【正文】 【問題10】對商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)的樓梯如何要求？【分析說明】工程設(shè)計中，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)一層都作營業(yè)用房，二層有作商業(yè)營業(yè)用房的，也有的只作商業(yè)服務(wù)性輔助用房的?！窘ㄗh】建筑地下室均應(yīng)做防水設(shè)計。戶內(nèi)面積一般不會太大，分戶墻和分戶樓板都有防火規(guī)定。【建議】按二類高層建筑【問題7】《建規(guī)》，建筑內(nèi)設(shè)扶梯，開敞樓梯等上下層相連通的開口時，防火分區(qū)面積應(yīng)疊加計算。這是特殊問題的個別規(guī)定，不能類推，不能擴(kuò)大化?！蹲≌ㄖ?guī)范》，并未要求設(shè)兩個安全疏散樓梯，與《高規(guī)》，故二者并不矛盾?！窘ㄗh】按一個防火分區(qū)認(rèn)定。故在執(zhí)行強(qiáng)條時，不能因條文中出現(xiàn)了“宜”“不宜”，就認(rèn)為允許稍有選擇?！締栴}2】遇到強(qiáng)條中“不宜”的問題應(yīng)該如何把握。而《住建規(guī)》，應(yīng)采用丙級防火門的規(guī)定來源于《高規(guī)》，目的在于防止火災(zāi)豎向蔓延，此規(guī)定僅適用于住宅而且要求電纜井、管道井層層封堵。11 對各地提出的問題的分析與建議【問題1】按《高規(guī)》：防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上除開設(shè)通向公共走道的疏散門外，不應(yīng)開設(shè)其它門窗洞口。 在設(shè)計說明中闡明車間的火災(zāi)危險性類別、車間衛(wèi)生特征、結(jié)構(gòu)形式、有潔凈要求的應(yīng)注明潔凈等級、有爆炸危險的應(yīng)寫明防（抗）爆或泄爆措施。外飾材料的選擇應(yīng)結(jié)合建筑造型、功能、標(biāo)準(zhǔn)并符合節(jié)能、節(jié)約投資的原則。9 室內(nèi)外裝修 室內(nèi)裝修 任何一個單項設(shè)計應(yīng)有裝修做法表和門窗表,明確表示地樓面、踢角、墻裙、墻面及頂棚的構(gòu)造做法，標(biāo)明門窗的材質(zhì)、顏色以及玻璃的材質(zhì)、顏色和厚度。 防水砂漿防水層的厚度應(yīng)符合《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》。 地下工程防水 地下工程防水設(shè)計應(yīng)以《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB501082008為依據(jù)。 卷材屋面設(shè)施的防水處理應(yīng)符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》。防水層選材應(yīng)符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》。 裝修設(shè)計防火要求建筑的普通裝修宜采用A級、B1級裝修材料，個別部位如門窗可采用B2級裝修材料。5) 消防電梯的行駛速度，應(yīng)按從首層到頂層的運(yùn)行時間不超過60s計算確定。 2) 消防電梯應(yīng)分別設(shè)在不同的防火分區(qū)內(nèi)。只設(shè)一個疏散門、游樂場所的房間面積大于50m178。11) 變形縫處不宜設(shè)防火門，無法避免時應(yīng)設(shè)置在樓層較多一側(cè)且門開后不應(yīng)跨越變形縫。7) 房間或管線井的門不應(yīng)開向樓梯間或前室。4) 疏散樓梯在某層轉(zhuǎn)換位置(超高層建筑通向避難層的樓梯除外)，不能連續(xù)疏散。 安全疏散及樓梯 1) 小型托幼﹑醫(yī)院﹑療養(yǎng)院建筑﹑兒童活動場所﹑老年人建筑樓內(nèi)只設(shè)置一部疏散樓梯；多層局部升高兩層部位，人數(shù)之和超過50人，每層建筑面積超過200m178。 室內(nèi)防火 防火分區(qū)和防煙分區(qū)1) ,如確有困難跨縫設(shè)置時,變形縫構(gòu)造基層應(yīng)采用不燃燒材料。7) 與中庭相通的過廳、。房間的門應(yīng)采用甲級防火門。當(dāng)必須開設(shè)門窗，應(yīng)采用甲級防火門窗。 耐火等級耐火等級應(yīng)與建筑分類相適應(yīng)、建筑構(gòu)件的耐火極限應(yīng)與耐火等級相符合。的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財貿(mào)金融樓均應(yīng)為一類建筑。圖紙說明中應(yīng)明確建筑物的分類，工業(yè)建筑還應(yīng)明確火災(zāi)危險性分類.。 結(jié)論：計算書的最后須對本工程的節(jié)能設(shè)計是否符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求作出結(jié)論。外墻需分別計算主體墻（居住建筑還需單獨(dú)計算單元山墻）的傳熱系數(shù)、熱橋部位的傳熱系數(shù)，并依其各占墻面的比例按加權(quán)平均的方法算出外墻的平均傳熱系數(shù)。 工程概況：說明工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、使用性質(zhì)、建筑面積、建筑層數(shù)及高度、建筑朝向、結(jié)構(gòu)類型等情況。尤其要清楚表達(dá)外門窗洞口周邊側(cè)墻、外墻圈梁、構(gòu)造柱及出挑構(gòu)件、部件、（如凸窗上下挑板、雨罩、陽臺、空調(diào)外機(jī)擱板和裝飾線腳等）的阻斷熱橋或保溫措施。 平面圖應(yīng)以細(xì)線繪出外墻、采暖與非采暖房間（樓梯間）隔墻的保溫層示意和平面節(jié)點(diǎn)索引。9) 外墻與屋面的熱橋部位所采取的隔斷熱橋的保溫措施；10) 對圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫的施工技術(shù)和質(zhì)量要求。當(dāng)采用地板輻射采暖時， W/㎡.K。我省一、二區(qū)窗墻比＞，外窗還應(yīng)符合遮陽系數(shù)限值的規(guī)定。當(dāng)不能滿足規(guī)定時，應(yīng)調(diào)整各部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)，使建筑物的耗熱量符合規(guī)定的指標(biāo)。屋頂透明部分的面積不應(yīng)大于屋頂總面積的20%。 節(jié)能設(shè)計要求 建筑體形系數(shù)設(shè)計要求 1) 公共建的體形系數(shù)甲；當(dāng)不能滿足規(guī)定時，必須按《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》；。 6 建筑節(jié)能設(shè)計建筑節(jié)能審查應(yīng)依據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》和節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)對施工圖設(shè)計文件中的節(jié)能設(shè)計內(nèi)容和計算書進(jìn)行審查。 以上不應(yīng)有遮擋視線障礙物。 汽車庫建筑汽車庫建筑應(yīng)貫徹《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ10098的規(guī)定。 電梯井道及產(chǎn)生噪聲的設(shè)備機(jī)房，不宜與閱覽室毗鄰， 并應(yīng)采取消聲、隔聲及減振措施，減少其對整個館區(qū)的影響。 圖書館建筑 圖書館建筑設(shè)計應(yīng)貫徹《圖書館建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ3899的規(guī)定。 老年人居住建筑的過廳、戶內(nèi)門廳、戶內(nèi)通過式走道及門的設(shè)置，應(yīng)符合無障礙的要求，保證老年人的活動安全和方便。 療養(yǎng)院建筑超過四層應(yīng)設(shè)置電梯。 核醫(yī)學(xué)科的γ照相室應(yīng)設(shè)專用候診處；其面積應(yīng)使侯診者相互間保持1m的距離。 對放射科診斷室、治療室的墻身、樓地面、門窗、防護(hù)屏障、洞口、嵌入體和縫隙等部位所采用的材料厚度、構(gòu)造均應(yīng)按設(shè)備要求和防護(hù)專門規(guī)定有安全可靠的防護(hù)措施。 兒科病房的兒童用房的窗和散熱片應(yīng)有安全防護(hù)措施。尸體運(yùn)送路線應(yīng)避免與出入院路線交叉。遺留的廢棄物應(yīng)妥善處理 2) 冷葷成品應(yīng)在單間內(nèi)進(jìn)行拼配，在其入口處應(yīng)設(shè)洗手設(shè)施的前室 3) 冷葷制作間的入口處應(yīng)有通過式消毒設(shè)施 4) 垂直運(yùn)輸?shù)氖程輵?yīng)生、熟分設(shè)。 一、二級餐館及一級飲食店應(yīng)設(shè)洗手間和廁所，三級餐館應(yīng)設(shè)專用廁所，廁所應(yīng)男女分設(shè)。 飲食建筑飲食建筑應(yīng)貫徹執(zhí)行《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ6489的規(guī)定。 營業(yè)廳與空氣處理室之間的隔墻應(yīng)為防火兼隔聲構(gòu)造，并不得開門直接相通。 辦公建筑的開放式，半開放式辦公室，其室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近的安全出口的直線距離不應(yīng)超過30m。 辦公建筑辦公建筑設(shè)計應(yīng)遵守《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ672006的規(guī)定，設(shè)計審查重點(diǎn)在保障辦公環(huán)境及疏散安全。但距地面2 m范圍內(nèi)，窗開啟后不應(yīng)影響教室使用、走廊寬度和通行安全。設(shè)計審查重點(diǎn)保護(hù)正常教學(xué)環(huán)境和學(xué)生的使用安全。幼兒經(jīng)常出入的門，～，不應(yīng)裝易碎玻璃，不應(yīng)設(shè)置門坎和彈簧門。必須采取安全措施； 3) ，； 4) 在嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)設(shè)置的室外安全疏散樓梯，應(yīng)有防滑措施。 托兒所、幼兒園建筑托兒所、幼兒園建筑設(shè)計應(yīng)貫徹《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ3987的規(guī)定。 居室應(yīng)有良好的通風(fēng)采光，居室不應(yīng)布置在地下室。 住宅防火構(gòu)造重點(diǎn)注意以下各點(diǎn)：1) ，長度不應(yīng)小于開口寬度；2) ；3) 電纜井、管道井、排煙排氣等豎井應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，；電纜井、管道井應(yīng)在每層樓板處應(yīng)采用不低于樓板耐火的不燃性材料或防火封堵；電纜井、管井設(shè)置在防煙樓梯間前室合用前室時，其井壁上的檢查門應(yīng)采用丙級防火門；4 ) 當(dāng)住宅建筑中的樓梯、電梯直通住宅樓層下部的汽車庫時，樓梯、電梯在汽車庫內(nèi)的出入口部位應(yīng)采取防火分隔措施。各耐火等級的住宅建筑，其構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于《住宅建筑規(guī)范》。 住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置有存放危險品的庫房或擾民的商店、車間和娛樂設(shè)施。欄桿應(yīng)為防攀登構(gòu)造。坡道的坡度，≤1：10；，坡度應(yīng)≤1：12；，坡度應(yīng)≤1：16；2) ；，門扇應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)手和關(guān)門拉手， 的護(hù)門板；門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于15㎜，并應(yīng)以斜坡過渡；3) ；候梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中最大轎廂深度，；4) 。 。 。衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層，其地面和局部墻面應(yīng)有防水構(gòu)造。設(shè)計審查重點(diǎn)在于保證最基本的居住水平和居住安全。 設(shè)有觀眾席的公共建筑，應(yīng)設(shè)輪椅席位。 乘輪椅者通行的走道最小寬度，大型公建≥，中小型公建≥，居住建筑≥。 建筑物無障礙設(shè)計 城市各類新建、擴(kuò)建和改建建筑物無障礙實施范圍，應(yīng)按《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（以下簡稱《無障礙設(shè)計規(guī)范》）第5章規(guī)定執(zhí)行。 托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動場所的樓梯，必須采取防止少年兒童攀滑的措施，樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件作欄桿時。當(dāng)采用垂直欄桿時。 建筑設(shè)計通則 陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿。 場地豎向設(shè)計應(yīng)以城市坐標(biāo)和高程系統(tǒng)為依據(jù)，總平面占地面積較小，且地形平坦時，其場地豎向可只定出建筑物室內(nèi)地坪絕對標(biāo)高、建筑室外四角及場地內(nèi)部道路交叉點(diǎn)絕對標(biāo)高；總平面占地較大，或地形起狀復(fù)雜的場地應(yīng)作豎向設(shè)計圖。我省大城市應(yīng)滿足大寒日日照不少于2h的日照標(biāo)準(zhǔn)；中小城市應(yīng)滿足大寒日日照不少于3h的日照標(biāo)準(zhǔn)；住宅底層為商業(yè)等非居住用房時，住宅間距計算可扣除底層高度?！?0176。（含）15—30176。故正面間距以日照間距控制，側(cè)面間距側(cè)以消防等其他因素為主確定。5) 與城市道路連接平面交角不宜小于75176。公共綠地不少于1m2/人 建筑總平面 建筑總平面主要出入口（特別是機(jī)動車行駛道路）與城市道路連接應(yīng)符合下列規(guī)定：1) 距城市主、次干道交叉口的距離，自道路紅線交點(diǎn)量起分別不小于80、70m。 基地內(nèi)建設(shè)容量、建筑高度的控制應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計條件的限制。不得突出的建筑物和構(gòu)筑物為：1) 地下建筑物及附屬設(shè)施，包括結(jié)構(gòu)擋土樁（護(hù)坡樁）、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池等。3 基地總平面 建筑基地 建筑基地應(yīng)以規(guī)劃撥地紅線圖為準(zhǔn)。同時，要繪出扶手、欄桿輪廓，并標(biāo)注詳圖索引號。 墻身詳圖一般以1：20繪制完整的墻身詳圖表達(dá)詳細(xì)的構(gòu)造做法，尤其要注意將外墻的節(jié)能保溫構(gòu)造交待清楚，并繪出墻身的防潮、地下室的防水層收頭處理等。屋面之上的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等另加注其高度。應(yīng)用粗實線畫出所剖到的建筑實體切面（如：墻體、梁、板、地面、樓梯、屋面等），用細(xì)線畫出投影方向可見的建筑構(gòu)造和構(gòu)配件（如：門、窗、洞口、室外花壇、臺階等）。 外裝修用料、顏色應(yīng)直接標(biāo)注在立面圖上。 建筑立面圖應(yīng)表達(dá)立面投影方向可見的建筑外輪廓、和建筑構(gòu)造的位置，如女兒墻頂、檐口、柱勒腳、室外樓梯和垂直爬梯、門窗、陽臺）雨蓬、空調(diào)機(jī)擱板、臺階、坡道、花臺、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳等。 各層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置及安全出口位置示意。 樓梯、電梯及主要建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引。 建筑平面圖平面圖應(yīng)符合《深度規(guī)定》。 審查中應(yīng)重點(diǎn)核查以下幾點(diǎn)： 1) 設(shè)計依據(jù)性文件和主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)是否齊全、正確；2) 設(shè)計概況中建筑面積、建筑基底面積、建筑層數(shù)和高度是否與城市規(guī)劃主管部門核發(fā)的建筑工程許可證附件一致；建筑防火分類和耐火等級人防工程類別和防護(hù)等級是否正確；3) 設(shè)計標(biāo)高的確定是否與城市已確定的控制標(biāo)高一致。 豎向布置圖應(yīng)符合《深度規(guī)定》，需標(biāo)示以下關(guān)鍵標(biāo)高：1) 場地四鄰的道路、水面、地面的關(guān)鍵性標(biāo)高；2) 建筑物室內(nèi)外地面設(shè)計標(biāo)高，地下建筑的頂板面標(biāo)高及覆蓋土高度限制；3) 道路的設(shè)計標(biāo)高、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性標(biāo)高；廣場、停車場、運(yùn)動場地的設(shè)計標(biāo)高，以及院落的控制性標(biāo)高；4) 擋土墻、護(hù)坡或土坎頂部和底部主要標(biāo)高及護(hù)坡坡度。 建筑設(shè)計應(yīng)貫徹建筑節(jié)能國策，按國家和地方主管部門的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求，作好圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計。三、房屋建筑（一）房屋建筑建筑專業(yè)1 一般規(guī)定 建筑總平面應(yīng)與經(jīng)城市建設(shè)規(guī)劃管理部門審批的總平面及審批意見一致。（2）單層鋼架、排架、多層框架：單層鋼架跨度小于30米；排架吊車小于20噸；多層框架層數(shù)小于6層；垳架單跨跨度小于30米；（3）冷彎薄壁型鋼龍骨體系房屋和活動組合房屋：層數(shù)小于3層；（4）壓型拱板：單跨跨度小于30米。：：網(wǎng)架、網(wǎng)殼、單層鋼架、排架、多層框架、索膜結(jié)構(gòu)、壓型拱板等鋼結(jié)構(gòu)工程。（2）水文地質(zhì)勘查：1）水文地質(zhì)條件簡單，每天供水量2000立方米以下的工業(yè)企業(yè)供水水源勘查；2）其他行業(yè)設(shè)計規(guī)模為小型的水文地質(zhì)勘查；（3）工程測量：1）5平方公里以下小城鎮(zhèn)規(guī)劃測量、市政等工程測量；2）小面積控制測量與地形測量；3）小型建筑物施工測量、地籍測量；4）其他設(shè)計規(guī)模為小型的工程測量。（3）工程測量：1）50平方公里以下的城鄉(xiāng)規(guī)劃測量；2）10平方公里以下的大比例尺小型工廠、礦山測量；3）1平方公里以下的工業(yè)企業(yè)改擴(kuò)建竣工圖及現(xiàn)狀圖測量、地籍測量等；4）中型市政、線路、橋梁、隧道、地下管網(wǎng)及建（構(gòu)）筑物工程測量與二、三級建（構(gòu)）筑物變形測量；5）其他行業(yè)設(shè)計規(guī)模為中型的項目的測量。3）場地等級為三級，抗震設(shè)防烈度不高于8度的地區(qū)，沒有復(fù)雜環(huán)境巖土工程問題的場地。綜合類工程勘察單位承擔(dān)工程業(yè)務(wù)范圍和地區(qū)不受限制。，所承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍是：（1）建筑設(shè)計事務(wù)所可以承接所有等級的建筑工程項目方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計中的建筑專業(yè)設(shè)計及技術(shù)服務(wù)；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計事務(wù)所可以承接所有等級的建筑工程項目方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計中的結(jié)構(gòu)專業(yè)（含輕鋼結(jié)構(gòu)）設(shè)計及技術(shù)服務(wù)；（3）機(jī)電設(shè)計事務(wù)所可以承接所有等級的建筑工程（含建筑智能化設(shè)計）方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計中的機(jī)電設(shè)備專業(yè)設(shè)計及技術(shù)服務(wù)；（4）允許取得設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)的企業(yè)根據(jù)工程的類別和性質(zhì)作為承包方對建筑工程項目的設(shè)計實行總包。（限建筑工程設(shè)計）：（1）一般公共建筑：1）單體建筑面積2000平方米及其以下；2）建筑高度12米及其以下。，承擔(dān)本行業(yè)小型建設(shè)項目的設(shè)計業(yè)務(wù)。8）一般標(biāo)準(zhǔn)的建筑環(huán)境設(shè)計和室外工