湖南桃花江鳳凰山風(fēng)景旅游區(qū)項(xiàng)目建議書(shū)-wenkub.com
2025-02-23 17:34 本頁(yè)面
【正文】 應(yīng)推行項(xiàng)目法人制、征地拆遷責(zé)任承 包制、施工承包制、工程監(jiān)理制、投標(biāo)制等一系列的管理制度，確保該項(xiàng)目順利實(shí)施。 21 第八章 問(wèn)題與建議 、青苗補(bǔ)償?shù)确矫鎽?yīng)協(xié)調(diào)安排，制定切實(shí)可行的優(yōu)惠政 策，減少投資資金。 該項(xiàng)目的建成，一方面可增加地方財(cái)稅，另一方面可擴(kuò)大促進(jìn)桃江的交通、飲食、商業(yè)、通訊、加工等行業(yè)的發(fā)展，帶來(lái)帶多更好的經(jīng)濟(jì)效益。則該項(xiàng)目投資靜態(tài)回收期為 年，可見(jiàn)該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好。 16 表 61 建設(shè)項(xiàng)目投資估算表 單位：萬(wàn)元 分項(xiàng) 建設(shè)項(xiàng)目 單位 數(shù)量 單價(jià) 金額 每期投資金額 一期 二期 總計(jì) 8796 9330 主體工程 天問(wèn)閣 座 1 6200 6200 屈原博物館 個(gè) 1 400 400 屈原塑像 座 1 210 210 游客接待中心 個(gè) 1 1400 1400 釣魚(yú)臺(tái) 個(gè) 1 200 200 水泥砼路面 公里 5 306 306 門樓 座 1 80 80 小計(jì) 2684 194 2490 輔助工程 地下購(gòu)物走廊 個(gè) 1 1800 1800 景區(qū)管理處 座 1 15 15 望江臺(tái) 公里 10 80 80 新建人行道 個(gè) 20 5 5 游道、休閑亭 個(gè) 3 450 450 旅 游車隊(duì) 輛 8 15 120 60 60 停車場(chǎng) 處 2 10 20 10 10 17 表 62 建設(shè)項(xiàng)目投資估算表 單位：萬(wàn)元 分項(xiàng) 建設(shè)項(xiàng)目 單位 數(shù)量 單價(jià) 金額 每期投資金額 一期 二期 輔 助 工 程 安全防范措施 15 15 防火設(shè)施 10 10 供水供電 20 20 電視通訊 3 3 污水處理 10 10 公 廁 座 3 15 45 30 15 垃圾處理 處 3 10 30 20 10 衛(wèi)生設(shè)施 1 1 園林綠化、噴泉 m2 100 60 10 50 其它費(fèi)用 小計(jì) 520 340 180 拆遷費(fèi) 200 200 廣告宣傳費(fèi) 100 60 40 設(shè)計(jì)費(fèi) 45 10 35 其它費(fèi)用 175 70 105 18 第七章 效益分析 經(jīng)濟(jì)效益分析 根據(jù)桃花江鎮(zhèn)總?cè)丝?、農(nóng)業(yè)人口、益陽(yáng)市區(qū)人口數(shù)量及相鄰長(zhǎng)沙、株州、湘潭、常德、岳陽(yáng) 市人口規(guī)模和本項(xiàng)目處于長(zhǎng)沙武陵黃金旅游線上的區(qū)位條件等因素，同時(shí)參照省內(nèi)及全國(guó)已建景區(qū)游客逐步遞增速度：武陵源客車遞增速度為 31%，郴州東江游客年遞增速度為 70%，黃山游客年遞增速度為 26%，華山游客年遞增速度為 14%，蒿山游客年遞增速度為 60%等，經(jīng)綜合分析論證，鳳凰山風(fēng)景區(qū)20212020 年游客年遞增率為 20%， 20212025 年游客年遞增率為10%， 20262030年游客年遞增率為 5%。 桃江縣有關(guān)部門提供的相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 、政府等機(jī)關(guān)部門的搬遷，在廢品處理時(shí)，注意防火與環(huán)境污染。 建泊位壹佰個(gè)以上的停車場(chǎng)； 修建鳳凰山觀望臺(tái)及相關(guān)通道。 14 第五章 總體布局與初步規(guī)劃 整體布局 景區(qū)總面積 280 畝。 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 ，分期實(shí)施，滾動(dòng)發(fā)展，逐步完善的原則。將為桃江縣提供中外經(jīng)濟(jì)發(fā)展信息，為引進(jìn)人才、技術(shù)、資金創(chuàng)造良好的條件。 該項(xiàng)目的建成 將促進(jìn)桃江縣第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可解決部分城鎮(zhèn)人口的就業(yè)，也可為農(nóng)村剩余勞動(dòng)力提供出路，使一部分下崗職工和農(nóng)民找到一條致富的新路，將為桃江縣全面建設(shè)小康縣奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 ，立足 創(chuàng)大旅游、育大產(chǎn)業(yè)、大力發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)的需要。 表 3— 1 鳳凰山風(fēng)景旅游區(qū)游客量預(yù)測(cè)表 單位：萬(wàn)人次 年 份 游客量 備 注 2021 年均遞增率 20% 2021 2021 2021 2021 2021 年均遞增率 10% 2021 2021 2021 2021 2021 年均遞增率 5% 2021 2021 2021 2021 10 2021 2021 2020 2021 2022 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 、客源優(yōu)勢(shì)，滿足城市居民全新假日精神和文化生活的需要。是桃江縣建設(shè)“天下桃花江，人間美人窩”生態(tài)觀光休閑度假勝地戰(zhàn)略目標(biāo)的有力舉措。 景區(qū)內(nèi)準(zhǔn)備組建鳳凰山風(fēng)景區(qū)旅游接待中心，修建三星級(jí)酒店、民俗風(fēng)情表演廳、旅游車隊(duì)、地下娛樂(lè)城、購(gòu)物中心等集吃、住、行、游、購(gòu)、娛于一體，建成后每年可接待中外游客 40多萬(wàn)人次。桃江二者有，游人皆滿足”。桃江縣已成為湖南省十大旅游區(qū)之一。傳說(shuō)屈原曾作《天問(wèn)》于縣城鳳凰山，潘子良修道于浮邱寺、宋代薛昂，官至刑部尚書(shū)和兵部尚書(shū)，明代忠臣、杰出才子郭都賢，生養(yǎng)于斯，革命先驅(qū)夏曦，紅軍一代將才張子清也從這里走出。 桃花江是一個(gè)山美水美人更美的好地方，這里不僅有如花似玉的姑娘，風(fēng)光如畫(huà)的
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