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財(cái)務(wù)管理教案第五章項(xiàng)目投資-wenkub.com

2024-09-06 12:52 本頁(yè)面
   

【正文】 62 計(jì)算: “逐步測(cè)試法”。 公式: PI=??????nkkknkkkiQiI11)1()1( 前例中,三個(gè)方案的現(xiàn)值指數(shù)如下: PI(A)=21669/20200= PI(B)=10557/9000= PI(C)=11440/12020= 優(yōu)點(diǎn):可以進(jìn)行獨(dú)立投資機(jī)會(huì)獲利能力比較。 會(huì)計(jì)收益率 =年平均凈收益 /原始投資額 三、折現(xiàn)指標(biāo) (一)凈現(xiàn)值 概念:未來(lái)現(xiàn)金流入的現(xiàn)值與未來(lái)現(xiàn)金流出的現(xiàn)值之間 的差額。 ?? ?? ? nk knk k QI 11 優(yōu)、缺點(diǎn): 優(yōu)點(diǎn):回收期計(jì)算簡(jiǎn)便,且容易為決策人所正確理解。 三、凈現(xiàn)金流量的簡(jiǎn)算公式 (一)新建項(xiàng)目 建設(shè)期: NCF=原始投資額 經(jīng)營(yíng)期: NCF=營(yíng)業(yè)收入 經(jīng)營(yíng)成本 稅金 =凈利潤(rùn) +非付現(xiàn)成本 =(收入 總成本)( 1T) +非付現(xiàn)成本 終結(jié)點(diǎn):回收額(殘值 +流動(dòng)資金) (二)更新改造 建設(shè)期:△ NCF=△原始投資額 =(新設(shè)備投資額 舊設(shè)備變現(xiàn)凈收入) △ NCF=舊設(shè)備變現(xiàn)損失抵稅 經(jīng)營(yíng)期: △ NCF=△ 營(yíng)業(yè)收入 △經(jīng)營(yíng)成本 △稅金 =△凈利潤(rùn) +△非付現(xiàn)成本 =(△收入 △總成本)( 1T) +△非付現(xiàn)成本 注意:舊設(shè)備折舊額的計(jì)算方法 S=0 時(shí), 舊設(shè)備變現(xiàn)損失抵稅在經(jīng)營(yíng)期第一年 終結(jié)點(diǎn):△回收額(△殘值 +△流動(dòng)資金) 167。 5- 3 凈現(xiàn)金流量的確定 一、凈現(xiàn)金流量的含義 現(xiàn)金流入量 — 現(xiàn)金流出量 特 征: 在整個(gè)項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)都存在; 建設(shè)期一般為負(fù),經(jīng)營(yíng)期一般為正。 ( 3) 要考慮投資方案對(duì)公司其他部門的影響 ( 4) 對(duì)凈營(yíng)運(yùn)資金的影響 在一般情況下,當(dāng)公司開(kāi)辦一個(gè)新業(yè)務(wù)并使銷售額擴(kuò)大后, 對(duì)于存貨和應(yīng)收帳款等流動(dòng)資產(chǎn)的需求也會(huì)增加,公司必須 籌措新的資金,以滿足這種額外需求; 廣義現(xiàn)金 57 另一方面,公司擴(kuò)充的結(jié)果
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