清華大學(xué)中國(guó)城市住區(qū)規(guī)劃與住宅發(fā)展-wenkub.com
2025-05-06 11:02 本頁(yè)面
【正文】 ： 我國(guó)城市住宅建設(shè)規(guī)模居世界首位 ，年均達(dá) 5億 M2以上 ，但住宅產(chǎn)業(yè)化程度不高 ， 大約落后于發(fā)達(dá)國(guó)家近半個(gè)世紀(jì) ， 目前基本上還停留在手工型 、 粗放式生產(chǎn)階段 ， 尚 未建立起從建筑材料 、 建筑設(shè)備 、 市政設(shè)施 、 環(huán)境科學(xué) 、 信息技術(shù) 、 集成技術(shù) 、施工技術(shù)到企業(yè)管理一整套產(chǎn)業(yè)規(guī)范和體系 ， 尤其是尚未打破地方分散低水平 開(kāi)發(fā)及封閉保護(hù)的狀況 ， 隨著我國(guó)加入 WTO， 建筑業(yè)將對(duì)國(guó)外資金 、 技術(shù)和管理模式進(jìn)一步開(kāi)放 ， 要提高我國(guó)建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力 ， 住宅產(chǎn)業(yè)化勢(shì)在必行 。 ： 小康時(shí)代的中國(guó)城市文化呈現(xiàn)多元化趨勢(shì) ， 有如下幾種主要文化追求： （ 1） 經(jīng)濟(jì)全球化與國(guó)際文化； （ 2） 社會(huì)進(jìn)步與市民文化； （ 3） 科技發(fā)展與高科文化； （ 4） 小康生活與休閑文化； （ 5） 回歸自然與綠色文化； （ 6） 擴(kuò)展型文化與傳統(tǒng)文化的回歸 。 要特別注意智能化決不意味著取代人為的作用 、 管理的作用 ， “ 人 、 機(jī) 、 環(huán)境 ”應(yīng)是有機(jī)的整體 。 隨著我國(guó)全面進(jìn)入小康社會(huì) ， 城市三產(chǎn)將促進(jìn)各種社區(qū)服務(wù)體系的建立并趨于完善 。 東京高齡集合住宅模式示意 ： 由于我國(guó)人口政策的成功 ， 家庭人口逐年降低 ， 戶(hù)均人口已降至 ， 小型家庭大量出現(xiàn) ， 這是一種社會(huì)進(jìn)步 ， 對(duì)住宅需求量增大 ， 對(duì)戶(hù)型有更多樣化需求 。 綠色生態(tài)住區(qū) （ 1） 能源系統(tǒng)（ Residential Power Systems） （ 2） 水環(huán)境系統(tǒng)（ Water Environmental Systems） （ 3） 氣環(huán)境系統(tǒng) （ Air Environmental Systems） （ 4） 聲環(huán)境系統(tǒng) （ Soun
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