農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)項目可行性研究報告-wenkub.com
2025-01-31 00:42 本頁面
【正文】 根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)評價結(jié)論，項目投產(chǎn)后，可帶動農(nóng)民發(fā)展花卉 7， 000畝，果樹 8， 000 畝，無公害蔬菜 10， 000 畝，水產(chǎn)養(yǎng)殖 1，000 畝，農(nóng)民增收 9， 300 萬元，財政收入增加 500 萬元，項目具有較好的盈利能力和較強(qiáng)的抗風(fēng)險能力，因此項目具有經(jīng)濟(jì)上的可行性。 30 棟別墅主體及配套設(shè)施 1 ， 含室外給、排水管網(wǎng)，自來水、照明電、動力電。 對財政的貢獻(xiàn) 財政年收入增加 500 萬元。 投資的利潤率 % 財務(wù)凈現(xiàn)值 財務(wù)凈現(xiàn)值 NPV ＝ 4 ， 759 萬元（計算期 11 年，其中：建設(shè)期 1 年，生產(chǎn)期 10 年，折現(xiàn)率按 8% 計算）。 六、效益分析 ① 成本效益分析 產(chǎn)品成本 項目投入運(yùn)行后年總生產(chǎn)成本 850 萬元。完成擴(kuò)建果園 1500 畝；建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室 210 棟、別墅 30 棟；完成引水上山工程及治河工程；完成柏油路、水泥路、田間作業(yè)道、田間排水溝的整治任務(wù)；完成森林浴場、水上娛樂垂釣區(qū)和綜合服務(wù)樓的建設(shè)任務(wù)；完善宣傳網(wǎng)絡(luò)；引進(jìn)和應(yīng)用新品種 50 種、新技術(shù) 40 項。 實施地點和范圍 地點：建于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村 7000 畝山巒、耕地內(nèi)。 經(jīng)營管理能力及技術(shù)情況 鎮(zhèn) 村委會成立農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)管理委員會，負(fù)責(zé)日常服務(wù)協(xié)調(diào)工作。 四、條件分析 資源條件 是全國優(yōu)秀旅游城市之一，旅游資源豐富，軟環(huán)境建設(shè)正在向國際化方向邁進(jìn)，與國際接軌；無公害水果燕紅桃、寒富蘋果等已遠(yuǎn)銷俄羅斯等國家，農(nóng)業(yè)的出口創(chuàng)匯能力正逐步提高；鴨綠江水系特有的品質(zhì)，使 其水產(chǎn)品暢銷海內(nèi)外；花卉品種豐富，適宜的溫度、豐富的水資源取之不盡，用之不竭；無公害蔬菜的生產(chǎn)已被廣大干部和群眾所接受，并越來越被重視。園區(qū)建成后，將帶動發(fā)展果樹面積 8000 畝，水果商品量達(dá)到 8000 噸以上；水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面 1000畝，商品量可達(dá) 500噸；無公害蔬菜 10000畝，商品量 30000 噸；花卉面積 7000 畝，商品量 3500 萬株左右。 是全國優(yōu)秀旅游城市之一，虎山長城、鴨綠江，已成為丹東的代名詞；燕紅桃、寒富蘋果已走出國門； 杜鵑花譽(yù)滿全球；以鴨綠江公魚為代表的水產(chǎn)品暢銷全國。 主要建設(shè)內(nèi)容： 鮮果采摘區(qū)擴(kuò)建 1500 畝； 鮮花溫室基地建設(shè)花卉日光溫室 70 棟，到 2021年末達(dá)到 180 棟，占地 500 畝； 開發(fā)歷史遺跡區(qū)－日本碑和俄國墳，占地 200畝； 鮮花觀賞基地建設(shè)花卉日光溫室 40 棟，新奇花卉品種達(dá)到 20 余種； 建 設(shè)占地 160 畝的水上娛樂垂釣區(qū)，開發(fā)水面50 畝；
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