【正文】 ⑻ 本評(píng)估報(bào)告書僅供委托方用于此次評(píng)估所涉及的特定評(píng)估目的和報(bào)送評(píng)估管理機(jī)關(guān)或其授權(quán)的單位審查評(píng)估報(bào)告和檢查評(píng)估工作之用；評(píng)估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有；非為法律、行政法規(guī)規(guī)定，材料的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個(gè)人，也不得見諸于公開媒體。⑸ 評(píng)估工作中委托方及采礦權(quán)受讓人所提供的有關(guān)文件材料（包括產(chǎn)權(quán)證明、地質(zhì)報(bào)告、開發(fā)利用方案等），相關(guān)文件材料提供方對(duì)其真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。在評(píng)估報(bào)告出具日期之后和本評(píng)估結(jié)果有效期內(nèi)，如發(fā)生影響委托評(píng)估采礦權(quán)價(jià)值的重大事項(xiàng)，不能直接使用本評(píng)估結(jié)果。按現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，本評(píng)估結(jié)果需經(jīng)國土資源主管部門備案后方可使用，評(píng)估結(jié)果使用有效期自評(píng)估報(bào)告基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。若當(dāng)前述條件發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。 折現(xiàn)率收益途徑評(píng)估方法的折現(xiàn)率采用統(tǒng)一的折現(xiàn)率，根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》規(guī)定，對(duì)礦業(yè)權(quán)出讓等法定評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估，其折現(xiàn)率由國土資源部發(fā)布具體折現(xiàn)率標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《關(guān)于實(shí)施〈礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案〉的公告》（國土資源部公告2006年第18號(hào)），對(duì)礦業(yè)權(quán)出讓評(píng)估和國家出資勘查形成礦產(chǎn)地且礦業(yè)權(quán)價(jià)款未處置的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估，地質(zhì)勘查程度為勘探以上的探礦權(quán)及（申請(qǐng)）采礦權(quán)評(píng)估折現(xiàn)率取8%。灣坡煤礦開采的煤層屬高灰分、特低硫、高揮發(fā)分、低熱值煤， MJ/Kg，屬氣肥煤~1/3焦煤，宜用于動(dòng)力發(fā)電。根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》的有關(guān)規(guī)定，采用收入權(quán)益法評(píng)估時(shí)，評(píng)估計(jì)算時(shí)不考慮建設(shè)期和試產(chǎn)期，故本項(xiàng)目服務(wù)年限即從2012年元月至2018年11月， 2012年2017年每年各生產(chǎn)原煤6萬噸?！堕_發(fā)利用方案》，本煤礦采用地下開采方式，礦區(qū)構(gòu)造復(fù)雜程度中等，水文地質(zhì)條件、工程地質(zhì)條件、環(huán)境地質(zhì)條件均為中等，根據(jù)礦山實(shí)際情況。本項(xiàng)目評(píng)估人員分析礦體賦存特征和地形地貌以及開采技術(shù)條件后，認(rèn)同這一方案。（預(yù)）可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案等中未予利用的或設(shè)計(jì)規(guī)范未做規(guī)定的，采用可信度系數(shù)調(diào)整。依據(jù)財(cái)政部、國土資源部（財(cái)建[2008]22號(hào)）文件的規(guī)定，本評(píng)估項(xiàng)目礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日為2006年9月30日。2010年5月江西省煤田地質(zhì)局二二六地質(zhì)隊(duì)編制的《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》,地質(zhì)工作范圍與本次評(píng)估范圍一致，報(bào)告在原儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告和實(shí)地勘查的基礎(chǔ)上編制，編制依據(jù)可靠；報(bào)告基本查明了礦區(qū)地層、構(gòu)造和含煤地層特征，基本查明了可采煤層的層數(shù)、厚度及分布特征，初步查明了主要煤層的煤質(zhì)特征；估算資源儲(chǔ)量指標(biāo)為：煤層厚度≥、最低發(fā)熱量≥、≤3%，基本符合國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定，采用煤層底板等高線法結(jié)合地質(zhì)塊段法估算資源儲(chǔ)量，方法恰當(dāng)，估算參數(shù)的確定基本合理，結(jié)果基本可靠，報(bào)告經(jīng)專家審查通過，江西省國土資源廳以“贛國土資儲(chǔ)備字[2010]222號(hào)”文進(jìn)行了評(píng)審備案，可以作為評(píng)估的依據(jù)。礦山為生產(chǎn)多年的礦山，水電路及地面基礎(chǔ)設(shè)施齊備，礦山主要開采三疊系上統(tǒng)安源組三丘田段上煤組4煤層（4443三個(gè)分層），20092011年主要為礦井改造，因多年的開采，采煤排出的煤矸石已堆積如山，對(duì)周邊環(huán)境有一定影響。（4）提交報(bào)告階段：于2011年8月25日～2012年2月29日根據(jù)評(píng)估工作情況起草評(píng)估報(bào)告書，經(jīng)公司內(nèi)部三級(jí)復(fù)核后，向委托方提交評(píng)估報(bào)告書初稿、交換評(píng)估初步結(jié)果意見，在遵守規(guī)范、指南和職業(yè)道德原則下，根據(jù)委托方提出的意見，并作出必要的修改，提交正式評(píng)估報(bào)告書。1評(píng)估過程根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)評(píng)估的政策和法規(guī)規(guī)定，按照委托人的要求，我公司對(duì)江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)實(shí)施了如下評(píng)估程序：（1）接受委托階段：2011年5月25日，通過搖號(hào)方式，江西省礦業(yè)權(quán)交易中心委托本公司對(duì)江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；評(píng)估的對(duì)象和范圍是《采礦權(quán)評(píng)估委托書》（2011年5月25日）委托評(píng)估的礦區(qū)范圍；確定評(píng)估基準(zhǔn)日為2011年12月31日。10．5．6 煤炭自燃傾向性根據(jù)江西煤礦礦用設(shè)備安全產(chǎn)品檢驗(yàn)中心2008年5月24日對(duì)該礦42煤層取樣鑒定結(jié)果Mad %；Aad %；Vdaf %；Stad %；；（干煤）。10. 5. 2 礦區(qū)工程地質(zhì)條件煤層直接頂?shù)装宥酁榉凵皫r、砂巖，屬較堅(jiān)硬巖組，局部巷道穿過粉砂巖、泥巖等較軟弱巖組，工程地質(zhì)條件屬中等，10．5．3 礦區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件本礦屬低瓦斯礦井，煤塵有爆炸性，所采煤層為易自燃。煤的風(fēng)化與氧化情況不清。用途：本礦4煤宜作電煤，因精煤回收率太低＜15%。⑶、本礦上煤組的可選性未進(jìn)行試驗(yàn)，但根據(jù)安源煤礦的試驗(yàn)資料，表明上煤組的精煤回收率低＜15%?！?，%，～%。本區(qū)煤層對(duì)比的標(biāo)志層明顯，煤層層位較穩(wěn)定，層間距變化不大，因此煤層對(duì)比清楚，基本可靠。⑶、煤層特征：①上煤組中，4煤層各分層雖厚度變化大，但層位較穩(wěn)定，全區(qū)大部可采，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，常夾炭質(zhì)泥巖，灰分較高。⑵、以三家沖下部一灰白色中細(xì)粒石英砂巖夾砂質(zhì)頁巖，產(chǎn)化石為標(biāo)志層（俗稱天子山砂巖），該層以下的煤層為下煤組。平均27176。全區(qū)大部分可采42與43煤層間較小，常有合并現(xiàn)象。傾向北西，傾角33176。左右，傾向北西，傾角30176。結(jié)合安源礦和本礦多年來的采掘資料證實(shí)上煤組在安源向斜的南翼，主要可采煤層有：4煤層（4443三個(gè)分層）及下煤組大槽煤。10．4 煤層特征10．4．1 含煤性安源井田主要開采安源組三丘田段上煤組及紫家沖段的下煤組，在安源向斜南翼含有上煤組和下煤組。落差一般為5米15米，對(duì)煤層影響不大。破壞了向斜的完整性。傾角60176。⑵．本井田內(nèi)發(fā)育的斷裂構(gòu)造，主要是RF2走向逆斷層。地層走向40176。50176。在本區(qū)南翼分別稱油瀝槽、三夾槽、大槽，本段煤層合稱下煤組。底部為灰白色中厚層狀，細(xì)中粒石英砂巖，（俗稱天子山砂巖）厚度285米。中部黑色砂質(zhì)頁巖夾炭質(zhì)頁巖及細(xì)砂巖、粗砂巖，且夾34層煤自上而下（依序稱3煤）。礦區(qū)地質(zhì)概況根據(jù)《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》，灣坡煤礦地質(zhì)概況如下：10．1 地層礦區(qū)出露的地層由新到老分述如下：⑴、第四系（Q）殘坡積層和沖積層為主，以亞砂土、亞粘土為主夾砂礫石巖石碎塊。本區(qū)域內(nèi)小井較多，均為土法開采，+350m以淺基本采空，因年代久遠(yuǎn)大部分情況難以查明。中央并列式通風(fēng)系統(tǒng)，機(jī)械式通風(fēng)方式。⑸、2003年12月江西省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局贛西地質(zhì)調(diào)查大隊(duì)六隊(duì)，受灣坡煤礦的委托，為灣坡煤礦編制了《蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量勘查報(bào)告》估算保有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（122b），可采儲(chǔ)量（122），內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)推斷資源量（333）。⑷、1984年1987年，226地質(zhì)隊(duì)為五陂下煤礦編制了“萍鄉(xiāng)市五陂下煤礦地質(zhì)文字說明書”。⑶、1984年1989年萍鄉(xiāng)礦務(wù)局對(duì)安源礦深部補(bǔ)充勘探，在本區(qū)也未投入鉆探工作量。截止1989年未累計(jì)探明A+B+C+D級(jí)儲(chǔ)量63188千噸，本次儲(chǔ)量估算范圍東起H線西至Ⅱ線。9．3 以往地質(zhì)工作簡(jiǎn)述⑴、本礦位于安源井田西南Ⅴ～Ⅵ線間。9．2 礦區(qū)自然地理礦區(qū)內(nèi)地形較復(fù)雜，最低點(diǎn)位于本區(qū)西南邊界，南東高，北西低，區(qū)內(nèi)沖溝發(fā)育，地形較為復(fù)雜，為丘陵剝蝕型地形地貌。35′16″，東經(jīng)113176。 評(píng)估原則8. 1遵循獨(dú)立、客觀、公正和科學(xué)性、可行性原則；8．2遵循產(chǎn)權(quán)主體變動(dòng)的原則； 8．3遵循持續(xù)經(jīng)營原則、公開市場(chǎng)原則和謹(jǐn)慎性原則；8．4遵循礦產(chǎn)資源開發(fā)利用最有效利用的原則；8．5遵守地質(zhì)規(guī)律和資源經(jīng)濟(jì)規(guī)律、遵守地質(zhì)勘探規(guī)范的原則；8．6遵循采礦權(quán)與礦產(chǎn)資源相互依存原則；8．7遵循供求、變動(dòng)、競(jìng)爭(zhēng)、協(xié)調(diào)和均衡原則。評(píng)估基準(zhǔn)日本采礦權(quán)評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估基準(zhǔn)日確定為2011年12月31日。2008年采礦權(quán)人申請(qǐng)變更礦區(qū)范圍，2008年12月江西省國土資源廳以贛采復(fù)字[2008]0224號(hào)《預(yù)劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》，同意蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦申請(qǐng)劃定的礦區(qū)范圍，預(yù)劃定的礦區(qū)范圍與現(xiàn)采礦許可證的平面范圍一致，開采深度調(diào)整為+350~+170米，本次評(píng)估范圍與贛采復(fù)字[2008]0224號(hào)文劃定的礦區(qū)范圍一致。根據(jù)《采礦權(quán)評(píng)估委托書》（2011年5月25日）和相關(guān)資料，江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)評(píng)估范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)為：