【正文】 充分利用太陽能等可再生能源產(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10%。三、 能耗指標分析通過合理的建筑節(jié)能設計，改善建筑圍護結(jié)構(gòu)的隔熱、保溫性能，提高采暖、空調(diào)、通風設備及其系統(tǒng)的能效，充分利用自然通風、余熱回收等自然資源，在保證相同的室內(nèi)熱環(huán)境條件下，有效地降低采暖、通風、空調(diào)的總能耗，與未采用節(jié)能措施前相比，公共建筑全年的采暖、通風、空氣調(diào)節(jié)和照明的總能耗均能減少50％。本項目認真貫徹執(zhí)行國家的節(jié)能政策，在設計中充分考慮節(jié)約能源，從而降低成本，提高經(jīng)濟效益。（2）認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術規(guī)定，努力做到合理使用資源。5) 通風及防排煙系統(tǒng)非空調(diào)車間、交易市場等通風按換氣次數(shù)按不小于10次/h選取，主要采用自然通風和機械通風相結(jié)合的形式；各衛(wèi)生間均采用機械排風。制冷主機選用螺桿乙二醇機組，總冷負荷為2520kW。冷庫設置制冰車間，制冰量約每天100噸，每塊冰塊100kg；冰塊用于冷凍、冷藏產(chǎn)品和新鮮蔬菜、水果、干貨等產(chǎn)品在運輸途中的冷量消耗和保鮮。冷卻水系統(tǒng)也分為兩個系統(tǒng)。低溫庫則采用掃霜形式。庫內(nèi)設儲貨架，冷庫總面積為17768m2；冷庫貨物運輸以手推車為主，庫內(nèi)設儲貨架，另外設置一個管理辦公室和一間工人休息室。l 網(wǎng)絡布線系統(tǒng)由室外引來的數(shù)據(jù)網(wǎng)線至各棟的網(wǎng)絡設備配線箱，再由配線箱配線給各用戶。：消防控制室能控制各消防設備的啟、停，并顯示其工作狀態(tài)，能顯示火災報警、故障報警部位；火災確認后發(fā)出相應的控制信號實現(xiàn)消防聯(lián)動控制的功能。系統(tǒng)采用集中控制形式。照明燈具采用節(jié)能型熒光燈具，并配高品質(zhì)電子鎮(zhèn)流器。10/，變壓器中性點接地電阻要求小于4 歐。照明燈具選用半截光型燈具，采用分散式功率因數(shù)補償方式，在每盞燈具內(nèi)進行就地電容器補償。l 照明設計一般照明電源電壓為380/220V，由照明配電箱以混合式配電系統(tǒng)向各負荷供電。l 主要設備選型變壓器選用S9M800/10，800kVA 和S9M630/10，630kVA， SG101250kVA,SG10800kVA動力配電箱選用XL21型.照明配電箱選用PZ30型.柴油發(fā)電機組　P500 500kW和P300 300kW主要電氣設備材料具體詳見以下附表： l 動力配電供電方式采用放射、樹干混合式，由低壓配電屏向各設備配電箱供電。l 供電系統(tǒng)10kV電源由主干道就近接至變電站或箱式變電站后，經(jīng)高壓配電室進行高壓計量和高壓配電，用高壓電力電纜分別引至變壓器，為了提高功率因數(shù)，在低壓側(cè)采用低壓電容器進行補償。負荷計算采用需要系數(shù)法進行計算。5. 電氣設計說明1) 配電l 設計依據(jù)10kV及以下變配電所設計規(guī)范(GB5005394) 供配電系統(tǒng)設計規(guī)范(GB5005295)低壓配電設計規(guī)范(GB5005495)民用建筑電氣設計規(guī)范(JGJ 162008)高層民用建筑設計防火規(guī)范(GB5004595)2005年版建筑物防雷設計規(guī)范(GB5005794)建筑照明設計標準(GB500342004)業(yè)主及各工種提供的設計資料。農(nóng)產(chǎn)品交易中心內(nèi)加工車間的生產(chǎn)廢水要求自行處理達到《污水綜合排放標準》GB89781996后方可排入市政污水管網(wǎng)。5) 排水設計l 排水量及水質(zhì)表序號排水單位名稱排水水量（m3/d）BOD5CODcrSSNH3N (mg/l)備注(mg/L)(mg/L)(mg/L)1信息管理區(qū)150200200302農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)150200250153農(nóng)副產(chǎn)品交易區(qū)150200250154加工車間及倉庫400800350155物流配送區(qū)200300300106會展服務中心200250250157配套服務200250250158廣場、停車場300500350259生活用水1302002003010其它污水1302002003011合計21031026020。室內(nèi)消火栓布置應保證同層相鄰兩個消火栓的水槍的充實水柱同時達到被保護范圍內(nèi)的任何部位。，擬從市政自來水給水管網(wǎng)不同方位接出兩根DN300的給水管，供本項目生產(chǎn)、生活及消防用水。4. 給排水設計1) 設計依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006 《室外給水設計規(guī)范》GB500132006《室外排水設計規(guī)范》GB500142006《建筑給水排水設計規(guī)范》GB500152003《污水綜合排放標準》GB 89781996《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》CJ30821999上級主管部門對本工程的有關批文專業(yè)間互提資料。3) 基礎選型因甲方尚未提供有關工程地質(zhì)勘察報告，無法了解場地的地質(zhì)情況，采用何種基礎型式難以明確。：二a類。造型設計時尚簡潔，用玻璃體，百葉為立面的主要元素，通過重復和變化，體現(xiàn)了獨特的建筑風格。外立面由玻璃幕墻、鋁塑板和石材組成。2. 建筑設計東面入口臨南北二級路設計為主要的形象入口，用信息檢測中心和會展服務中心的“弧”形造型圍合入口處的形象廣場，宛如環(huán)抱的雙手迎接各方商客。3) 中心的交通組織中心對外設有四個出入口與城市道路銜接，東面主干道為60米寬，西面主干道為40米寬，北面主干道為50米寬，南面主干道為30米寬。通過主要建筑圍合入口廣場空間，形成交易中心大市場大物流的入口形象。第二階段是加大市場的管理服務、商務服務、生活服務等配套功能區(qū)的開發(fā)力度，完善服務功能；拓展和完善公共物流信息平臺，增加國際物流信息模塊，使之成為真正意義上的物流信息交流中心和服務中心；引進和扶持第三方物流企業(yè)和加工企業(yè)，適時發(fā)展與市場主要物流配套的配送和加工產(chǎn)品，有效發(fā)揮物流中心的集聚功能，降低成本，提供企業(yè)的綜合競爭力；健全國內(nèi)外貨物代理、貨物報關、多式聯(lián)運、物流信息管理等服務功能，充分發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢，發(fā)展國際物流，逐步把市場建設成為集物流集散、信息交流、會展服務于一體的現(xiàn)代化、國際化農(nóng)產(chǎn)品物流中心。l 配套服務區(qū)（）會展服務中心建筑面積13088平方米；。一期工程建筑面積304553平方米，其中：l 信息管理區(qū)（）；；。6. 配套服務區(qū)建設完善的配套服務設施，為交易市場及入駐企業(yè)提供便利，具備有：餐飲、商業(yè)、醫(yī)療、中介等服務功能。農(nóng)副產(chǎn)品交易區(qū)分設：糧油干貨交易區(qū)、農(nóng)資交易區(qū)、農(nóng)貿(mào)土特產(chǎn)交易區(qū)和東盟特色農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)。2. 農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)建立大型的蔬菜、水果、水（海）產(chǎn)品、畜產(chǎn)品專業(yè)交易市場，建立xxxx市農(nóng)產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡和窗口，擴大xxxx市農(nóng)產(chǎn)品和北方梨、蘋果、桃、柿、葡萄、低溫冷水性魚類、畜牧產(chǎn)品等內(nèi)外銷數(shù)量，大力發(fā)展競爭力較強的蔬菜、花卉、茶葉、香料植物、禽畜產(chǎn)品、海水產(chǎn)品等農(nóng)產(chǎn)品，建立大規(guī)模農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，形成產(chǎn)供銷一體化的生產(chǎn)經(jīng)營模式。良好的外部環(huán)境條件為項目建設提供了有力的保障。6. 建材供應條件xxxx市建材資源豐富，各類建材廠家眾多，項目建設所需的砂子、石料、磚、木材等均由當?shù)亟ú膹S家提供，鋼材、水泥、裝修材料由各生產(chǎn)廠家駐xxxx市的供貨商定點供應。根據(jù)欽北區(qū)大垌鎮(zhèn)總體規(guī)劃布局，現(xiàn)狀用地東側(cè)為居住用地，南側(cè)為規(guī)劃公園用地，西側(cè)及北側(cè)均為工業(yè)用地?！?，～22℃，年總積溫7800～8200℃。同時，欽北區(qū)由高速公路直達南寧、北海機場均在1個小時左右，直達越南也在1個半小時左右。欽北區(qū)在xxxx的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略中，屬南北欽防沿海經(jīng)濟區(qū)范圍，是xxxx未來經(jīng)濟發(fā)展的重點區(qū)域，也將是西南地區(qū)對外經(jīng)濟交流和進入西南市場最重要的咽喉地帶。將該項目建設在欽北區(qū)，符合欽北區(qū)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，有利于欽北區(qū)新區(qū)招商引資，帶動xxxx市北部的。xxxx市欽北區(qū)位于xxxx南部，背靠大西南，面向東南亞，臨近北部灣，是大西南出海的關鍵地段，區(qū)位優(yōu)越，交通方便。xxxx位于xxxx沿海地區(qū)的中心位置，距離首府南寧市100公里左右，東與北海市和玉林地區(qū)相連，西與防城港市毗鄰，現(xiàn)轄二縣四區(qū)，即靈山縣、浦北縣、欽南區(qū)、欽北區(qū)、xxxx港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和欽城管理區(qū)， 小島嶼303個。54′至22176。4) 設施配套原則。由于農(nóng)產(chǎn)品交易市場的特殊性，占地面積較大，所產(chǎn)生的大量貨物運輸以及廢棄物對周邊交通、環(huán)境有一定的污染，因此在選址時，一般應選擇在城市邊界周邊。項目選址、建設條件一、 項目選址1. 選址原則農(nóng)產(chǎn)品交易市場的場址選擇應遵循以下原則：1) 交通導向原則。目前現(xiàn)有的研究基本上是根據(jù)對貨運量的分析來確定物流的用地規(guī)模，農(nóng)產(chǎn)品交易市場年交易量預測將達到260萬噸?？傮w來看，xxxx市農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)需都比較大，本地消費之后，有一定數(shù)量的盈余外銷。20022004年,%,雖然中國出口到東盟的農(nóng)產(chǎn)品總貿(mào)易額呈波動的態(tài)勢,但從總體上看,中國對東盟的農(nóng)產(chǎn)品出口額基本是呈上升趨勢,，創(chuàng)歷史新高，9年間增幅達到60%。據(jù)海關統(tǒng)計，％，比2005年增長107％。2008年1～5月，進口水果 ，%。泰國、越南等東盟國家的優(yōu)質(zhì)大米、木薯片、龍眼、西瓜、火龍果、棕櫚油等熱帶農(nóng)產(chǎn)品大量出口到xxxx，豐富了xxxx人民的餐桌；而xxxx的柑橘、蔬菜、中藥材、農(nóng)機、種子、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等產(chǎn)品也紛紛走出國門挺進東盟。2. xxxx市農(nóng)產(chǎn)品需求量改革開放以來，xxxx市積極推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，全市農(nóng)業(yè)實現(xiàn)了跨越式發(fā)展，取得了輝煌的成就。%。植樹造林面積365萬畝。 xxxx20072009年主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量 萬噸序號產(chǎn)品名稱2007年2008年2009年1.糧食產(chǎn)量2.甘蔗產(chǎn)量3.蔬菜產(chǎn)量4.水果產(chǎn)量5.油類產(chǎn)量6.木薯產(chǎn)量7.肉類總產(chǎn)量8.牛奶產(chǎn)量9.水產(chǎn)品產(chǎn)量初步統(tǒng)計，%。其中蔗糖產(chǎn)量占全國的一半以上，水果產(chǎn)量列全國第五，其中荔枝、菠蘿、香蕉、芒果排全國前三名，八角、茴油等香料產(chǎn)量占全國的80%，肉桂占50%，茉莉花占全國的80%。產(chǎn)品流通的滯后也會阻礙產(chǎn)品的貿(mào)易發(fā)展，而xxxx市的農(nóng)產(chǎn)品流通體制并不完善，至今沒有大型的農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場，農(nóng)產(chǎn)品物流企業(yè)規(guī)模小，流通渠道十分落后，在很大程度上阻礙了農(nóng)產(chǎn)品的貿(mào)易。農(nóng)產(chǎn)品在采收質(zhì)量、采后處理以及運輸包裝上都與國際標準有很大差距，甚至與國內(nèi)的其他省市相比仍十分落后。因此，xxxx發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品物流迫在眉睫。第三，xxxx農(nóng)產(chǎn)品物流企業(yè)規(guī)模小，專業(yè)化程度低，管理水平低，綜合服務能力差。但是，在農(nóng)產(chǎn)品出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性過剩的背景下，xxxx因基礎設施、技術、人才和政府宏觀調(diào)控等方面原因，物流不夠發(fā)達，大多數(shù)農(nóng)產(chǎn)品不能順暢流通，嚴重阻礙了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。因此，降低農(nóng)產(chǎn)品流通成本，提高其在流通中的附加值，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流，是增加農(nóng)民收入和實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的關鍵。現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心是地域性、綜合性、大批量的農(nóng)產(chǎn)品集散地，包含了農(nóng)產(chǎn)品儲存、加工、交易、流通和配送等功能，將農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)端和消費端直接地聯(lián)系在一起，是集商流、物流、信息流和資金流于一體的產(chǎn)銷平臺。批發(fā)市場的發(fā)展，為搞活農(nóng)產(chǎn)品流通，增加農(nóng)民收入，豐富城鎮(zhèn)居民的“菜籃子”和“果盤子”，發(fā)揮了重要作用。以上政策扶持和優(yōu)惠條件為本項目的建設創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境條件。國家統(tǒng)計局建立了交易額在億元以上的重點聯(lián)系市場統(tǒng)計報表制度、農(nóng)業(yè)部建立了重點農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場聯(lián)系制度、國家糧食局建立了農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的重點聯(lián)系市場、全國城市農(nóng)貿(mào)中心建立了綠色市場聯(lián)系制度。xxxx壯族自治區(qū)黨委、自治區(qū)人民政府關于貫徹《中共中央、國務院關于切實加強農(nóng)業(yè)基礎建設進一步促進農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收若干意見》的實施意見桂發(fā)[2008]7號文，進一步要求積極實施“雙百市場工程”，推動農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場升級改造，加強農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地批發(fā)市場建設，加快推進區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設，創(chuàng)新農(nóng)產(chǎn)品流通交易方式，提高物流效率和服務水平。根據(jù)協(xié)議，農(nóng)業(yè)銀行將大力支持農(nóng)業(yè)部定點批發(fā)市場升級拓展工程，擬在“十一五”期間向農(nóng)業(yè)部定點農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場提供100億元人民幣信用額度，用于支持其升級改造的服務功能完善。二、 產(chǎn)業(yè)政策支持改革開放以來，我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設蓬勃發(fā)展，在搞活農(nóng)產(chǎn)品流通，加強農(nóng)村與城市的聯(lián)系，增加農(nóng)民收入，保障城鎮(zhèn)居民市場供應方面，都發(fā)揮了重要作用。為貫徹《國務院關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》（國發(fā)〔2005〕19號）精神，自治區(qū)人民政府下發(fā)了《xxxx壯族自治區(qū)人民政府關于加快全區(qū)流通業(yè)發(fā)展的實施意見》（桂政發(fā)〔2006〕57號），要求組織實施《xxxx國內(nèi)貿(mào)易發(fā)展“十一五”規(guī)劃》、《“十一五”xxxx商品市場體系建設規(guī)劃》和《xxxx農(nóng)村市場體系建設規(guī)劃》，在我區(qū)農(nóng)產(chǎn)品主要產(chǎn)區(qū)和流通集散地，重點建設一批連接城鄉(xiāng)、輻射全國、連通國外的大型農(nóng)產(chǎn)品、大宗原材料和工業(yè)品批發(fā)市場，力爭在5年內(nèi)，初步建立法制健全、體系完善、結(jié)構(gòu)合理、方式先進、秩序規(guī)范、組織化程度和現(xiàn)代化水平較高的商品市場體系。為此，必須加快推進農(nóng)產(chǎn)品市場體系建設，完善基礎設施，改善綜合服務，增強流通能力，提高流通效率，創(chuàng)造更好的市場流通條件，有效實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品價值，拉動農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展。因此，本項目即是以保稅港區(qū)為依托，通過建立大型的果蔬和水產(chǎn)品、畜產(chǎn)品專業(yè)批發(fā)市場、拍賣場和轉(zhuǎn)運中心，并完善倉儲、轉(zhuǎn)運、包裝、分裝等環(huán)節(jié)的港口物流配套設施，擴大xxxx市農(nóng)產(chǎn)品和北方梨、蘋果、桃、柿、葡萄、低溫冷水性魚類、畜牧產(chǎn)品等內(nèi)外銷數(shù)量，擴大國內(nèi)市場份額，從而將xxxx市建設成