【正文】 建議 項目批準(zhǔn)后，有關(guān)部門應(yīng)立即著手制定一系列實施工程項目的計劃和管理細(xì)則，并加強(qiáng)管理機(jī)構(gòu)和隊伍的建設(shè)，保證工程得以順利實施。“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”也勢必將成為xxx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點，其產(chǎn)生的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益、科技效益是不可估量的。建立“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”符合國家的有關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，建設(shè)條件具備，建設(shè)方案切實可行。總之，“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的建設(shè)，有利于生態(tài)環(huán)境建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)臺起來，處理好長遠(yuǎn)與眼前、全局與局部的關(guān)系，促進(jìn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，具有很強(qiáng)的成長性和吸納能力，已經(jīng)成為解決社會就業(yè)的重要渠道之一?！案咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”將充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的功能，為企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新提供基礎(chǔ)條件和優(yōu)惠措施。在我國經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)軌時期，對于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)來講，最重要、最迫切的就是缺乏一個寬松良好的發(fā)展環(huán)境。從發(fā)展任務(wù)來講，加快高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，是經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的重點。建立“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，將有效推進(jìn)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、優(yōu)化和升級。在完善政策，優(yōu)越的位置，寬松的環(huán)境，配套的設(shè)施，良好的服務(wù)的情況下能吸引眾多高新產(chǎn)業(yè)入駐，激發(fā)各類主體發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的積極性，千方百計地發(fā)展增加高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的總量，從而加快經(jīng)濟(jì)的迅速增長。具體實施方案如下：招標(biāo)范圍：xxx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)總公司“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園”項目招標(biāo)組織形式：委托縣招標(biāo)機(jī)構(gòu)招標(biāo)招標(biāo)方式：公開招標(biāo)招標(biāo)初步方案：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書編制、發(fā)放資格預(yù)審文件和遞交資格預(yù)審申請書資格預(yù)審、確定合格的招標(biāo)人編制、發(fā)出招標(biāo)文件組織招標(biāo)人勘查現(xiàn)場并召開答疑會 編制和送達(dá)投資文件組建評標(biāo)委員會召開開標(biāo)會評標(biāo)和確定中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書簽訂合同。該計劃一般是針對承包商在投標(biāo)過程中向我們承諾的工期，并在中標(biāo)后寫入合同，作為一項重要的合同條款對承包商產(chǎn)生約束效應(yīng)。成本風(fēng)險拆分開來還可以分為人工費風(fēng)險、材料費風(fēng)險、機(jī)械費風(fēng)險、管理費風(fēng)險等。 消防外協(xié)：消防外援由建設(shè)方和當(dāng)?shù)叵啦块T協(xié)商解決。編制勞動保護(hù)措施，并落實所有施工企業(yè)必須編制勞動保護(hù)措施，并落實，如勞動及安全保護(hù)用具、勞動安全保險購買、勞動者特種行業(yè)上崗證；編制施工工藝流程，并加以監(jiān)督；配備專職安全監(jiān)護(hù)員；施工前應(yīng)斷電斷氣。（4）、落實有關(guān)規(guī)章制度和職業(yè)危害防治與整改措施?！。?）、建設(shè)項目的安全設(shè)施應(yīng)與項目實施同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。?。?）、對重大危險源進(jìn)行有效控制，重大事故隱患得到有效治理。 節(jié)水措施施工過程中采用高效節(jié)水型新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料。 供熱管網(wǎng)采用地溝敷設(shè)，并加保溫層，保溫層厚度嚴(yán)格計算。第八章 節(jié)能節(jié)水措施 節(jié)能措施 設(shè)計依據(jù)國家頒布實施的現(xiàn)行有關(guān)節(jié)能和合理利用能源的規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)園區(qū)規(guī)劃，入住企業(yè)要求以環(huán)保型、高新技術(shù)型產(chǎn)業(yè)為主，以“循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念”為指導(dǎo)，對生產(chǎn)原材料進(jìn)行回收利用。 營運期聲環(huán)境污染防治措施 （1）園區(qū)合理布局，合理引進(jìn)工業(yè)項目，要求各企業(yè)盡量把噪聲影響限制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，降低噪聲對外界的影響，確保各企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)達(dá)GB1234890中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)要求。施工過程中對重要施工點要進(jìn)行及時保護(hù)，施工結(jié)束應(yīng)對其及時進(jìn)行土地整治，除道路路面外，恢復(fù)植被。 施工期產(chǎn)生的污染對其環(huán)境的影響是短暫的，一旦施工結(jié)束，其影響隨之消失。 施工期固廢污染防治 生活垃圾收集到指定的垃圾箱內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門及時進(jìn)行統(tǒng)一處理，避免出現(xiàn)垃圾長時間堆置腐爛產(chǎn)生異味和招引蚊蠅。 施工期固廢污染源 建設(shè)項目施工期間固體廢氣物：一類為建筑垃圾，另一類為生活垃圾。 施工期空氣污染防治措施 為了減少風(fēng)力揚塵對沿途環(huán)境的影響，施工單位應(yīng)采取以下措施： A、減少建材露天堆放，盡可能堆放在室內(nèi)或置于維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)； B、經(jīng)常對施工現(xiàn)場及車輛進(jìn)出道路進(jìn)行灑水，以減少揚塵； C、施工時須架設(shè)防塵網(wǎng)，減少對大氣環(huán)境質(zhì)量的影響。風(fēng)力揚塵主要是露天堆放的建材（如黃沙、水泥等）及裸露的施工區(qū)表層浮土由于天氣干燥及大風(fēng)，產(chǎn)生風(fēng)力揚塵。施工現(xiàn)場設(shè)立沉淀池，施工廢水和雨水均通過排水管流入到沉淀池當(dāng)中，沉淀后將上清液循環(huán)使用（用于澆灑抑塵），實現(xiàn)廢水零排放，既可減少新鮮水的用量，又可降低生產(chǎn)成本。 (5) 采用局部隔聲降噪措施，在施工機(jī)械設(shè)備的四周設(shè)置移動式臨時圍墻，降低施工噪聲對周邊環(huán)境的影響。施工期噪聲污染防治措施 為盡量減輕由于施工給周圍環(huán)境帶來的影響，施工期間噪聲防治應(yīng)采取以下措施： (1) 合理布局施工現(xiàn)場：避免在同一地點安排大量動力機(jī)械設(shè)備，以避免局部累積聲級過高；高噪聲機(jī)械應(yīng)置于場地中心位置。項目區(qū)域內(nèi)無明顯噪音來源，聲環(huán)境質(zhì)量良好。 （3）噪聲 施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390）。為加快建設(shè)周期，各階段應(yīng)盡量提前完成，并允許有一定交叉，項目建設(shè)工期擬定為24個月。 嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，在建設(shè)過程中，要接受計劃、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗收。 實行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。 第六章、項目管理和實施進(jìn)度6．1項目管理 本項目建設(shè)單位為xxx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)總公司。（5）、基礎(chǔ)設(shè)計：基礎(chǔ)型式及基坑支護(hù)型式待勘察后確定。 主要建筑工程 根據(jù)本項目擬建區(qū)域的工程地質(zhì)條件和氣象條件，本項目建筑設(shè)計應(yīng)滿足以下要求：（1）、本項目建筑設(shè)計使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。 道路管線綜合 所有道路管線均考慮單側(cè)布置，布置原則為道路東、北側(cè)敷設(shè)電力管線、給水管線、雨水管線；道路西、南側(cè)敷設(shè)電訊管線、污水管線。 建筑物的安全距離、采光、通風(fēng) 建筑物間的間距均按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJ1687)要求設(shè)計。在各建筑物周圍、圍墻內(nèi)、及其它閑散地帶可栽植綠籬和草坪、片植、孤植喬木、灌木進(jìn)行適當(dāng)點綴。區(qū)內(nèi)建筑設(shè)計嚴(yán)格遵守建筑設(shè)計防火規(guī)范，按照規(guī)范要求滿足消防間距、疏散要求?？紤]信息技術(shù)的發(fā)展，通訊形式、種類不斷增加，規(guī)劃36孔綜合通信管道，以滿足通信技術(shù)高速發(fā)展的需要。 通信通信工程是當(dāng)今社會、經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的重要組成部分，要以社會信息化的需求為主要依據(jù)。 供電,供電電源引自開發(fā)區(qū)供電網(wǎng)。雨水量計算雨量計算采用LYS暴雨強(qiáng)度公式：雨水流量計算公式Q=q。生產(chǎn)、生活污水在廠區(qū)內(nèi)進(jìn)行處理，達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)后，再分別排至開發(fā)區(qū)污水管網(wǎng)。開發(fā)區(qū)在本項目周圍建成有給水管網(wǎng)，有比較標(biāo)準(zhǔn)管道引入，水壓滿足工業(yè)以及生活需要?？偲矫娌贾酶艣r詳見《總平面布置圖》 項目區(qū)位平面分布圖　　 　　 　　　　 　　　　　　　　 　　 總平面布置圖　主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項　　目單　　位指　　標(biāo)總占用地面積㎡40189建筑密度%容積率總建筑面積㎡79813綠化率%15建設(shè)工期年2建筑占地面積㎡18989其中辦公樓占地面積㎡2040停車位個96項目總投資萬元30050 本項目效果圖 輔助工程、配套設(shè)施規(guī)劃設(shè)計 道路交通工程本項目地段地塊于17號路以東、19號路以南、福田路以西、寧溧路北側(cè)。規(guī)劃設(shè)計時在道路設(shè)置、地塊劃分、土地兼容性等方面保留一定的彈性，使園區(qū)發(fā)展適應(yīng)不同外部環(huán)境變化的要求。使高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)帶動區(qū)域總體建設(shè)進(jìn)一步加快發(fā)展。制定長遠(yuǎn)的、綜合的空間布局體系和配套基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃，合理配置區(qū)內(nèi)資源，提高資源使用效率，注重社會效益提升。建立完善的支撐和保障體系，鼓勵區(qū)內(nèi)企業(yè)研發(fā)、制造、經(jīng)營優(yōu)質(zhì)、高附加值產(chǎn)品。 規(guī)劃力求體現(xiàn)建產(chǎn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)的目的，突出“工業(yè)、高新科技、產(chǎn)業(yè)、示范”四大功能，擬建成一個投資環(huán)境良好，以高科技產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)園區(qū)，帶動xxx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)整體經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展。項目的建設(shè)是加快開發(fā)區(qū)城鎮(zhèn)化建設(shè)的需要 在經(jīng)濟(jì)全球化的新形勢下，競爭越來越來表現(xiàn)為城市為核心、以城市為載體、以城市為平臺的綜合實力的競爭。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，為開發(fā)區(qū)創(chuàng)造有利的發(fā)展硬件環(huán)境，再加上工業(yè)用地緊缺的宏觀環(huán)境，項目建設(shè)后將增加招商引資的吸引力。高新產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)尤為必要。三是科技創(chuàng)新能力弱與勞動者素質(zhì)不高的問題。 近年來開發(fā)區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展在推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和增長方式轉(zhuǎn)變方面，與新型工業(yè)化要求還有差距。隨著xxx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的發(fā)展，開發(fā)區(qū)的環(huán)境、服務(wù)得到社會廣泛認(rèn)可，更多新的高新技術(shù)企業(yè)有入駐意向，為引導(dǎo)和促進(jìn)開發(fā)區(qū)堅持以發(fā)展為第一要務(wù)，牢固樹立和切實落實科學(xué)發(fā)展觀；引導(dǎo)和促進(jìn)開發(fā)區(qū)不斷提高集約開發(fā)程度，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚、延伸產(chǎn)業(yè)鏈；引導(dǎo)和促進(jìn)開發(fā)區(qū)不斷提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，增強(qiáng)科技創(chuàng)新能力；引導(dǎo)和促進(jìn)開發(fā)區(qū)不斷優(yōu)化綜合投資環(huán)境，營造新的競爭優(yōu)勢。　項目建設(shè)的必要性 高新技術(shù)園區(qū)，指的是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)以高新技術(shù)為基礎(chǔ)，產(chǎn)