【正文】 閱讀和學(xué)習(xí)是一種非常好的習(xí)慣，堅(jiān)持下去，讓我們共同進(jìn)步。每個(gè)承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)均應(yīng)將此暫定金額數(shù)計(jì)入工程報(bào)價(jià)，但承包商無(wú)權(quán)做主使用此金額，這些目的費(fèi)用將按照業(yè)主工程師的指示與決定，全部或部分使用。27 工程竣工結(jié)算由承包人或受其具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)編制，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢?duì)。27 任何索賠事件成立必須滿足三要素：①、正當(dāng)?shù)乃髻r理由；②、有效地索賠證據(jù)；③、在合同約定的時(shí)限內(nèi)提出。26 實(shí)踐中常見(jiàn)的單價(jià)合同和總價(jià)合同兩種主要合同形式，均可以采用工程量清單計(jì)價(jià)，區(qū)別僅在于工程量清單中所填寫的工程量的合同約束力。26 措施項(xiàng)目費(fèi)由投標(biāo)人自主確定，但其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定確定。②、投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)不得低于成本。但該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量，發(fā)證包雙方進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。暫列金額和暫估價(jià)有招標(biāo)人按估算金額確定；計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)有承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定。24 工程量清單由以下組成：①、分部分項(xiàng)工程量清單；②、措施項(xiàng)目清單；③、其他項(xiàng)目清單；④、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單；⑤、稅金項(xiàng)目清單；24 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括：①、項(xiàng)目編碼（01—建筑、02—裝修、03—安裝、04—市政、05—園林、06—礦山）；②、項(xiàng)目名稱；③、項(xiàng)目特征；④、計(jì)量單位；⑤、工程量；250、 清單項(xiàng)目特征主要涉及項(xiàng)目的自身特征（材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格、品牌）、項(xiàng)目的工藝特征以及工藝特征對(duì)項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生的影響的特征。24 設(shè)計(jì)概算審查的方法：①、對(duì)比分析法；②、查詢核實(shí)法；③、聯(lián)合會(huì)審法；（P209細(xì)讀）24 施工圖預(yù)算可以劃分為：①、傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式；②、工程量清單計(jì)價(jià)模式。23 單位工程設(shè)備及安裝工程概算的編制方法：①、預(yù)算單價(jià)法；②、擴(kuò)大單價(jià)法；③、設(shè)備價(jià)值百分比法；④、綜合噸位指標(biāo)法。23 單位工程概算分為：①、建筑工程概算；②、設(shè)備及安裝工程概算兩類；23 單位工程概算的編制方法：①、概算定額法；②、概算指標(biāo)法；③、類似工程預(yù)算法；①、概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。概算定額也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。23 材料價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算確定；23 施工機(jī)械使用價(jià)格最常用的是臺(tái)班價(jià)格。22 材料凈用量的確定方法：①、理論計(jì)算法；②、測(cè)定法；③、圖紙計(jì)算法；④、經(jīng)驗(yàn)法。2 編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時(shí)間兩項(xiàng)工作，但擬定定額時(shí)間的前提是對(duì)工人工作時(shí)間按其消耗性質(zhì)進(jìn)行分類研究。21 材料費(fèi)包括：①、材料原價(jià)；②、材料運(yùn)雜費(fèi)；③、運(yùn)輸損耗費(fèi)；④、采購(gòu)保管費(fèi)；⑤、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（包括：自實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用；不包括：“四新”的試驗(yàn)費(fèi)和已有合格證的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，破壞實(shí)驗(yàn)及特殊實(shí)驗(yàn)費(fèi)用）21 施工機(jī)械費(fèi)（P166） 措施費(fèi)（P167） 間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)（P169）21 建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的：①、營(yíng)業(yè)稅；②、城市維護(hù)建設(shè)稅；③、教育費(fèi)附加。20 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。18 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅18 貨價(jià)=離岸價(jià)（FOB價(jià)）人民幣外匯牌價(jià)190、 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率19 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率19 進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）=離岸價(jià)（FOB）+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)19 進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)進(jìn)口關(guān)稅率19 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格增值稅率19 組成計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅19 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成：進(jìn)口設(shè)備由我國(guó)到岸港口、邊境車站起至工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)制定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。180、 動(dòng)態(tài)投資部分有：①、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；②、建設(shè)期利息。17 生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金。17 應(yīng)收賬款的賒銷效果好壞，依賴于企業(yè)的信用政策。16 成本分析模式是通過(guò)分析持有現(xiàn)金的成本，尋找持有成本最低的現(xiàn)金持有量。160、 應(yīng)付賬款可以分為：①、免費(fèi)信用；②、有代價(jià)信用；③、展期信用；16 銀行發(fā)放短期借款往往帶有一些信用條件：①、信貸限額；②、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定；③、補(bǔ)償性余額；④、借款抵押；⑤、償還條件；⑥、其他承諾；16 借款利息的支付方法：①、收款法；②、貼現(xiàn)法（預(yù)扣利息；采用實(shí)際利息247。15 資產(chǎn)管理比率，常用的指標(biāo)有資產(chǎn)管理比率總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率。14 現(xiàn)金流量表的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：①、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（流動(dòng)資產(chǎn)業(yè)務(wù)）；②、投資活動(dòng)（長(zhǎng)期投資（固定資產(chǎn)）業(yè)務(wù)，購(gòu)入股票、基金）；③、籌資活動(dòng)（發(fā)行股票、債務(wù)、銀行借款）。13 利潤(rùn)表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果的財(cái)務(wù)報(bào)表。重要性應(yīng)根據(jù)企業(yè)所處環(huán)境，從項(xiàng)目的性質(zhì)和金額大小來(lái)判斷。如投資收益、投資損失。1 要準(zhǔn)確的進(jìn)行合同收入的確認(rèn)與計(jì)量，首先應(yīng)判斷建造合同的結(jié)果能否可靠的估計(jì)。 管理費(fèi)用包括：①、管理人員工資；②、辦公費(fèi)；③、差旅交通費(fèi)；④、固定資產(chǎn)使用費(fèi)；⑤、工具用具使用費(fèi)；⑥、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)；⑦、工會(huì)經(jīng)費(fèi)；⑧、職工教育經(jīng)費(fèi)；⑨、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；⑩、稅金； 財(cái)務(wù)費(fèi)用包括：①、應(yīng)當(dāng)作為起減肥的利息支出（減利息收入）；②、匯兌損失（減匯兌收益）；相關(guān)的手續(xù)費(fèi)（指企業(yè)發(fā)行債券所需的手續(xù)費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)等，但不包含發(fā)行股票所支付的管理費(fèi)）；③、企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣；12 按企業(yè)營(yíng)業(yè)的主次分類，企業(yè)的收入也可以分為：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。11 間接費(fèi)用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用。無(wú)形資產(chǎn)攤銷方法：直線法、生產(chǎn)總量法。1 間接費(fèi)用一般按直接費(fèi)的百分比（水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按人工費(fèi)的百分比），計(jì)算的施工間接費(fèi)的比例進(jìn)行分配。10 費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和性質(zhì)進(jìn)行分類：①、購(gòu)置勞動(dòng)對(duì)象的費(fèi)用；②、構(gòu)建勞動(dòng)資料的費(fèi)用；③、支付職工薪酬的費(fèi)用；10 按照經(jīng)濟(jì)用途分：①、生產(chǎn)費(fèi)用（計(jì)入工程成本）；②、期間費(fèi)用；（看是否與具體生產(chǎn)相關(guān)來(lái)判斷是否屬于生產(chǎn)費(fèi)用）10 期間費(fèi)用是指企業(yè)當(dāng)期發(fā)生的，與具體產(chǎn)品或工程沒(méi)有直接聯(lián)系，必須從當(dāng)期收入中得到補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。①、 流動(dòng)資產(chǎn)：現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、存貨；②、 長(zhǎng)期資產(chǎn)：長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、其他資產(chǎn)；10 負(fù)債按流動(dòng)性分為：流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債。9 針對(duì)交易或事項(xiàng)的發(fā)生時(shí)間與相關(guān)貨幣收支時(shí)間不一致的情況，會(huì)計(jì)核算的處理分為：（規(guī)定收入和費(fèi)用何時(shí)記賬）①、收付實(shí)現(xiàn)制——收錢時(shí)記賬 ②、權(quán)責(zé)發(fā)生制——交貨時(shí)記賬。9 會(huì)計(jì)計(jì)量屬性主要包括：①、歷史成本 ②、重置成本 ③、可變現(xiàn)凈值 ④、現(xiàn)值 ⑤、公允價(jià)值；9 會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)包括：①、會(huì)計(jì)主體 ②、持續(xù)經(jīng)營(yíng) ③、會(huì)計(jì)分期 ④、貨幣計(jì)量；9 會(huì)計(jì)主體與企業(yè)法人主體并不是完全對(duì)立的，企業(yè)法人主體一定是會(huì)計(jì)主體，但會(huì)計(jì)主體未必是企業(yè)法人主體。② 、△Ci它是成本降低期望值，也是成本應(yīng)降低的絕對(duì)值。8 一般說(shuō)來(lái)，從以下幾方面考慮價(jià)值工程對(duì)象的選擇：①、 從設(shè)計(jì)方面看，對(duì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差、體積和重量大的工程產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)，可是工程產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)水平得到優(yōu)化，從而提高工程產(chǎn)品價(jià)值。②、 改進(jìn)型：從成本不變，提高功能；如人防工程。8 價(jià)值工程的目標(biāo)：是以最低的壽命周期成本（壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本組成），使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。①、附加率法 租金 ②、年金法是指將一項(xiàng)租賃資產(chǎn)價(jià)值按動(dòng)態(tài)等額分?jǐn)偟轿磥?lái)各租賃期間內(nèi)的租金計(jì)算方法。7 對(duì)技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時(shí)間短的設(shè)備，可以考慮經(jīng)營(yíng)租賃方案；對(duì)技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小、使用時(shí)間長(zhǎng)的大型專用設(shè)備則融資租賃方案或購(gòu)置方案均可以考慮的方式。70、 設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命 （P—目前實(shí)際價(jià)值，LN—第N年末的設(shè)備凈殘值，λ—年劣化值）7 設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃兩種形式。6 設(shè)備的技術(shù)壽命就是設(shè)備從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時(shí)間，也即是指設(shè)備在市場(chǎng)上維持其價(jià)值的時(shí)間，又稱有效壽命。6 沉沒(méi)成本是既有企業(yè)過(guò)去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策能改變或不受現(xiàn)在決策影響、已經(jīng)計(jì)入過(guò)去投資費(fèi)用回收計(jì)劃的費(fèi)用。6 設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理，無(wú)形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代改裝。5 資本金現(xiàn)金流量表是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體（項(xiàng)目法人）角度出發(fā)，以技術(shù)方案資本金作為計(jì)算的基礎(chǔ)，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出，用以計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。5 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表由現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量構(gòu)成，其具體內(nèi)容隨技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的角度、范圍和方法不同而不同，其中主要有（分類）投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表。敏感度系數(shù)SAF=指標(biāo)變化率/因素變化率50、 如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行選擇，一般應(yīng)選擇敏感度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的技術(shù)