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正文內(nèi)容

某城某某館項目可行性研究報告-wenkub.com

2025-04-29 00:48 本頁面
   

【正文】 項 目 實(shí) 施 進(jìn) 度 圖序號工期(月)實(shí)施步驟1132535415662788991101111121立項、可研編制及審批2方案設(shè)計及初步設(shè)計3施工圖設(shè)計4工程招標(biāo)5建安工程施工6設(shè)備安裝7竣工驗收河北省建設(shè)項目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表項目名稱某縣某某城某某館項目建設(shè)單位某縣旅游和商務(wù)局項目單位負(fù)責(zé)人及電話焦俊國項目聯(lián)系人及電話15831451819建設(shè)內(nèi)容科技館、某臺及場區(qū)配套的服務(wù)設(shè)施和場外登山步道,項目總建筑面積12290平方米。招標(biāo)的組織形式為委托招標(biāo)。在有天象事件舉辦活動期間,根據(jù)工作需要,加班加點(diǎn),按時完成各項觀測接待工作。根據(jù)本項目性質(zhì)和項目法人制管理要求,項目可研報告批復(fù)后,將成立某科技館項目法人,擬設(shè)處室4個,包括辦公室、基建科、市場開發(fā)科、后勤服務(wù)科。,人流物流暢通,建筑物的出口數(shù)量和疏散距離符合消防及安全的有關(guān)要求。室外設(shè)消防貯水池一座,容積260m3,設(shè)消防車取水口。(2)科技館服務(wù)設(shè)施場區(qū)內(nèi)綜合服務(wù)樓采用消火栓給水系統(tǒng),室外消防管道成環(huán)狀布置,在環(huán)狀管網(wǎng)上設(shè)地下式消火栓。設(shè)于科技館地下一層水泵房內(nèi)的消火栓泵、自動噴淋泵能保證消防所需水壓、水量要求。自動噴水滅火系統(tǒng)采用濕式系統(tǒng),系統(tǒng)設(shè)計水量25L/S。(1)科技館采用消火栓給水系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。場區(qū)設(shè)300 m3消防水池一座。 消防水源、供水能力、貯水量及室內(nèi)消防用水 a. 本項目設(shè)2個獨(dú)立的給水系統(tǒng),分別為科技館場區(qū)和科技館服務(wù)設(shè)施場區(qū)。本項目產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物、噪聲均得到有效的控制和治理,所有排放物可以做到達(dá)標(biāo)排放。因周邊臨近道路及居民區(qū),施工期間嚴(yán)格控制施工噪聲和揚(yáng)塵對環(huán)境的污染,場地土墩采取灑水和苫布遮蓋等措施,防止揚(yáng)塵,采用商品混凝土施工,現(xiàn)場不設(shè)攪拌站。運(yùn)行期主要污染物詳見下表:序號污染類別污 染 物1廢水生活廢水和餐廳廢水2固體廢棄物生活垃圾等3噪聲空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)等動力設(shè)備及其它設(shè)備噪聲根據(jù)本項目污染物種類,擬采取以下措施防治:廢水生活污水排至化糞池,餐廳污水經(jīng)隔油池處理后排至化糞池處理,排入經(jīng)室外污水管網(wǎng)收集,排至埋地式污水處理站處理,處理后的中水用于場地道路和綠地澆灑使用,富余部分用于河道景觀。 項目對環(huán)境的影響項目主要建設(shè)內(nèi)容為土建工程,在建設(shè)過程中污染主要為建筑垃圾、生活污水、施工揚(yáng)塵和施工機(jī)械噪聲等。本項目建筑節(jié)能可達(dá)到國家、河北省新建建筑節(jié)能達(dá)到50%的節(jié)能目標(biāo)要求。(4) 通風(fēng)設(shè)備采用高效節(jié)能產(chǎn)品,冷凍水供回水管及空調(diào)風(fēng)管采用橡膠保溫材料,設(shè)計注重管理措施,達(dá)到節(jié)能高效的使用。各種設(shè)備采用節(jié)能低噪聲型。并采取其它相應(yīng)節(jié)能措施如下: (1)屋面保溫采用100厚聚苯乙烯塑料板;(2)外墻作外保溫,保溫為60厚聚苯板;(4)外墻門窗、玻璃幕墻采用斷橋鋁合金中空(5+9+5)鍍膜玻璃窗。 中備注購入量自產(chǎn)量其他實(shí)物標(biāo)煤實(shí)物折算系數(shù)折標(biāo)煤實(shí)物實(shí)物實(shí)物折標(biāo)煤折標(biāo)煤折標(biāo)煤1電kWht438600天然氣:本項目天然氣年用量45萬m3。水:參觀人員、管理人員、住宿人員生活用水。初步建立起與社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的比較完善的節(jié)能法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)體系、政策保障體系、技術(shù)支撐體系和監(jiān)督管理體系,形成政府引導(dǎo)下市場主體自覺節(jié)能的新機(jī)制。加強(qiáng)節(jié)能工作已成為我省當(dāng)前的一項緊迫任務(wù)。目前,我國已成為世界第二大能源生產(chǎn)國和第二能源消費(fèi)國。管道選用無縫鋼管,采用焊接及法蘭連接。食堂規(guī)模按照同時接納600人考慮。(8600千卡/立方米)?;馂?zāi)發(fā)生時,探測器可迅速將火警信號傳至報警控制器,報警控制器經(jīng)分析處理后發(fā)出報警信號,同時打開相應(yīng)區(qū)域的消防設(shè)施,以便及時撲滅火災(zāi)。 數(shù)字會議系統(tǒng)在大會議室設(shè)置數(shù)字會議系統(tǒng),用于發(fā)布通知及信息。垂直干線采用SYWV759,支線采用SYWV755。在科技館和綜合服務(wù)樓內(nèi)設(shè)管理子系統(tǒng),管理子系統(tǒng)的配線架水平出線全部采用快接式配線架,安裝在標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜里;工作區(qū)子系統(tǒng)設(shè)在辦公室、會議室等場所。電氣設(shè)備表序號名稱型號及規(guī)格單位數(shù)量備注1變壓器SC(B)1010/臺12變壓器SC(B)1010/臺13高壓開關(guān)柜KYN28A10臺44低壓配電柜GCK臺85集中供電式應(yīng)急照明電源裝置2kVA臺26柴油發(fā)電機(jī)組CF120臺1 弱電設(shè)計《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB50057—94)(2000年版)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJ 16—2008)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB50116—98)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB/T 503112007)《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計規(guī)范》(GB501742008)《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB503952007)《入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB503942007)《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB503962007)《視頻顯示系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB504642008)包括以下內(nèi)容:綜合布線、有線電視、安防系統(tǒng)、數(shù)字會議系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等。低壓配電系統(tǒng)的接地形式采用TNS。 (4)防雷接地系統(tǒng)在建筑物(除某臺建筑外)屋頂設(shè)明裝避雷帶作防雷保護(hù),利用柱內(nèi)四根主筋作防雷引下線,接地裝置采用基礎(chǔ)中的鋼筋和人工接地體,采用聯(lián)合接地,接地電阻要求小于1歐姆。建筑物內(nèi)照明以熒光燈、節(jié)能燈為主,公共照明采用節(jié)能燈具。配電系統(tǒng)為放射式與樹干式混合供電。為保證二級負(fù)荷用電需要,在服務(wù)設(shè)施場區(qū)變配電室內(nèi)安裝一臺柴油發(fā)電機(jī)組CF120。在變配電室10kV進(jìn)線處設(shè)高壓專用計量裝置。擬選用630kVA變壓器1臺,負(fù)荷率為80%。通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備均選用先進(jìn)的低噪聲設(shè)備,通風(fēng)機(jī)房做隔聲處理,風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備的送回風(fēng)系統(tǒng)中均設(shè)消聲設(shè)備,保證室內(nèi)外噪聲標(biāo)準(zhǔn)。排煙風(fēng)機(jī)選用消防專用風(fēng)機(jī),風(fēng)機(jī)均采用減振吊裝或減振落地式安裝。地下一層設(shè)備用房設(shè)排風(fēng)(排煙)雙速風(fēng)機(jī),獨(dú)立進(jìn)行機(jī)械排風(fēng)、排煙,利用窗井自然補(bǔ)風(fēng)。地下室排風(fēng)系統(tǒng)火災(zāi)時兼做排煙系統(tǒng)。送風(fēng)口均勻布置排氣罩前側(cè)上方。地下設(shè)備用房、廚房、餐廳設(shè)置機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)。熱水循環(huán)泵2臺(1開1備),型號KQL100,流量30 m3/h,揚(yáng)程40 m。冷媒管道采用脫氧亞磷無縫銅管或同等材料管材,冷媒回氣管均做保溫。(3)某教室采用多聯(lián)分體式中央空調(diào)系統(tǒng),兼顧制冷制熱。冬季熱源來自于服務(wù)區(qū)的燃?xì)忮仩t房。采暖系統(tǒng)采用單管上供下回式采暖系統(tǒng),管道材料選用焊接鋼管。采暖熱指標(biāo)推薦值(W/m2)建筑物類型辦公旅館商店食堂餐廳影劇院展覽館未采取節(jié)能措施60806070658011514095115采取節(jié)能措施50705060557010013480105結(jié)合某縣的氣候條件并考慮節(jié)能建筑等因素,本規(guī)劃采暖熱指標(biāo)確定為:綜合服務(wù)建筑:60W/m2。鍋爐采用GSF60燃?xì)忮仩t,熱水量為14m3/h;循環(huán)水泵均采用便拆式管道泵,回水管道上設(shè)一臺,Q=,H=,N=。 生活和飲用供應(yīng)綜合服務(wù)樓采用24h集中熱水供應(yīng)系統(tǒng),供洗澡用水。(2)雨水系統(tǒng)承德市暴雨強(qiáng)度公式為:q=2839[1+ ()]/[(t+)+10]其中:q——設(shè)計暴雨強(qiáng)度L/(S(1)污水系統(tǒng)排水量:除綠化澆灑用水外,生活排水量按給水量的90%計。室外設(shè)消防貯水池一座,容積260m3,設(shè)消防車取水口。(2)服務(wù)設(shè)施場區(qū)內(nèi)綜合服務(wù)樓采用消火栓給水系統(tǒng),室外消防管道成環(huán)狀布置,在環(huán)狀管網(wǎng)上設(shè)地下式消火栓。設(shè)于科技館地下一層水泵房內(nèi)的消火栓泵、自動噴淋泵能保證消防所需水壓、水量要求。自動噴水滅火系統(tǒng)采用濕式系統(tǒng),系統(tǒng)設(shè)計水量25L/S。(1)科技館采用消火栓給水系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。某展區(qū)給水系統(tǒng),由設(shè)于科技館地下一層的水泵房內(nèi)的生活水箱和變頻設(shè)備加壓供給,水泵房內(nèi)設(shè)一座儲水量為10m3的不銹鋼生活水箱,水泵出水管設(shè)紫外線消毒器,防止二次污染。(2)服務(wù)設(shè)施場區(qū),室外消火栓為20升/秒,火災(zāi)延續(xù)時間2h,用水量144m3;室內(nèi)消火栓用水量15升/秒,火災(zāi)延續(xù)時間2h,用水量108m3;一次消防用水量252 m3。?日,綠化面積8980平方米?!蹲詣訃娝疁缁鹣到y(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB500842001,2005年版)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB50016—2006)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 (GB501402005)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 (GB500152003)2009版《室外排水設(shè)計規(guī)范》 (GB500142006)《室外給水設(shè)計規(guī)范》 (GB500132006) 給水工程本工程水源為自備井,本項目擬在服務(wù)設(shè)施場區(qū)打1眼井,井深100米,出水量約50立方米/時。地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為320kpa。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表類別單位數(shù)值備注項目用地面積平方米(畝)26435()總建筑面積m212290地上建筑面積m210390地下建筑面積m21900建筑物占地面積m25800綠化面積m28980建筑密度%22容積率綠化率%34建、構(gòu)筑物一覽表序號名稱建筑面積(m2)結(jié)構(gòu)型式備注1科技館6800框架結(jié)構(gòu)屋頂為網(wǎng)架結(jié)構(gòu)2某教室496框架結(jié)構(gòu)屋頂為網(wǎng)架結(jié)構(gòu)3某某臺104060CM望遠(yuǎn)鏡某臺和觀測平臺532框架結(jié)構(gòu)屋頂為球面鋼結(jié)構(gòu)太陽某臺508框架結(jié)構(gòu)屋頂為球面鋼結(jié)構(gòu)4綜合服務(wù)樓3690框架結(jié)構(gòu)5水泵房42框架結(jié)構(gòu)6變電室72框架結(jié)構(gòu)7鍋爐房120框架結(jié)構(gòu)8門衛(wèi)30砌體結(jié)構(gòu)9消防水池(m3)400,260鋼筋混凝土地下2座10登山步道2250青石板 設(shè)計依據(jù)和規(guī)范(1)《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T501052001)(2)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 500682001)(3)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB 502232008)(4)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(2008年版)(GB 500112001)(5)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(2006年版)(GB 500092001)(6)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB 500072002)(7)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB 500032001)(8)《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程》(JGJ791)(9)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB 500102002)(10)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB 501082001)基本風(fēng)壓: 基本雪壓: 建筑物安全等級為: 二級建筑物設(shè)計使用年限:50年建筑物抗震設(shè)防類別:某臺和科技館為乙類,其他建筑為丙類,地震分組為第一組。路面結(jié)構(gòu)為石板路面,為15 cm青石+15cm二灰土(3: 7),路兩側(cè)設(shè)置防護(hù)欄桿,護(hù)欄為仿木鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件。某教室為地上單層建筑,耐火等級為二級。 60CM望遠(yuǎn)鏡某臺和觀測平臺可用于觀測月亮、行星、彗星、恒星、星云、星團(tuán)等形態(tài)和某現(xiàn)象。(2層)、18米圓形建筑(2層),建筑高度11米。(9)人防工程本項目在地下室設(shè)有儲藏間并兼做人防工程,人防等級為六級,人防工程面積1500平方米。室外設(shè)有消火栓和環(huán)形消防通道,樓內(nèi)設(shè)有消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。(6) 無障礙設(shè)計本工程無障礙設(shè)施包括建筑入口處設(shè)無障礙坡道,樓內(nèi)設(shè)無障礙電梯,館內(nèi)設(shè)無障礙衛(wèi)生間等。三層建筑面積1500平方米,主要為某觀測站展廳、國家某臺某觀測站科研成果展廳和一些輔助設(shè)施等用房;(3) 建筑造型科技館在造型上,采用簡潔的現(xiàn)代風(fēng)格造型理念,建筑布局上為長方形,充分考慮建筑物的節(jié)能和朝向,盡量減少外部陽光對室內(nèi)觀展的影響,形成極具特色的標(biāo)志性建筑。(1)概述科技館為地下一層,地上三層建筑,總建筑面積6800平方米,其中地下建筑面積1900平方米,地上建筑面積4900平方米。本規(guī)劃著重從土地的充分利用及創(chuàng)造優(yōu)良環(huán)境氛圍出發(fā),將場區(qū)道路沿建筑物和圍墻周邊布置,形成了環(huán)形消防和車流通道,同時也保證了展覽區(qū)域和服務(wù)設(shè)施場區(qū)內(nèi)人行的安全與開闊的活動空間。本項目征用的土地是由四塊土地組成,共計26435平方米,其中科技館服務(wù)設(shè)施場區(qū)13246平方米,科技館場區(qū)11639平方米,北部兩個山頂?shù)哪撑_場地分別為1000平方米和550平方米。 施工條件本項目建設(shè)場地內(nèi)已有建筑拆除后,場地
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