【正文】 建議項目按設(shè)計方案高標準、高起點地一次性建設(shè)到位。 項目實施后能加快示范園區(qū)及周邊地區(qū)的畜禽特色散養(yǎng)業(yè)的發(fā)展，有效增加貧困地區(qū)農(nóng)民收入，生產(chǎn)的商品適銷對路，市場前景看好。12 可行性研究結(jié)論與建議 可行性研究結(jié)論 本項目符合省、市、縣優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展規(guī)劃。 動態(tài)指標反映財務(wù)盈余能力的動態(tài)指標有凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率等指標?？偝杀久骷毐碓斠姼奖?2。生豬出欄重量平均100kg，單價35元/kg，則每頭生豬價格預(yù)計3500元，合計6000頭預(yù)計收入2100萬元。預(yù)計正常生產(chǎn)年份可實現(xiàn)年銷售收入5000萬元。考慮到項目的實施，以服務(wù)農(nóng)民養(yǎng)殖戶為主要目的，種豬及飼料以成本價計算收入。項目投資估算表序號建設(shè)項目名稱估算工程量單位結(jié)構(gòu)類型單價(元)估算投資(萬元)備注一主體建設(shè)工程　　　　　1黑豬育種區(qū)7356m2磚混結(jié)構(gòu)、保溫4502黑豬散養(yǎng)區(qū)24000m2磚混結(jié)構(gòu)4009603綜合服務(wù)區(qū)7070m2磚混結(jié)構(gòu)725 4磚砌圍墻及大門1250m磚混結(jié)構(gòu)2205鐵圍墻、圍欄6200m鐵圍墻、鐵網(wǎng)1456場區(qū)道路　　混凝土路面　507場區(qū)綠化　　喬木、花卉、草坪等　608儲水塔300T100m2磚混結(jié)構(gòu)、防漏1000109給排水管網(wǎng)　　土方施工及埋管　80二設(shè)備、種豬及原料購置　　　　　1供電設(shè)備及線路1套　　402鍋爐及沼氣設(shè)備1套　　503污水預(yù)處理設(shè)備1套　　454辦公及生活設(shè)施　　　　205消防設(shè)備　　　　106飼料加工設(shè)備　　　　307飼喂設(shè)備　　　　208肉品加工及冷庫設(shè)備　　　　609防疫、接種設(shè)備　　　　3010運輸設(shè)備　　　　8011種豬引種及培育　　　　12012飼料原料采購　　　　100　13防疫、接種藥品　　　　40　三其他費用　　　　　　1土地流轉(zhuǎn)費2000畝　500100　2勘察、設(shè)計及監(jiān)理費　　　　60　3建設(shè)期管理費　　　　25　4聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費　　　　5　四流動資金　　　　644　　總計　　　　 　 資金來源與籌措項目籌資方案為項目單位自籌。10 投資估算與資金籌措 投資估算依據(jù) 土建工程：項目土建工程造價估算主要參照項目區(qū)當?shù)亟陬愃乒こ逃嘘P(guān)預(yù)、決算指標，結(jié)合本工程進行適當調(diào)整。經(jīng)理負責制訂職能實施規(guī)則，各職能部門負責制訂相應(yīng)的規(guī)章制度。人員配置計劃表（單位：人）序號部 門定員備注1總經(jīng)理(場長)1　2辦公室1　3財務(wù)室2　4采購部2　5技術(shù)部　小計7人 經(jīng)理1　 畜牧師2　 獸醫(yī)師2　 飼料技術(shù)員2　6飼養(yǎng)部　小計26人 經(jīng)理1　 飼養(yǎng)員20　 飼料加工人員5　7肉品加工廠　小計10 經(jīng)理1　 屠宰加工人員9　8營銷部　小計4人 經(jīng)理1　 營銷人員3　9后勤部　小計12人 經(jīng)理1　 門衛(wèi)保安3　 水電管理維修1　 鍋爐房配備人員2　 食堂人員3　 清潔等勤雜人員2　　合 計65 人力資源計劃項目單位將根據(jù)生產(chǎn)發(fā)展的實際需要分開招聘各類專業(yè)人才，并將嚴格遵守國家有關(guān)勞動法規(guī)，實行聘任制，保障員工的切身利益。項目經(jīng)營采取市場化運作，規(guī)范化管理，自主經(jīng)營，自負盈虧、自我約束、自謀發(fā)展。a)工人上崗前應(yīng)經(jīng)過生產(chǎn)培訓，掌握養(yǎng)殖技術(shù)和飼料加工操作技能。車間內(nèi)用電安全措施：設(shè)備選用國內(nèi)重點生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的名優(yōu)產(chǎn)品，設(shè)備外露傳動部位設(shè)置防護網(wǎng)；建筑物室內(nèi)外、通道寬度，門開啟方向、寬高度均按防火規(guī)范設(shè)置；保證電器設(shè)備質(zhì)量。在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的生產(chǎn)廢水、糞便在采取污染治理措施后還林還田，并在加強管理、杜絕事故發(fā)生的前提下，對內(nèi)環(huán)境和外環(huán)境影響較小，從產(chǎn)業(yè)政策與環(huán)境保護角度考慮，項目可行。固廢豬糞、沼渣固廢處理糞便經(jīng)干濕分離后制作有機肥出售，沼渣可摻入有機肥中用于農(nóng)田追肥；病死豬只病死豬只、胎盤采用安全井處置；生活垃圾生活垃圾由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運。保持廠區(qū)內(nèi)道路清潔，杜絕豬糞隨意散落；場區(qū)內(nèi)部及圍墻周圍進行綠化和種植防護林，東側(cè)場界種植大面積高大綠色植物，育種區(qū)圍墻采用高于3m 且不透風的磚結(jié)構(gòu)。 綜合治理措施本項目污染防治措施清單見下表。確保豬只尸體和胎盤得到被完全銷毀和達到較好的殺菌效果，保證安全干凈，全部按照《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染防治技術(shù)規(guī)范》要求進行深井填埋，因此不會造成不良影響。為客觀地進行評價，我公司對一個同類型養(yǎng)豬場進行了現(xiàn)場類比調(diào)查，考慮到沿程衰減、綠化帶及圍墻等的阻隔作用，預(yù)計本項目場界噪聲基本能達到小于55dB(A)，能夠滿足Ⅱ級排放標準，對周圍村居民基本沒有影響。燃燒產(chǎn)生的污染物排放量很小，對周圍環(huán)境空氣影響也較小。 大氣環(huán)境影響1）廢氣環(huán)境影響預(yù)測本工程運營期廢氣中主要污染物為粉塵、NH3和H2S。此外，施工噪聲將對該地鳥類及野生動物的繁殖及棲息產(chǎn)生一定影響，并使鳥類逃離該區(qū)域。 噪聲環(huán)境影響根據(jù)調(diào)查，周圍幾個自然村最近距項目建設(shè)地點約1000m，且與項目區(qū)較近的自然村中間有大量植被，因此本項目施工對周圍居民的聲環(huán)境基本無影響，隨著施工的結(jié)束，施工噪聲影響也隨之消失。由于工程規(guī)模較小，上述的施工廢水產(chǎn)生量較小（根據(jù)同類工程類比，施工高峰期廢水量約為10t/d），且施工場地距離項目區(qū)附近的河道較遠，因此項目施工對附近河流的影響較小，施工結(jié)束后該影響隨之消失。施工區(qū)域相對獨立，不在鬧市區(qū)，可以采取適當措施，減少施工噪音，因此，該項目本身不破壞環(huán)境，項目建設(shè)不會對居民的生產(chǎn)生活及周圍環(huán)境造成不良影響。同時，在項目竣工后進行資金使用總結(jié)評審，確保項目資金的高效使用，達到項目建設(shè)的預(yù)期目標。 項目實施進度計劃2013年6月底前完成項目的報批手續(xù)和初步設(shè)計，7月正式動工，2014年3月投入經(jīng)營。豬場四周建綠化隔離帶，沿圍墻栽植低矮樹和灌木；道路邊及空地種植喬木、花卉、草坪等植物，能美化環(huán)境、凈化空氣；建筑物四周高大落葉喬木，使人進入場區(qū)后置身于綠蔭叢與鮮花點綴的花園之中。場內(nèi)道路分為凈道與污道，兩者嚴格分開，不得交叉、混用。 供熱工程本項目設(shè)鍋爐一臺，主要供應(yīng)職工淋浴用熱水。綜合服務(wù)區(qū)雨水采用地面徑流排水方式，匯集地面雨水就近排出。綜合服務(wù)區(qū)主要建筑工程一覽表序號名稱幢數(shù)規(guī)格（mm）面積（m2）結(jié)構(gòu)1辦公與生活區(qū)　　　　 門衛(wèi)、接待室14832磚混 辦公用房18302層480磚混 員工宿舍1640240磚混 食堂11032320磚混2實驗及診斷區(qū)　　　　 獸醫(yī)室181296磚混 消毒室24864磚混 更衣室24864磚混 淋浴室24864磚混3飼料廠及倉庫房　　　　 飼料加工廠11250600磚混 原料倉庫11550750磚混4肉品加工廠及冷庫　　　 宰前設(shè)施12040800磚混 待宰間11520300磚混 急宰間11520300磚混 屠宰車間12040800磚混 分割車間12520500磚混 成品車間12030600磚混 200T冷庫12030600混凝土5有機肥廠房（貯糞池）11520300磚混6鍋爐房1820160磚混合 計22　7070　 公用輔助工程 給排水工程a)給水工程本項目日生產(chǎn)、生活耗水約200噸，利用深井供水管網(wǎng)，安裝20T/h的全自動變頻調(diào)速上水器2座，配套給排水管網(wǎng)即可。周圍采用2米高通透鐵圍墻，沿圍墻栽植低矮樹和灌木。配套設(shè)施(含環(huán)保設(shè)施)必須完備、管理嚴格、符合防疫要求，嚴格按照“八統(tǒng)一”(統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、統(tǒng)一管理制度、統(tǒng)一養(yǎng)殖品種、統(tǒng)一飼料供應(yīng)、統(tǒng)一疫病防治、統(tǒng)一無害化處理、統(tǒng)一技術(shù)服務(wù)、統(tǒng)一產(chǎn)品銷售)模式進行標準化生產(chǎn)運營。項目區(qū)遠離人口居住區(qū)，空氣流暢，背風向陽，自然環(huán)境優(yōu)良。 地方協(xié)作條件省政府、市政府將養(yǎng)殖業(yè)做為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化的主要方向之一，予以最大限度的支持，要求抓住“十二五”發(fā)展機遇，形成規(guī)模效益，進一步將養(yǎng)殖業(yè)做大作強，打響地域品牌產(chǎn)品。村民基本以種植業(yè)為主，家庭養(yǎng)殖業(yè)規(guī)模極小。因受太陽輻射和季風環(huán)流的季節(jié)性變化的影響，氣候溫和，四季分明，光照充足，雨量充沛，無霜期較長，嚴寒酷暑時間較短。 建設(shè)地點選擇在生活及辦公區(qū)常年主導風向的下風向，避免了氣味、廢水及糞肥等影響居住辦公環(huán)境。以坡度較緩、長有灌木林、闊葉林等的山林地為佳。同時，采用“公司+基地+農(nóng)戶”的互助經(jīng)營模式，逐步建立專業(yè)化、規(guī)?；藴驶B(yǎng)殖場(戶)及完整的養(yǎng)殖和營銷體系。項目實施的核心人員的素質(zhì)是項目完成的關(guān)鍵因素之一，項目建設(shè)單位將緊緊依靠技術(shù)支持單位——華中農(nóng)業(yè)大學、中國農(nóng)業(yè)大學以及隨州市、隨縣畜牧局的人才優(yōu)勢和技術(shù)優(yōu)勢，負責項目的技術(shù)方案、技術(shù)路線的擬定，項目的組織實施，基本無人力資源風險。在湖北省“十二五”規(guī)劃中，明確提出要優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，養(yǎng)殖業(yè)在農(nóng)業(yè)中的比重達到50%以上；同時要積極發(fā)展特色農(nóng)產(chǎn)品，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，著力推進綠色生態(tài)養(yǎng)殖，加快發(fā)展優(yōu)質(zhì)肉豬、特色家禽和優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)品等。 生產(chǎn)和營銷模式項目擬采用“引進良種、自繁自育、封閉管理、全進全出”的標準化生產(chǎn)模式，成長期黑豬實行生態(tài)散養(yǎng)模式，依靠便利的信息網(wǎng)絡(luò)和區(qū)域優(yōu)勢，同周邊的大中城市形成長期供貨渠道。4）具有豬肉特有的氣味，無異味；煮熟后散發(fā)出濃郁的豬肉香味。壹號土豬在國家定點屠宰場進行屠宰加工，熱鮮肉經(jīng)過產(chǎn)地檢疫、宰前檢疫、宰后檢疫三道檢疫關(guān)口，可確保加工出來的壹號土豬熱鮮肉健康、安全、衛(wèi)生。3）肉質(zhì)優(yōu)良：主要表現(xiàn)在肌纖維數(shù)量較多，系水力強，PH值高（~7），肉色紋理好，肉質(zhì)細嫩，香味濃郁，產(chǎn)生PSE肉（灰白肉）和DFD肉（暗黑肉）的情況較極少。 生態(tài)黑豬產(chǎn)業(yè)市場的預(yù)測生態(tài)黑豬“壹號土豬”系南方正宗優(yōu)質(zhì)土豬種，按照傳統(tǒng)的飼養(yǎng)模式，即我們常說的“三土”（土豬種、土飼料、土養(yǎng)殖方式），在環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、無工業(yè)污染的山區(qū)農(nóng)村野外走地放養(yǎng)；并且采用傳統(tǒng)的喂養(yǎng)方式，用番薯苗、玉米、豆粕、米糠等土飼料喂養(yǎng)。因此，加入WTO后，農(nóng)產(chǎn)品市場的競爭，不再是國際市場的競爭，而是國際市場的國內(nèi)化，是面對面的競爭。 （3）綠色食品有利于出口創(chuàng)匯2001年我國已正式加入WTO，而WTO的原則要求全面降低直至取消關(guān)稅，拆除關(guān)稅壁壘，實行貿(mào)易自由化。（2）綠色食品是新階段農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的迫切需要 隨著人們的生活水平的不斷提高，人們不但要求吃飽、吃好，而且開始追求吃得安全和健康，安全健康消費正在成為我國人民消費的主題。回歸大自然，消費無公害食品已經(jīng)成為世界的消費潮流。所有這些，有利地保障了未來十年中國養(yǎng)豬業(yè)市場的穩(wěn)定較長期的處于較高盈利水平的市場穩(wěn)定。近幾年，國家的一系列惠農(nóng)政策，尤其是有關(guān)養(yǎng)豬業(yè)的優(yōu)惠政策如能繁母豬補貼、生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場(小區(qū))建設(shè)、生豬調(diào)出大縣獎勵和畜牧良種補貼等扶持政策,有力地促進了規(guī)模養(yǎng)豬業(yè)的發(fā)展。再說長遠來看，市場盈利期總比虧損期長，只要堅持均衡生產(chǎn)，長期算賬肯定是盈利的。全國自繁自養(yǎng)每頭年均盈利500元左右。 地理位置好項目所在示范園區(qū)有獨特、優(yōu)越的地理位置，以XX村為中心, S30S216公路分列東西，南有麻竹高速，東有隨岳、漢十高速。 技術(shù)力量好技術(shù)上與中國農(nóng)業(yè)大學、華中農(nóng)業(yè)大學合作，可以獲得育種選種及病疫防治技術(shù)支持。 基礎(chǔ)條件好項目在技術(shù)上可以得到市、縣直業(yè)務(wù)部門的支持，信息上有健全和完備的網(wǎng)絡(luò)。 項目建設(shè)的可行性 建設(shè)環(huán)境好隨縣特別是當?shù)剞r(nóng)村的農(nóng)民從歷史上就有養(yǎng)豬的習慣，為農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效發(fā)揮著不可替代的重要作用。必須建立家畜生產(chǎn)發(fā)展的保障機制，由分散、粗放性養(yǎng)殖向標準化、良種化、規(guī)模化養(yǎng)殖轉(zhuǎn)變，以提高抵御市場風險的能力。而隨著該項目的實施可以有力地推動傳統(tǒng)糧—經(jīng)二元種植結(jié)構(gòu)向糧—經(jīng)—飼三元結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。 項目建設(shè)的必要性 是增加農(nóng)民收入的需要當?shù)厣i養(yǎng)殖規(guī)模小、產(chǎn)業(yè)化程度低，養(yǎng)殖戶抵御市場風險能力