freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

東方明珠城項目提案-wenkub.com

2025-04-13 12:52 本頁面
   

【正文】 n 投資戶——返租、分紅或返購等多種投資模式n 另外,對于投資戶入駐,可酌情考慮多種投資收益模式,如帶3年年遞增8%租約銷售、1 0年投資返購模式、購買投資型經(jīng)營分紅等模式。n 招商策略:即在全面摸底調(diào)查、撒網(wǎng)的基礎(chǔ)上,針對本地經(jīng)營戶行業(yè)不同的情況,通過整合賣點、集中項目優(yōu)勢, 對各個行業(yè)的經(jīng)營戶集中突破抓大帶小,逐個吸納,逐步推進的方式,消除顧慮、穩(wěn)打穩(wěn)扎;n 廣告策略:訴求點:一站式休閑購物 多業(yè)態(tài)專業(yè)經(jīng)營社區(qū)商業(yè)的類型,描繪出前所未有的人氣前景表現(xiàn)方式:以分析型軟文,硬廣告的形式為主,活動事件為輔助發(fā)布平臺媒體選擇:以配合銷售人員一對一溝通的銷售資料(包括自制項目期報、印刷單頁(夾報)、宣傳單頁、專題光盤等)為主要方面,兼顧選擇在十堰各大報刊媒體、十堰電視臺、今日十堰等大眾媒體宣傳為引導(dǎo),配合部分戶外廣告(臨街燈桿POP展旗等)和售樓部包裝的影響促動。同時,品牌效應(yīng)作為當(dāng)今市場競爭的重要手段,在實際銷售過程中的推動作用越發(fā)明顯。我司結(jié)合本案的特點,充分整合項目功能,提供菜單式銷售模式,主要包括以下二個方面:一方面是指整合項目商業(yè)價值菜單,提供個性化商業(yè)經(jīng)營解決方案。另一方面則可以樹立項目較高的產(chǎn)品品質(zhì)形象,引起社會的關(guān)注,提升非商源類投資客戶的信心,加快項目的整體推進步伐。購物服務(wù)休閑類,健身房、電玩、網(wǎng)吧、書吧、西餐廳、氧吧。零售型社區(qū)商鋪的商業(yè)形態(tài)為:便利店、中小型超市、藥店、小賣部、書報廳,及少量服裝店等;服務(wù)型社區(qū)商鋪的商業(yè)形態(tài)主要為:餐廳、健身設(shè)施、美容美發(fā)店、銀行、干洗店、彩擴店、花店、咖啡店、酒吧、房屋中介公司、裝飾公司、幼兒園等。總結(jié)分析:總體看來,劣勢共存是與市區(qū)其他項目的對比,同樣的市場而我們的優(yōu)勢很明顯(如規(guī)模、政府支持力度、操作方式、規(guī)劃設(shè)計、理念等方面);撲克牌有正面,就一定會有反面,其實相關(guān)的劣勢問題,就是在銷售方面對我們提出的警示與提醒?!糁苓叚h(huán)境、商業(yè)條件較差——該項目周邊環(huán)境條件較差,左鄰農(nóng)貿(mào)菜市場,商業(yè)環(huán)境臟亂,灰塵飛揚,商業(yè)氛圍相對較小,客源較少。調(diào)查顯示,2003年—2004年的房價在1300元平米至2800元平米之間。她東與湖北襄樊接壤,西與陜西安康為鄰,南與湖北神農(nóng)架和重慶萬州交界,北與陜西商洛和河南南陽相連,是鄂、豫、陜、渝毗鄰地區(qū)政治、經(jīng)濟、文化重鎮(zhèn),是華中、西南、西北三大經(jīng)濟板塊的結(jié)合部。29′至111176。郵電路郵電路是以電信、通訊等手機專業(yè)市場一條街。與人民路交匯口是以星光家電城、王朝家具城、大豐燈飾家居城的大型專業(yè)賣場。公園路以人民商場為起點向車站路中商百貨發(fā)展。 以上是按照商業(yè)的開發(fā)形式對商鋪進行的劃分。目前,國內(nèi)有很多這類正在運營的項目,另外也有不少大型SHOPPING MALL項目在國內(nèi)多個大中城市開發(fā)建設(shè)?! ∽≌讓由淌悄壳笆袌鰳O為關(guān)注、投資者熱衷的商鋪投資形式,很多房地產(chǎn)開發(fā)商充分認(rèn)可住宅底層商鋪的巨大價值,不僅避免了過去住宅底層不好賣的尷尬局面,而且獲得了更大的投資收益。市場類商鋪在零售業(yè)中所占比重比較高,在全國各地都有大量從事某種商品經(jīng)營的專業(yè)批發(fā)和零售市場,比如,圖書交易市場、電子市場、家用電器市場、家具城、建材城等。  與商業(yè)街的發(fā)展緊密聯(lián)系的就是商業(yè)街商鋪,商業(yè)街商鋪的經(jīng)營情況完全依賴于整個商業(yè)街的經(jīng)營狀況.復(fù)合商業(yè)街在大城市往往已經(jīng)形成了幾個有市場影響力的項目,所以市場競爭的壓力已經(jīng)很大,如果再想新建其他復(fù)合商業(yè)街項目,無疑市場風(fēng)險會比較大。 按照開發(fā)形式進行分類 (1)、商業(yè)街商業(yè)商業(yè)街指以平面形式按照街的形式布置的單層或多層商業(yè)房地產(chǎn)形式,其沿街兩側(cè)的鋪面及商業(yè)樓里面的鋪位都屬于商業(yè)街商鋪。很顯然,以上不同經(jīng)營商品的形態(tài)將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結(jié)構(gòu)、裝修方法、風(fēng)格、商品類型、配套條件等。商鋪作為提供服務(wù)的場所,簡單舉例很容易理解,比如餐飲設(shè)施、美容美發(fā)設(shè)施等。根據(jù)以上對商鋪歷史的回顧,我們可以對商鋪做以下定義,即 商鋪是經(jīng)營者為顧客提供商品交易、服務(wù)及/或 感受體驗的場所?!肚迕魃虾訄D》曾翔實地記錄了古代商鋪、商業(yè)街市的景況。唐宋是中國封建社會鼎盛時期。世紀(jì)花園在市場上的順利銷售,拉動了周邊精品樓盤的開發(fā)建設(shè)。開盤至今,銷售率已達(dá)85%。新推出的樓盤有雅蘭居、泰康花園、澳門花園、榮華公寓、武當(dāng)廣場、東山苑等,均價在1800元/平方米左右。由于該區(qū)域房地產(chǎn)性價比高而引起了樓市在本年度的沸騰;但由于土地供應(yīng)量的限制,該區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)高峰期已過,進入持續(xù)期,決定了今后該區(qū)域的房地產(chǎn)不可能出現(xiàn)太大的變化。戶型從兩居室到5居室、面積由70多到270多平方米,戶型種類多、面積跨度大,銷售形勢卻款款俱佳。本年度新開發(fā)的樓盤有春華苑、東興山莊、蝶翠豪庭、文匯小區(qū)、聯(lián)誠公寓等。祥安花園更是把主力面積定位在80-120平方米之間,目前銷售率達(dá)到80%以上。由于經(jīng)濟的拉動效應(yīng),2004年,白浪高新區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)熱逐漸升溫,使該區(qū)域成為繼城區(qū)中心地段后又一個開發(fā)熱點區(qū)域。l 十堰區(qū)域房地產(chǎn)市場分析目前十堰房地產(chǎn)開發(fā)的熱點樓盤主要集中在城區(qū)中部組團(主要為火車站至張灣地段)和白浪高新技術(shù)開發(fā)區(qū),尤其是五堰、六堰、張灣等中心地段的舊城改造更成為當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)的熱點,總建筑規(guī)模達(dá)到30萬平方米。據(jù)統(tǒng)計,2004年,十堰城區(qū)各類房屋成交6140起,%,其中,存量房成交4587起,占成交總量的74%,城區(qū)房地產(chǎn)交易面積617204平方米。B二級市場成交量持續(xù)放大。宏觀市場概況分析2004年,十堰城區(qū)房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出積極穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢,投資與消費同步增長;供應(yīng)量與需求量基本平衡,且供應(yīng)略大于需求;市場規(guī)模穩(wěn)步放大,市場結(jié)構(gòu)繼續(xù)改善;初步形成了增量與存量聯(lián)動,銷售與租賃并舉的市場格局。價格及指數(shù)2004年,房地產(chǎn)價格漲幅增大,特別是城區(qū)中心地段較以往有較大幅度增長。強化精品意識,突出城市特色,進一步提高房地產(chǎn)開發(fā)水平,使房地產(chǎn)開發(fā)與城市建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展:房地產(chǎn)開發(fā)作為實施城市規(guī)劃的重要手段,不僅要滿足城市居民生產(chǎn)生活需要,而且要滿足提高經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境與居民生活環(huán)境質(zhì)量的需要,滿足提升城市功能的需要。在實際發(fā)展過程中應(yīng)重點抓好以下工作:一是要全面貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的通知》精神,確定正確的發(fā)展方向與發(fā)展思路;二是進行橫向聯(lián)合、建立具有競爭力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集團,實行房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模經(jīng)營,可以通過股份合作、兼并或企業(yè)重組等形式成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集團,壯大企業(yè)的經(jīng)營實力;三是在進一步改善經(jīng)濟投資環(huán)境的基礎(chǔ)上,全面進行招商引資,通過外資企業(yè)的進入,
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
教學(xué)教案相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1