嘉興南湖新區(qū)發(fā)展?jié)摿ρ芯繄蟾嫘v改動版-wenkub.com
2024-12-31 02:10 本頁面
【正文】 上世紀(jì)八十年代，以中山路為標(biāo)志，嘉興市區(qū)首次跨越古運河向西挺進(jìn)； 勤儉路、建國路時代 中山路時代 南湖時代 新世紀(jì)之初，嘉興邁開了“東進(jìn)南移”的大步伐； 嘉興發(fā)展進(jìn)入南湖時代！ Page 48 未來南湖新區(qū) Page 49 零點研究集團(tuán)（ 零點調(diào)查 ——某大型商業(yè)機(jī)構(gòu) 區(qū)域聯(lián)動，合力架構(gòu) Page 46 ? 人才培訓(xùn)中心； ? 創(chuàng)業(yè)中心； ? 國際技術(shù)轉(zhuǎn)移中心； ? 重點實驗室； ? 工程研究中心。 圖 投資者認(rèn)為南湖新區(qū)還應(yīng)增加的投資 圖 投資者認(rèn)為南湖新區(qū)還應(yīng)增加的配套設(shè)施 圖 投資者安排員工用餐的方式 目前商業(yè)配套還不夠充分，餐飲條件有待改善 29450%2%4%6%8%10% 住宅項目 商業(yè)項目 文教項目 生活配套設(shè)施161653333740 5 10 15 20購物中心超市、便利店美容、健身中心中式快餐廳高檔中餐廳星級酒店特色中餐廳時尚咖啡館酒吧552100 5 10 15自建食堂與餐飲店達(dá)成協(xié)議員工自行安排工作餐Page 40 4 2 . 93 8 . 73 8 . 02 8 . 82 2 . 72 1 . 81 6 . 61 0 . 71 1 . 09 . 58 . 94 . 92 . 82 . 11 . 81 . 80% 10% 20% 30% 40% 50%在家看電視 / D V D喝茶、喝酒、與朋友聊天上網(wǎng)讀書看報學(xué)習(xí)打牌（打麻將） / 下棋逛街參加體育鍛煉聽歌做家務(wù)帶孩子，幾乎沒有業(yè)余時間爬山 / 釣魚 / 打獵 / 郊游等迪廳、卡拉 ok幾乎沒有業(yè)余時間，每天都工作聽音樂會、看話劇等呆著，什么也不干去參觀各種展覽其他DVD出售、出租的音像店等 茶館、酒店、餐館、酒吧 網(wǎng)吧、電腦軟硬件及配件 書店、書報亭 棋牌室、活動室 商業(yè)街、美食街 各類運動場館 幼兒園、菜場、面包店等 魚具、戶外用品店等 卡拉 ok廳、迪廳 簡餐、小賣店 音樂廳 展覽館 居民豐富的業(yè)余生活產(chǎn)生服務(wù)業(yè)消費需求 圖 居民的業(yè)余生活 服務(wù)需求 Page 41 不滿意5 . 0 %比較滿意4 0 . 6 %一般4 0 . 6 %不太滿意5 . 0 %說不清8 . 9 %圖 投資者對嘉興目前酒店的總體滿意度 圖 嘉興酒店需改進(jìn)的方面 新區(qū)的天然優(yōu)勢具有打造高檔酒店市場的潛力 4 2 . 03 7 . 02 6 . 01 6 . 01 6 . 01 1 . 01 1 . 05 . 05 . 03 2 . 01 6 . 00% 10% 20% 30% 40% 50%酒店檔次周邊的環(huán)境酒店餐飲停車場車位酒店數(shù)量酒店外觀客房裝修檔次服務(wù)員素質(zhì)服務(wù)的全面及周到程度服務(wù)態(tài)度酒店衛(wèi)生硬件 軟件 30 . 0 00 . 5 01 . 0 01 . 5 02 . 0 02 . 5 03 . 0 03 . 5 0Page 42 新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需寫字樓的升級換代 說不清2 3 . 0 %比較滿意1 8 . 0 %一般5 0 . 0 %不太滿意9 . 0 %圖 投資者對嘉興目前寫字樓的總體滿意度 圖 嘉興寫字樓需改進(jìn)的地方 4 2 . 03 7 . 02 6 . 01 6 . 01 6 . 01 1 . 03 2 . 01 6 . 00% 10% 20% 30% 40% 50%增加周邊金融配套提高寫字樓檔次集中更多知名企業(yè)增設(shè)商務(wù)中心、會議中心增加寫字樓數(shù)量更多的商務(wù)服務(wù)完善設(shè)施提升周邊餐飲娛樂檔次2 . 40 . 0 00 . 5 01 . 0 01 . 5 02 . 0 02 . 5 03 . 0 0Page 43 商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)運行環(huán)境優(yōu)越 商貿(mào)物流業(yè) 1 2 3 4 基礎(chǔ)條件良好 ? 要建設(shè)成為長三角地區(qū)現(xiàn)代化區(qū)域物流中心； ? 成為上海國際性物流中心的重要節(jié)點； ? 浙北地區(qū)的重要物流中心； ? 浙江、江蘇、上海、安徽區(qū)域的物流交換樞紐； 符合新區(qū)的功能定位 ? 距離上海、杭州、蘇州、寧波等大中城市距離近； ? 港口、高速公路、跨海大橋等對外交通條件優(yōu)越； ? 中環(huán)南路、五星路等城市內(nèi)部交通主干道寬敞便捷； ? 國際中港城； ? 嘉興汽車商貿(mào)園； ? 萬好家居購物廣場； ? 國際電氣城； ? 歐尚超市； ? 南溪農(nóng)貿(mào)市場； ? …… ? 桐鄉(xiāng)、平湖、海寧、嘉善等全國百強(qiáng)縣支撐； ? 已初步形成電子材料、精細(xì)化工、紡織服裝、合成纖維、五金塑料五大特色規(guī)模產(chǎn)業(yè)； ? 南湖（亞太）、新豐、鳳橋、余新五大功能組團(tuán) 有一定的產(chǎn)業(yè)支撐 落戶商貿(mào)企業(yè)的示范 Page 44 重大項目的落戶顯現(xiàn)新區(qū)商貿(mào)物流綜合優(yōu)勢 國際中港城：嘉興歷史上規(guī)模最大的房地產(chǎn)綜合項目； 5萬平米的娛樂城， 27萬平米的航母級商貿(mào)城， 10萬平米的五星級大酒店。 南湖經(jīng)營投資者住所 40％的投資者會考慮在本地購買住宅，另有 23％的投資者考慮在本地租房。 嘉興科技城 中科院研究所，清華長三角研究院，北師大嘉興學(xué)院，同濟(jì)大學(xué)浙江分校，烏克蘭國家科學(xué)院嘉興中心，美國馬里蘭大學(xué)傳媒產(chǎn)業(yè)研 究院 ，耶魯大學(xué)生物遺傳研究室 …… 人才的搖籃提升人員素質(zhì) Page 33 政府推力 提升拉力 人氣集聚 潛力 產(chǎn)業(yè)表現(xiàn)力 地區(qū)發(fā)展?jié)摿Φ亩x 規(guī)劃導(dǎo)向 政府投入 信心指向 自然優(yōu)勢 區(qū)位優(yōu)勢 交通優(yōu)勢 文化優(yōu)勢 教育優(yōu)勢 人數(shù) 構(gòu)成 房地產(chǎn) 商業(yè) 服務(wù)業(yè) 商貿(mào)物流 區(qū)域內(nèi)力 投資環(huán)境 居住環(huán)境 宣傳推廣 政府效能 Page 34 自然環(huán)境 交通條件 生活配套 人文環(huán)境 品質(zhì)樓盤 打造品質(zhì)樓盤集聚地的四品皆備 Page 35 嘉興居民新購房需求 新嘉興人、周邊縣市居民 的新住房需求 55％的受訪居民到南湖新區(qū)購房的可能性較高。 南湖創(chuàng)業(yè)園： 100多家中小型企業(yè)， 5000就業(yè)崗位 南湖新區(qū) 鳳橋工業(yè)組團(tuán)： 5平方公里， 余新工業(yè)組團(tuán)： 8平方公里，企業(yè) 145家， 亞太（秀城）工業(yè)組園： 25平方公里 產(chǎn)
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