常青老年公寓項目可行性研究報告-wenkub.com
2024-08-19 14:55 本頁面
【正文】 七 ． 可行性研究結(jié)論 1 養(yǎng)老院建設(shè)是必要的 老年人的比例在逐步提升， 2020 年底這一比例 已經(jīng)達到 %，如此龐大的一個老年人口亟需與之匹配的養(yǎng)老設(shè)施的服務(wù)； 余干縣城 作為一個擁有人口規(guī)模 接近 20 萬的居住地，按照規(guī)定必 須設(shè)置至少一所福利性的養(yǎng)老機構(gòu)以滿足社區(qū)養(yǎng)老的需求。該計劃一般是針對承包商在投標過程中向我們承諾的工期，并在中標后寫入合同，作為一項重要的合同條款對 承包商產(chǎn)生約束效應(yīng)。成本風險拆分開來還可以分為人工費風險、材料費風險、機械費風險、管理費風險等。 ：照顧老人的日常生活約 20 人，工資 900 元每月 以上投資共計約 200 萬元。老年人使用的衛(wèi)生潔具宜選用白色。老年人通行的樓梯踏步面應(yīng)平整防滑無障礙，界限鮮明，不 宜采用黑色、顯深色面料。 建筑內(nèi)部墻體陽角部位，宜做成圓角或切角，且在 高度以下做與墻體粉刷齊平的護角 , 下部宜作 高的防撞板。良好的外部環(huán)境條件為項目建設(shè)提供了有力的保障。 回報計劃：一期項目建設(shè)符合 余干縣 當前政策及老人居住需求， 常青 具有自己的自身優(yōu)勢， 憑借 成熟管理經(jīng)驗 及完善的服務(wù)功能 ， 以在縣城范圍和 100多位固定老人 簽訂意向入住協(xié)議 ，項目上馬即有鞏固的成本收入；預計 12年收回成本，3年即可盈利。 2 項目建設(shè)的可行性 老年公寓 是 穩(wěn) 利行業(yè)， 初期投資規(guī)模較大、項目周期回報及資金回籠較穩(wěn) ，因此，作為公用事業(yè)的養(yǎng)老機構(gòu)在所考慮 的社會效益較大，國家政策及當?shù)卣拇罅Ψ龀?，可以預想到具有較好 的經(jīng)濟效益。 本著老有所養(yǎng)、老有所依、老有所樂、老有所學、老有 3 所為的目標，以為老年人提供優(yōu)質(zhì)的住養(yǎng)、生活、護理等服務(wù)為原則， 依托民營資本為主，國家投入為輔在縣城范圍興建 一所 可提供 240 張床位的 民辦公助、公助民營的 老年公寓。日益嚴峻的人口老齡化挑戰(zhàn)，更與人口高
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1