數(shù)等以及與建筑物有關(guān)的產(chǎn)權(quán)人及委托人信息。建筑物的外墻體包括結(jié)構(gòu)墻體、保溫層以及敷設(shè)于其外的貼面、掛層、幕墻等(用于裝飾造型的除外)。對于異形柱所構(gòu)成的圍護結(jié)構(gòu)。當斜坡屋頂及傾斜墻體房屋的層高難于測量時,同時量取相應的定位數(shù)據(jù)。當房屋的邊長較長且直接測量有困難時,或需要校核總邊長與分段邊長之和而又無法直接測量總邊長時,可使用儀器實測坐標后通過解析法計算相應邊長值。采集設(shè)備一般包括:經(jīng)檢定合格的鋼卷尺、手持式測距儀、紅外測距儀、全站儀、全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)等。(5)應注記現(xiàn)場測量的邊長數(shù)據(jù),應注記房屋坐落、街巷名稱、指北方向、層數(shù)、標注實際開門位置等。(2)房屋面積測算草圖上的數(shù)據(jù)只可劃改,不可涂改。(3)電梯、樓梯等共有部分應標注“電梯共有”“樓梯共有”等字樣。(2)分戶圖的幅面規(guī)格,宜采用32開或16開兩種尺寸。 1)編制要求在地籍測繪時繪制宗地現(xiàn)狀示意圖,圖中顯示了宗地狀況及全部房屋等建筑物、構(gòu)筑物的位置、形狀。如果宗地內(nèi)的建筑物,不存在區(qū)分所有權(quán)專有部分,則不表示。其中幢號用(1)、(2)、(3)、.....表示并標注在房屋輪廓線內(nèi)的左下角。 :無六、圖件編制 編制要求:以地籍圖為基礎(chǔ)編繪宗地圖,也是不動產(chǎn)證書附圖。 、地貌測量:在測區(qū)建立控制網(wǎng)后,根據(jù)控制點的位置,通過實地觀測,按照一定的比例尺和規(guī)定的符號,將測地物和地貌在圖紙上繪制成地形圖。177。界址點坐標量算單位為米,取值到小數(shù)點后三位;界址點間距離量算單位為米,取值到小數(shù)點后兩位。1. 全站儀:南方 NTS332R 一臺2. 科力達手持測距儀PD54K二、測量技術(shù)依據(jù)1.《地籍調(diào)查技術(shù)規(guī)程》 2.《地籍調(diào)查規(guī)程》 3.《房產(chǎn)測量規(guī)范》4.《衛(wèi)星定位城市測量技術(shù)規(guī)范》5.《房產(chǎn)測繪技術(shù)規(guī)程》6.《國家基本比例尺地圖圖式第1部分:1:500 1:1000 1:2000地形圖圖式》7.《測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》 不動產(chǎn)登記暫行條例(試行)的通知(國土資發(fā)[2015]25號三、坐標系統(tǒng)(1).坐標系統(tǒng):西安80坐標系(2).高程系統(tǒng)
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