關(guān)于印發(fā)宜春市中心城區(qū)宜春南路貫通工程項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償安置doc-wenkub.com
2025-07-14 13:26 本頁(yè)面
【正文】 鐵路以南區(qū)域 十四、有關(guān)附件 附件一：宜春市中心城區(qū)住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格表 附件二：宜春市中心城區(qū)住宅房屋區(qū)位等級(jí)劃分表 附件三：宜春市中心城區(qū)各類(lèi)結(jié)構(gòu)房屋重置價(jià)格及耐用年限表 十五、本方案由宜春市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)木幼∮梅亢头蔷幼》课莸碾娫挕⑼ㄓ嵕W(wǎng)絡(luò)、有線電視、管道煤氣、水、電等費(fèi)用由拆遷人按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。 (三)因本工程建設(shè)需要拆除的供電、供水、電訊、通信、廣播電視、管道煤氣等桿、管線設(shè)施，由產(chǎn)權(quán)單位自行拆除，并按規(guī)劃要求重新設(shè)置安裝?！ ∈⑵渌 ?一)違章建筑的處理：凡2007年2月14日《宜春市中心城規(guī)劃管理“十不準(zhǔn)”》出臺(tái)以后產(chǎn)生的加層建房和新建房屋不予補(bǔ)償?！ ?三)對(duì)于按規(guī)定期限搬遷的且符合無(wú)依無(wú)靠70歲以上孤寡老人、烈屬、雙目失明和腿部殘疾的住戶(hù)，實(shí)行指定一層安置或按有關(guān)規(guī)定程序自行選擇?！ ∈弧徇w選房及獎(jiǎng)勵(lì)辦法 (一)根據(jù)“先搬遷，先選房”的原則，被拆遷人按搬遷時(shí)間的先后順序優(yōu)先選房。月發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。樓面為木板，屋面為瓦屋面?！ ?二)磚混結(jié)構(gòu)：房屋磚墻、柱為主要承重構(gòu)件，樓地面為現(xiàn)澆或預(yù)制板，屋面為現(xiàn)澆或瓦屋面?！ 。挥?jì)算面積?！ “?、房屋建筑面積的計(jì)算 (一)房屋建筑面積的計(jì)算執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(房屋測(cè)量規(guī)范)(GB/) (二)居住用房的閣樓(假樓)是指磚木結(jié)構(gòu)的老房子，人字瓦屋面、木樓板結(jié)構(gòu)的房屋，計(jì)算面積如下。但不能超過(guò)戶(hù)均80m2的面積標(biāo)準(zhǔn)，拆遷戶(hù)若需選擇超過(guò)80 m2的安置房屋，則需按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)。 (七) 差價(jià)計(jì)算方式 在實(shí)際安置房屋面積時(shí)，被拆遷的主房面積與新安置的面積每戶(hù)相差在10%以?xún)?nèi)的，被拆遷戶(hù)按房屋重置成本價(jià)450元/m2的價(jià)格計(jì)算差價(jià)。水740元/戶(hù)。鋁合金窗，夾板門(mén)，衛(wèi)生間一個(gè)，蹲式大便池、取水、淋浴龍頭各一個(gè)?！ ?四)安置小區(qū)安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)拆遷戶(hù)實(shí)行建筑面積1：1的比例調(diào)換，不結(jié)算差價(jià)。 (二)非住宅(商業(yè)店面、辦公用房、工業(yè)用房、倉(cāng)儲(chǔ)、車(chē)庫(kù)、公共配套設(shè)施、學(xué)校、影院、公廁等)、附房以及房屋的裝飾裝修項(xiàng)目一律實(shí)行貨幣補(bǔ)償(由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定)?！ ?四)拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，按照規(guī)定補(bǔ)償安置，并組織搬遷。 二、拆遷時(shí)間：2010年4月1日至2010年
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