【正文】 （ 11） 環(huán) 境保 護(hù) 措施 專 篇 說 明 41 進(jìn) 行建筑 環(huán) 境影響分析， 說 明采取的 環(huán) 境保 護(hù) 措施。 （ 7） 采暖通 風(fēng) 系 統(tǒng) 方案 設(shè)計說 明 應(yīng) 分 別對 通 風(fēng) 系 統(tǒng) 、防排煙系 統(tǒng) 、空 調(diào) 系 統(tǒng) （ 如采用高新技 術(shù)及高性能 設(shè)備 亦需 簡 要 說 明 ） 、供暖系 統(tǒng) 等予以 說 明。 計 算容 積 率 時 ，按國家及地方要求 計 算。 （ 2） 方案 總 體構(gòu)思 方案 設(shè)計總 體構(gòu)思理念，外形特點(diǎn)，建筑功能，區(qū)域劃分， 環(huán) 38 境景 觀 ，建筑 總 體與周 邊環(huán) 境的 關(guān) 系。如：地形、區(qū)域位置、氣象、水文地 質(zhì) 、抗震 設(shè) 防 資 料等初勘 資 料；水、 電 、燃?xì)?、?熱 、 環(huán) 保、通信、市政道路和交通地下障礙物等基 礎(chǔ)資 料。 （ 三 ） 其他要求 其他需求內(nèi)容由招 標(biāo) 人自行增 補(bǔ) 。 （ 二 ） 圖紙 內(nèi)容 總 平面 圖紙 應(yīng) 明確表示建筑物位置及周 邊 狀況。 工程造價估算 應(yīng) 依據(jù) 項 目所在地造價管理部 門發(fā) 布的有 關(guān) 造價文件和 項 目有 關(guān)資 料，如 項 目批文、方案 設(shè)計圖紙 、市 場 價格 信息和 類 似 工程技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) 等。 設(shè)計說明 （ 1）建筑物使用功能、交通組織、環(huán)境景觀說明； （ 2） 單體、群體的空間構(gòu)成特點(diǎn)； （ 3） 若采用新材料、新技術(shù)，說明主要技術(shù)、性能及造價估 算； （ 4） 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 35 概念性方案 設(shè)計 主要技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) 表 注： 當(dāng)工 程 項 目（如城市居住區(qū)）有相 應(yīng) 的 規(guī) 劃 設(shè)計規(guī) 范 時 ，技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) 的內(nèi)容 應(yīng) 按其 執(zhí) 行。 34 附：建筑工程方案 設(shè)計 招 標(biāo) 技 術(shù) 文件 編 制深度 規(guī) 定 建筑工程方案設(shè)計招標(biāo)技術(shù)文件編制深度規(guī)定 依據(jù)《建筑工程方案設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，建筑工程方案設(shè)計招標(biāo)分為建筑工程概念性方案設(shè)計招標(biāo)與建筑工程實施性方案設(shè)計招標(biāo)兩種類型。 二、 設(shè)計 目的和任 務(wù) 三、 設(shè)計 條件 主要 經(jīng)濟(jì) 技 術(shù) 指 標(biāo) 要求 （ 詳見規(guī) 劃意 見書 ） 、用地及建 設(shè)規(guī) 模、建筑退 紅線 、建筑高度、建筑密度、 綠 地率、交通 規(guī) 劃條件、市政規(guī) 劃條件等要求。招 標(biāo) 人必 須 以 書 面形式 發(fā) 送 給 投 標(biāo) 人。 四、招 標(biāo) 工作 進(jìn) 程安排 發(fā) 放招 標(biāo) 文件、答疑、 現(xiàn)場 踏勘、 書 面回 復(fù)質(zhì) 疑、提交投 標(biāo) 文件 終 止 時間 與地點(diǎn)等。 境外投 標(biāo) 人 應(yīng) 提供相 應(yīng)資 料的中文 譯 本。 投 標(biāo) 申 請 人： （全稱、蓋章） 法定代表人姓名： ； 職務(wù) ： 授 權(quán) 委托人： ； 職務(wù) ： 日期： 年 月 日 注：如以 聯(lián) 合體形式投 標(biāo) ， 聯(lián) 合體成 員 各方均 應(yīng)簽 字蓋章。授 權(quán) 代表的一切行 為 均代表本 單 位，與本人的行 為 具有同等法律效力。 五、我方承 諾 在提交申 請 日后的 個日 歷 天內(nèi)不改 變 申 請 內(nèi)容。相 關(guān) 事 項 如下表： 招標(biāo)單位 （章） 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) （章） 工程項目名稱 建設(shè)地點(diǎn) 計劃開工日期 及建設(shè)周期 建筑面積 （㎡） 投資規(guī)模 （萬元） 招標(biāo)類型 □ 概念性方案設(shè)計招標(biāo) □ 實施性方案設(shè)計招標(biāo) 招標(biāo)內(nèi)容及范圍 領(lǐng)取招標(biāo)文件 時間、地點(diǎn) 踏勘、澄清會 時間、地點(diǎn) 開標(biāo)時間、地點(diǎn) 其他說明 （招標(biāo)文件工本費(fèi) 保證金等項） 招標(biāo)單位聯(lián)系人 電 話 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 電 話 管理部門 24 附件四： 建筑工程方案設(shè)計招標(biāo)資格預(yù)審文 件樣本 對 于需要 進(jìn) 行 資 格 預(yù)審 的 項 目，投 標(biāo) 人 應(yīng) 向招 標(biāo) 人提交的 資 格預(yù)審 文件包括以下內(nèi)容： 一、投 標(biāo) 申 請 函 （ 附件四 – 1） ； 二、法定代表人授 權(quán) 委托 書 （ 附件四 – 2） ； 三、投 標(biāo) 申 請 人基本情況表 （ 附件四 – 3） ； 四、近三年 類 似 項 目的 設(shè)計業(yè)績 表 （ 附件四 – 4） ； 五、 擬 投入本 項 目 設(shè)計 人 員匯總 表 （ 附件四 – 5） ； 六、 擬 投入主要 設(shè)計 人 員簡歷 表 （ 附件四 – 6） ； 七、其他必 須 交 驗 的材料； 八、投 標(biāo) 人若以投 標(biāo)聯(lián) 合體名 義 參加投 標(biāo)時 ， 則聯(lián) 合體各方必須 提交上述相 應(yīng) 的文件和 證 明 書 （ 副本 ） ，以供招 標(biāo) 人 進(jìn) 行 資 格 預(yù)審 。提供所需要的建 設(shè)場 地的工程地 質(zhì) 、水文地 質(zhì) 初勘 資 料。 第四十六條 各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門可依據(jù)本辦法制定實施細(xì)則。 各級政府相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督國家和地方建設(shè)方針、政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的落實情況，查處不正當(dāng)競爭行為。但設(shè)計單位根據(jù)建設(shè)單位要求，僅承擔(dān)方案設(shè)計，不承擔(dān)后續(xù)階段工程設(shè)計業(yè)務(wù)的情形除外。未經(jīng)相關(guān)投標(biāo)人書面許可，招標(biāo)人或者中標(biāo)人不得擅自使用其他投標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果或技 術(shù)方案。未經(jīng)投標(biāo)人書面同意，招標(biāo)人不得將交付的設(shè)計方案向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本招標(biāo)范圍以外的其他建設(shè)項目。 第 三 十九條 境內(nèi)外設(shè)計企業(yè)在中華人民共和國境內(nèi)參加建筑工程設(shè)計招標(biāo)的設(shè)計收費(fèi)，應(yīng)按照同等國民待遇原則，嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國的設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 （一）采用公開招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 招標(biāo)人不得以壓低設(shè)計費(fèi)、增加工作量、縮短設(shè)計周期等作為發(fā)出中標(biāo)通知書的條件，也不得與中標(biāo)人再訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 15 建筑工程方案設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告的主要內(nèi)容詳見本辦法附件十。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同、招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未提交的，或者存在違法行為被有關(guān)部門依法查處，且其違法行為影響中標(biāo)結(jié)果的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。評標(biāo)委員會重新對優(yōu)化設(shè)計方案評審后，推薦合格的中標(biāo)候選人。 符合前款第一種情形的，評標(biāo)委員會應(yīng)在評標(biāo)紀(jì)要上詳細(xì)說明所有投標(biāo)均做廢標(biāo)處理或被否決的理由。 12 一般建筑工程項目，必要時，招標(biāo)人也可進(jìn)行涉及安全、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、結(jié)構(gòu)、材料、環(huán)保、節(jié)能中的一個或多個方面的專項技術(shù)論證，以確保建筑方案的安全性和合理性。 （六） 投標(biāo)人不得以任何形式干擾評標(biāo)活動，否則評標(biāo)委員會有權(quán)拒絕該投標(biāo)人的投標(biāo)。 （二） 評審應(yīng)由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)人主持，負(fù)責(zé)人應(yīng)從評標(biāo)委員會中確定一名資深技術(shù)專家擔(dān)任，并從技術(shù)評委中推薦一名評標(biāo)會議紀(jì)要人。 評審標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面： （一）對方案設(shè)計符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求進(jìn)行分析、評價； （二）對方案設(shè)計水平、設(shè)計質(zhì)量高低、對招標(biāo)目標(biāo)的響應(yīng)度進(jìn)行綜合評審； （三）對方案社會效益、經(jīng)濟(jì)效益及環(huán)境效益的高低進(jìn)行分析、評 10 價； （四）對方案結(jié)構(gòu)設(shè)計的安全性、合理性進(jìn)行分析、評價； （五）對方案投資估算的合理性進(jìn)行分析、評價； （六）對方 案規(guī)劃及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的準(zhǔn)確度進(jìn)行比較、分析； （七）對保證設(shè)計質(zhì)量、配合工程實施，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的措施進(jìn)行分析、評價； （八）對招標(biāo)文件規(guī)定廢標(biāo)或被否決的投標(biāo)文件進(jìn)行評判。大型公共建筑工程項目應(yīng)增加環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、消防專家。 第四章 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo) 第二十 五條 開標(biāo)應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間公開進(jìn)行；除不可抗力外，招標(biāo)人不得以任何理由拖延開標(biāo)，或者拒絕開標(biāo)。 凡招標(biāo)文件中未明確規(guī)定允許提交備選方案的，投標(biāo)人不得提交備選方案。 招標(biāo)人可以根據(jù)工程項目實際情況，在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請函中明確投標(biāo)人其他資格條件。 （二）注冊在中華人民共和國境外的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)是其所在國或者所在地區(qū)的建筑設(shè)計行業(yè)協(xié)會或組織推薦的會員。 如果招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段 設(shè)計，而不再委托中標(biāo)人承接或參加后續(xù)階段工程設(shè)計業(yè)務(wù)的，應(yīng)在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請函中明示，并說明支付中標(biāo)人的設(shè)計費(fèi)用。 第十 八 條 招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)將加蓋單位公章的招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請 函及 招標(biāo)文件，報項目所在地建設(shè)主管部門備案。 第十七條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程 特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。資格預(yù)審不采用打分的方式評審，只有“通過”和“未通過”之分。招標(biāo)人不得通過資格預(yù)審排斥潛在投標(biāo)人。 第十五條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請函規(guī)定的時間、地點(diǎn)發(fā)出招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件。大型公共建筑工程的招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定在指定的全國性媒介發(fā)布。 招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請函中明示采用何種招標(biāo)類型 。 全部使用國有資金投資或