關于項目產品配套調研報告及精裝建議-wenkub.com
2025-05-12 10:21 本頁面
【正文】 高 科 技 系 統(tǒng) 除塵系統(tǒng) 美國 BEAM 中央除塵控制設備 同層排水系統(tǒng) 日本 SEKISUI 同層排水技術設備 熱水供應 德國威能燃氣壁掛采暖鍋爐 凈水系統(tǒng) 開能凈水器 照明控制開關和電動窗簾軌道開關 采用進口德國 ABB 公司 EIB 系統(tǒng) 相關產品價格 中 高 端 門類 產品 ： 王力甲級防盜門 \ 盼盼防盜門 19002500 元 中端 室內門鎖 產品 ： Demann 德曼全不銹鋼室內門鎖鎖具 \ EKF 門鎖德國伊可夫 高端鎖類產品德國指紋鎖 SIG 5 系列 \ DESSMANN 德施曼 速賓停車場系統(tǒng)一套一進一出： 70000 元 霍尼報警 120 路主機 3000 元 美國 CIDEX 巡更 30 個點 2 個保安巡邏 ： 8000 元 新加坡 ASIS 門禁，單門不聯網： 6000 元 ， 4 門聯網 ： 30000 元 ?？档谋O(jiān)控 100 個點網絡型， 500000 元 來幫對講 ， 64 路分機： 10000 元 掌紋 安防 儀 ： 20xx0 元 霍尼樓控 ： 2500 元 /點 綜述 每一座 高端住宅（ 豪宅 ） ，都是高尚與華貴的代名詞，不僅要展現生活的品位，更要通過細節(jié)的人性化打造，設施與功能相匹配 ， 折射豪宅不可復制的高貴內涵。運用較少運用的智能化技術或奢侈品，增加項目傳播話題，能夠 作為項目宣傳的亮點，提高項目的品質感及知名度。電器如：國產 Smeg、國產 SIEMENS；龍頭品牌如： Blanco、 Grohe；櫥柜品牌如：Nobilia。中央空調選用大金品牌。 ? 電梯可選用日立品牌電梯， 電梯門及電梯內飾為考慮重點 。 （二） 裝修標準建議：公共部位 ? 公共走道、電梯廳的地面、墻面均選以石材飾面。 運用較多的高科技系統(tǒng)及產品，如：全套的 RFID 應用系統(tǒng) 第 二 部分 ：項目 設施配套及功能 建議 在可控的裝修成本內，締造極致價值表現。電器多選用全配。 ? 衛(wèi)浴潔具：配置齊全，多為國際知名歐洲（德國）品牌，并配置有部分奢侈品牌。 ? 衛(wèi)浴潔具：配置齊全，多為國際知名歐洲（德國）品牌。 ? 衛(wèi)浴潔具：配置齊全，較多的采用國產德國品牌。 ? 衛(wèi)浴潔具：配置齊全，較多的采用德國品牌。 ? 天然石材的拼貼精致而規(guī)正，使得項目的品質感油然而升。 ? 以細節(jié)體現項目的品質及尊貴，增加項目的傳播話題 。 科技化：信箱由密碼控制，人性化的科技增加了項目品質感。 入戶大堂多數在石膏板吊頂下方懸掛精美吊燈。 洗衣房 獨立洗衣房， 配備歐美進口 洗衣 機 、干衣機 意大利原裝進口 Smeg 獨立式洗衣機、獨立式干衣機 三、 外埠 地區(qū)部分中高端項目公共及室內部分裝修簡析 （一） 公共部位 公共部位裝修標準 ： 共性特征 ? 公共部位的特點：體現石材質感 公共走道、電梯廳的地面、墻面均選以石材飾面。特別為男、女主人設置 各自 獨立的衣帽間。 德國 Kaldewe 按摩浴缸、浴缸，配備德國 Hansgrohe 龍頭。 德國 Villeoryamp。意大利 ARAN 實木櫥柜、德國 Allmilmoe 實木櫥柜，三星人造石臺面，美式獨立食品柜 衛(wèi)生間 挪威 Nexans 地坪加熱系統(tǒng)。每戶預留不少于正副兩個衛(wèi)星及有線電視線路接口 寬帶、有線電視入戶 每戶預留 10 個電話接口 ，預留數字電視接口，每戶提供一臺數字電視機頂盒。 Silent Giss 電動窗簾軌道。 30005000 元 /平米規(guī)律性分析： 入戶門：使用高檔三防門（君隆廣場）； 分戶 門：羅德爾內夾鋼板三防門（君隆廣場） 窗 戶：斷橋鋁合金 LOWE 玻璃窗 二、 外埠 中高端住宅（豪宅） 項目個案 簡析 （一） 建筑特點 湯臣一品 華府天地 陽光海岸 公元沐橋 外墻 一至三層進口石灰?guī)r，三層以上日本三菱納米光觸媒鋁復合板。 墻面： 從上表可以看出，目前天津高檔住宅（公寓）項目公共部分的墻面處理基本一致大都為高級墻面磚，當然部分大堂為星級酒店風格的項目其墻面局部有壁紙拼花處理。另設凈高近 3 米的專用服務電梯，為住戶排家具搬運，攜帶大型物品提供便捷。 ： （ 1） 地面： 優(yōu)質地磚（諾貝爾或相同檔次品牌） （ 2） 墻面： 優(yōu)質墻磚（諾貝爾或相同檔次品牌） （ 3） 洗衣機： SIEMENS（西門子）或相同檔次品牌 （ 4） 冰箱： SIEMENS（西門子）或相同檔次品牌 （ 5） 抽油煙機： SIEMENS（西門子）或相同檔次品牌 （ 6） 燃氣灶： SIEMENS（西門子）或相同檔次品牌 （ 7） 洗碗機： SIEMENS（西門子）或相同檔次品牌 （ 8） 櫥柜： 科寶博洛尼或相同檔次品牌 （ 9） 洗池及龍頭： 弗蘭卡或相同檔次品牌 （ 10） 臺面： 日本可樂麗 （ 11） 垃圾處理器： 安娜海姆或相同檔次品牌 ： （ 1） 地面： 優(yōu)質地磚（諾貝爾或相同檔次品牌） （ 2） 墻面： 優(yōu)質墻磚（諾貝爾或相同檔次品牌） （ 3） 座便器： KOHLER（科勒）品牌 （ 4） 洗手盆： KOHLER（科勒）品牌 （ 5） 淋浴房： 鋼化安全玻璃淋浴房 （ 6） 浴缸： KOHLER（科勒）品牌 （ 7） 面盆、水龍頭： KOHLER（科勒）品牌 （ 8） 淋浴房龍頭花灑： KOHLER（科勒）品牌 對于家具、電器、潔具的選擇：以一線品牌體現項目的品質和檔次選擇知名牌 的原則，選用其經典而不是最新的產品 ? 【特色系統(tǒng)賣點】 萬科金域
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