【正文】 施工方案選擇制定的優(yōu)劣，在很大程度上決定了施工組織設(shè)計質(zhì)量的好壞和施工任務(wù)能否順利完成。j、審查施工總平面圖，施工平面圖的布置與地貌環(huán)境、建筑平面協(xié)調(diào)一致，并符合緊湊合理、文明安全、節(jié)約方便的原則。f、工程施工組織設(shè)計應(yīng)優(yōu)先選用目前先進(jìn)成熟的施工技術(shù)，而這些新技術(shù)的使用對本工程的質(zhì)量、安全與造價有利。c、審查工程施工組織設(shè)計對保證工程質(zhì)量是否有可靠的技術(shù)和組織措施。在作業(yè)過程中監(jiān)理工程師也應(yīng)經(jīng)常檢查了解計量儀器、測量設(shè)備的性能、精度狀況，使其處于良好的狀態(tài)之中。b、監(jiān)理工程師的實地檢查。B、機(jī)械設(shè)備工作狀態(tài)的檢查監(jiān)理工程師還應(yīng)經(jīng)常了解施工作業(yè)中機(jī)械設(shè)備的工作狀況，防止帶病運(yùn)行。保證施工現(xiàn)場作業(yè)機(jī)械設(shè)備的技術(shù)性能及工作狀態(tài)，對施工質(zhì)量有重要的影響。并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行進(jìn)場前的批量抽檢、施工承包人不得隨便更改已獲準(zhǔn)使用的工程材料，需要變更時，應(yīng)按上述程序重新申報，待監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。監(jiān)理工程師對批準(zhǔn)的材料樣品負(fù)責(zé)（該樣品分成兩份，做出標(biāo)記，一份交施工承包人，一份存監(jiān)理工程師處）。確保工程使用的所有材料，都必須符合設(shè)計及國家技術(shù)規(guī)范的要求。c、對于按要求存放的材料，監(jiān)理工程師在存入后每隔一定時間（例如一個月）可檢查一次，隨時掌握它們的存放質(zhì)量情況。在此時間內(nèi)，如果對材料等的存放、保管不良，可能導(dǎo)致質(zhì)量狀況的惡化，如損傷、變質(zhì)、損壞，甚至不能使用。B、進(jìn)口材料的檢查、驗收，應(yīng)會同國家商檢部門進(jìn)行。實地考察，可以去分包單位，了解該公司目前任務(wù)情況，綜合加工能力，機(jī)械裝備、正由該單位施工的工程項目。B、審查承包人選擇的分包單位及其施工人員的技術(shù)資質(zhì)。b、施工組織機(jī)構(gòu)（項目經(jīng)理部）的審查：首先看組織系統(tǒng)是否是一個線性系統(tǒng)，指令源是否只有一個，指令流程是否靈活暢通，分級責(zé)任制是否明確，橫向聯(lián)系間有無矛盾。A、審查承包人及施工人員的技術(shù)資質(zhì)。A、針對工程分部、分項工程的施工及其特點(diǎn)擬定工程監(jiān)理細(xì)則，并根據(jù)監(jiān)理實施細(xì)則，制定協(xié)調(diào)工作程序。、本工程質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置表分項工程質(zhì)量控制點(diǎn)工程測量定位標(biāo)準(zhǔn)軸線樁、水平樁、龍門板、定位軸線、標(biāo)高地基、基礎(chǔ)工程基坑（槽）尺寸、標(biāo)高、土質(zhì)、地基承載力，基礎(chǔ)墊層標(biāo)高，基礎(chǔ)位置、尺寸、標(biāo)高、預(yù)留洞孔、預(yù)埋件的位置、規(guī)格、數(shù)量，基礎(chǔ)標(biāo)、基礎(chǔ)大體積砼鋼筋混凝土工程水泥品種、強(qiáng)度等級，砂石質(zhì)量，混凝土配合比，外加劑比例，混凝土振搗，鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、搭接長度，鋼筋焊接，預(yù)留洞、孔及預(yù)埋件規(guī)格、數(shù)量、尺寸、位置，預(yù)制構(gòu)件吊裝或出場（脫模）強(qiáng)度，吊裝位置、標(biāo)高、支承長度、焊縫長度模板工程位置、尺寸、標(biāo)高，預(yù)埋件位置，預(yù)留洞孔、預(yù)埋件位置、數(shù)量 砌體工程砌體軸線，皮數(shù)桿，砂漿配合比，預(yù)留洞孔、預(yù)埋件位置、數(shù)量、砌塊排列裝飾工程陰陽角順直、平整度屋面工程防水層、細(xì)部構(gòu)造安裝工程系統(tǒng)調(diào)試總之，質(zhì)量控制點(diǎn)的選擇要準(zhǔn)確、有效。第四章 質(zhì)量控制一、質(zhì)量控制內(nèi)容及重點(diǎn)（一）質(zhì)量控制內(nèi)容為確保施工質(zhì)量，監(jiān)理工程師要對施工過程進(jìn)行全過程全方位的質(zhì)量監(jiān)督、控制與檢查。完成專業(yè)監(jiān)理工程師交辦的其它工作。監(jiān)理員必須按監(jiān)理工程師的要求，對諸如鋼筋等材料外觀目測、混凝土成品外觀和幾何尺寸、驗?zāi)ｒ灲睢⒁娮C取樣、取樣頻度、試驗報告、氣溫觀測、混凝土溫度（含入模溫度）、管材壁厚、管材內(nèi)外防腐、管線預(yù)埋、防雷接地、施工設(shè)備狀態(tài)、作業(yè)人員到位率、工程實體與圖紙的對照、是否存在工程質(zhì)量或人身安全隱患等實際問題，以及其它日常質(zhì)量控制工作，實地履行監(jiān)理義務(wù)，發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即報告監(jiān)理工程師。表十一 監(jiān) 理 員 崗 位 職 責(zé) 認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)和各級政府有關(guān)工程建設(shè)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，遵守本公司的規(guī)章制度，恪守“守法、誠信、公正、科學(xué)”的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和監(jiān)理工程師的職業(yè)道德，在監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，按監(jiān)理合同的規(guī)定和監(jiān)理工程師的授權(quán)，對工程項目實施監(jiān)理。1參與索賠的處理。專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)合同文件、施工圖、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對已完工程量進(jìn)行計量審核，造價監(jiān)理工程師根據(jù)計量結(jié)果進(jìn)行計價，扣除按此比例的滯留金，業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備款和到達(dá)起扣點(diǎn)的應(yīng)扣預(yù)付備料款，核定本月應(yīng)付金額。根據(jù)投資目標(biāo)值和施工進(jìn)度計劃，對投資進(jìn)行分解，編制資金使用的時間計劃，并繪制投資控制曲線。協(xié)助業(yè)主與承包商談判和簽訂施工承包合同，審查合同條款的合法性和嚴(yán)密性。（10）接受總監(jiān)理工程師交辦的其它工作。（6）堅持對用于工程的原材料進(jìn)行試驗，對承包人的試驗方法及結(jié)果進(jìn)行審核并簽署意見，必要時進(jìn)行抽樣試驗核對。（2）根據(jù)本項目的試驗工作量及施工進(jìn)度計劃提出試驗人員的組成及分工，并在施工過程中進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理。遵守監(jiān)理工作的各項規(guī)章制度和職業(yè)道德準(zhǔn)則，努力學(xué)習(xí)監(jiān)理業(yè)務(wù)、知識，掌握先進(jìn)的監(jiān)理方法和手段，不斷提高監(jiān)理技能和管理水平。參加工程質(zhì)量事故、安全事故處理工作。常駐工地，參加弱電施工技術(shù)交底和定期召開的例會，協(xié)助監(jiān)理負(fù)責(zé)人檢查施工單位提交的施工組織設(shè)計、進(jìn)度安排、施工方案是否符合實際，開、竣工申請報告是否具備條件，是否符合設(shè)計要求。1在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織本專業(yè)所屬各分項工程的質(zhì)量驗收工作。公正的處理涉及本專業(yè)的索賠事宜，并將處理意見向總監(jiān)理工程師匯報。嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作程序和監(jiān)理合同內(nèi)容，認(rèn)真簽署各種監(jiān)理報表和憑證，填寫監(jiān)理日志，參加初驗和竣工驗收工作。1按照ISO9001標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按程序文件運(yùn)行，使監(jiān)理軌跡明確，監(jiān)理程序規(guī)范化、制度化。定期或不定期的向總監(jiān)理工程師及業(yè)主提交反映暖通工程動態(tài)及監(jiān)理工程質(zhì)量的有關(guān)報告，并對其所填報的內(nèi)容簽字負(fù)責(zé)。做好監(jiān)理文件資料的整理歸檔工作，完成本專業(yè)監(jiān)理工作總結(jié)。表六 暖通監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，完成總監(jiān)授權(quán)范圍的暖通監(jiān)理工作，對所承擔(dān)建設(shè)工程監(jiān)理項目負(fù)技術(shù)責(zé)任，對分管監(jiān)理項目的工程質(zhì)量，在工程合理使用期限內(nèi)負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。公正的處理涉及本專業(yè)的索賠事宜，并將處理意見向總監(jiān)理工程師匯報。嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作程序和監(jiān)理合同內(nèi)容，認(rèn)真簽署各種監(jiān)理報表和憑證，填寫監(jiān)理日志，參加初驗和竣工驗收工作。1按照ISO9001標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按程序文件運(yùn)行，使監(jiān)理軌跡明確，監(jiān)理程序規(guī)范化、制度化。定期或不定期的向總監(jiān)理工程師及業(yè)主提交反映結(jié)構(gòu)工程動態(tài)及監(jiān)理工程質(zhì)量的有關(guān)報告，并對其所填報的內(nèi)容簽字負(fù)責(zé)。做好監(jiān)理文件資料的整理歸檔工作，完成本專業(yè)監(jiān)理工作總結(jié)。表四 結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，完成總監(jiān)授權(quán)范圍的結(jié)構(gòu)監(jiān)理工作，對所承擔(dān)建設(shè)工程監(jiān)理項目負(fù)技術(shù)責(zé)任，對分管監(jiān)理項目的工程質(zhì)量，在工程合理使用期限內(nèi)負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。按規(guī)定采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，按作業(yè)程序跟班到位進(jìn)行監(jiān)督檢查，對達(dá)不到質(zhì)量要求的工程不得簽字，并有權(quán)令其返工，有權(quán)向上級領(lǐng)導(dǎo)及主管部門報告。負(fù)責(zé)現(xiàn)場質(zhì)檢工作，要求施工單位在每項工作開始前認(rèn)真交底，較大的工作面要先做出樣板。擬定本專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)則內(nèi)容，了解本專業(yè)設(shè)計意圖和各項要求，檢查設(shè)計文件是否有誤，合理優(yōu)化設(shè)計，確保工程質(zhì)量，有效的控制投資和工期。主持編寫項目監(jiān)理工作總結(jié)，對所完成項目負(fù)責(zé)編寫質(zhì)量評估報告。主持合同履行中重大爭議和合同糾紛，組織重大事故處理工作。行使監(jiān)理合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)，確定監(jiān)理站的組織機(jī)構(gòu)和人員的職責(zé)權(quán)限。在全局監(jiān)理工作范圍內(nèi)具有規(guī)劃、執(zhí)行和檢查的職能。協(xié)調(diào)好監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部人員安排、工作分工、矛盾調(diào)解等人際關(guān)系，團(tuán)結(jié)協(xié)作。協(xié)調(diào)好項目法人與設(shè)計單位、承包人、分包單位等方面的相互關(guān)系，以保證現(xiàn)場施工有序進(jìn)行。協(xié)助項目法人協(xié)調(diào)好與規(guī)劃、城建、消防、人防、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)等政府有關(guān)部門對工程項目的管理。工程竣工之后，應(yīng)將全部合同文件加以系統(tǒng)整理，建檔保管。以公正的態(tài)度，按照事先規(guī)定的索賠程序，做好處理索賠的工作。對保修金進(jìn)行管理。對施工中涉及的其他費(fèi)用進(jìn)行管理。對工程量進(jìn)行核實確認(rèn)，進(jìn)行工程款的結(jié)算和支付。當(dāng)出現(xiàn)合同約定的情況時，對合同價款進(jìn)行調(diào)整。確認(rèn)竣工日期的延誤。工期管理投資控制事前控制制定保證總工期不突破的對策措施。組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會。工程進(jìn)度的動態(tài)管理。按合同要求，及時進(jìn)行工程計量驗收。計劃進(jìn)度與實際進(jìn)度的差異。建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志。制定由項目法人提供材料、設(shè)備的需用量及供應(yīng)時間參數(shù)，編制有關(guān)材料、設(shè)備部分的采供計劃。審核施工承包人提交的施工方案。編制項目實施總進(jìn)度計劃。審核施工圖及其它技術(shù)文件資料。單位、單項工程竣工驗收。組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會。行使好質(zhì)量否決權(quán),為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。嚴(yán)格單項工程開工報告和復(fù)工報告審批制度。工程質(zhì)量事故處理。工程變更和處理。工序交接檢查。審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計或施工方案；施工場地的質(zhì)量檢驗驗收；為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)滿意服務(wù)，項目總監(jiān)是監(jiān)理機(jī)構(gòu)的行政、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)總負(fù)責(zé)人，受公司法人委托，代表公司全面履行監(jiān)理合同。完全接受合同附件提出的監(jiān)理費(fèi)率及監(jiān)理酬金的付款方式。按本投標(biāo)書中的所列人員，組建工程項目監(jiān)理部，進(jìn)駐現(xiàn)場人員與投標(biāo)文件中保持一致，并及時入駐現(xiàn)場，展開監(jiān)理工作。籍此基礎(chǔ)上，我公司理解對于本招標(biāo)文件的實質(zhì)性響應(yīng)，主要在于對投標(biāo)書承諾的人員、設(shè)備確保到位和監(jiān)理的工作實效以及最終建設(shè)目標(biāo)的全面實現(xiàn)。（三）工程投資控制目標(biāo)工程總投資必須控制在批復(fù)概算范圍以內(nèi)，力爭通過優(yōu)化設(shè)計和施工過程中的嚴(yán)格監(jiān)理，節(jié)約投資。四、監(jiān)理控制目標(biāo)（一） 工程質(zhì)量控制目標(biāo)各檢驗批、分項、分部和單位工程的施工質(zhì)量，必須符合各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)要求。 ，審查設(shè)計單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料。當(dāng)實施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時，及時向發(fā)包人提出調(diào)整控制性進(jìn)度計劃的建議意見，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，完成進(jìn)度計劃的調(diào)整。監(jiān)理工作要求： 、進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行控制，參與施工階段合同簽定并及時協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系。（七）現(xiàn)行的工程設(shè)計、施工規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及國家強(qiáng)制性規(guī)范條款。（三）材料、設(shè)備采購合同。實事求是的原則監(jiān)理工程師應(yīng)尊重事實，以理服人。嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則監(jiān)理工程師一方面應(yīng)堅持按合同辦事、嚴(yán)格管理；另一方面，為業(yè)主提供熱情服務(wù)。（二）監(jiān)理工作原則公正、獨(dú)立、自主的原則監(jiān)理工程師必須堅持公正、獨(dú)立、自主的原則，必須尊重科學(xué)、尊重事實，組織各方面協(xié)同配合，熱情為業(yè)主服務(wù)，維護(hù)有關(guān)的合法權(quán)益。 難點(diǎn)5：消防系統(tǒng)管道安裝，設(shè)備的安裝重點(diǎn)控制 對策：室內(nèi)消防的消火栓系統(tǒng)功能試驗，涉及到建筑物長期安全，監(jiān)理旁站對整個消防試射過程進(jìn)行監(jiān)督，在首層選定相鄰的消火栓接好水龍帶，找規(guī)定最遠(yuǎn)點(diǎn)的房間或部位，再將屋頂試驗用的消火栓接好水龍帶，打開消火栓，開啟消防泵按鈕，水槍向上傾角3045176。 對各管道系統(tǒng)的閥門、消防自噴系統(tǒng)的報警閥、壓力控制開關(guān)、流水指示器、噴頭消火栓等，嚴(yán)格檢查，消防部門批準(zhǔn)的生產(chǎn)許可證，除一般生產(chǎn)合格外，還必須有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心檢測的合格證明書，嚴(yán)格按設(shè)計要求查驗規(guī)格、型號、技術(shù)性能，逐個檢查閥體，鑄造應(yīng)規(guī)矩，表面光潔，無裂縫，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，填料密封完好。安裝配合土建在過梁、樓板預(yù)留埋設(shè)鋼套管及預(yù)留洞之前，首先監(jiān)理人員必須熟悉、掌握、吃透本工程各管道系統(tǒng)工藝流程位置，對圖紙中存在的問題提出意見，組織召開施工圖技術(shù)交底，由設(shè)計人員認(rèn)可解決，要求安裝施工人員必須密切配合做好預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管工作，預(yù)先跟土建結(jié)構(gòu)工程溝通，嚴(yán)格按設(shè)計的規(guī)格、型號、管徑大小、標(biāo)高，在預(yù)留套管時，原則不能影響結(jié)構(gòu)主筋，做到事前發(fā)現(xiàn)問題，及時和設(shè)計人員妥善處理解決，指定相應(yīng)措施方案并要求施工單位指定施工方案，對施工方案中的重點(diǎn)項目嚴(yán)格審查，要求施工單位繪制預(yù)留洞、繪制施工詳圖，監(jiān)理審查合格后方可實施，在施工過程中，在澆筑砼前監(jiān)理對預(yù)留洞、管套逐個檢查驗收，安裝的標(biāo)高、坡向、管徑大小，力求定位準(zhǔn)確，保證無漏項、無返工，預(yù)留洞、套管保證固定牢靠，做臨時封堵，以防砼進(jìn)入，現(xiàn)場驗收合格后方可澆筑砼。填寫沖洗記錄，查驗人簽字。我監(jiān)理公司在本工程配備技術(shù)能力強(qiáng)，經(jīng)驗豐富的監(jiān)理工程師，對本工程的難點(diǎn)、重返部位，加強(qiáng)監(jiān)理管理力度，旁站、跟蹤、監(jiān)督，對以下工程難點(diǎn)、重點(diǎn)部位采取可行、有效的手段及措施。 難點(diǎn)3：電纜橋架、電纜線槽安裝接口不平直，引入管開口氣割、不做接地線。如基層潮濕而又急需施工時，則宜用“噴火”法進(jìn)行烘烤，及時將基層中濕予以排除。水落口杯應(yīng)比天溝周圍低20㎜，安裝時應(yīng)緊貼于基層上，便于上部做附加防水層。原材料在運(yùn)輸和存過程中，應(yīng)避免水分浸入，尤其要防止卷材受潮。 裝飾裝修工程完成后，應(yīng)按規(guī)定對室內(nèi)環(huán)境的有害物進(jìn)行檢測，檢測單位必須具備相應(yīng)的檢測資質(zhì)，檢測合格后，方可允許投入使用。當(dāng)對材料的質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)進(jìn)行見證檢測。，對各層標(biāo)高進(jìn)行詳細(xì)地復(fù)核。固定聚苯板使用的塑料錨釘必須保證所使用的錨釘長度、固定間距符合要求。監(jiān)督施工單位從砌體施工時就應(yīng)考慮梁底、柱邊裂縫問題的防治。要求施工單位除在模板四周彈墨線外，還可以用鋼筋或木料做成與板厚相同的標(biāo)志，放在澆筑地點(diǎn)，隨澆筑隨移動，以保持板面的水平，并應(yīng)及時進(jìn)行抹面找平。防止砼澆筑時沖擊模板，避免模板變形或預(yù)埋件移位、脫落和砼產(chǎn)生離析現(xiàn)象。難點(diǎn)3：砼工程質(zhì)量通病的防治砼工程質(zhì)量通病主要有：砼拌合物和易性不好、砼表面損傷（麻面、露筋、蜂窩、孔洞、縫隙夾層、缺棱掉角）、砼外形尺寸偏差、砼內(nèi)部缺陷（強(qiáng)度偏低、均勻性差）、砼裂縫等。旁站跟蹤檢查施工單位在梁柱節(jié)點(diǎn)處的鋼筋安裝順序，確保安裝位置準(zhǔn)確，順序合理，以避免由于安裝順序不合理