【正文】 九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任 十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。 四、付款方式合同樣本簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30% 第一層磚砌并搗制好樓面付到50% 第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工________年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責(zé)。 八、其它未盡事宜 甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責(zé)保管。 工程完工后（________年內(nèi)），如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由施工方負責(zé)維修。 地纖梁、地面平整澆灌， 第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元。 水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。 （三）乙方裝修職責(zé) 外墻面：外墻面沙漿趕平。 （二）工程質(zhì)量要求 砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。（掃地出門） 屋檐30公分以內(nèi)由乙方負責(zé)，不另計工時費：。 甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責(zé)安裝），內(nèi)外線條、墻漆由乙方負責(zé)，凡屬于壤瓷工程由乙方負責(zé)施工（做鋼筋由乙方負責(zé)、運輸鋼筋的費用由甲方負責(zé)），其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負責(zé)，否則由乙方負責(zé)安裝。 一、承包方式：包工不包料 二、承建面積：_____㎡（以設(shè)計圖紙為依據(jù)），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、_____、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。對不安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。 、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。使用后視為使用時的安全環(huán)境為良性狀態(tài)。 ，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，應(yīng)及時向公安機關(guān)舉報，不得窩藏、包庇違法犯罪分子。 甲方：_________________乙方：_________________ 地址：_________________地址：_________________ 電話：_________________電話：_________________ 代表：_________________代表：_________________ 簽約日期：_____________簽約日期：_____________ 房屋建設(shè)合同有效期幾年篇十五 甲方： 乙方： 一、甲方責(zé)任 、來歷不明人員以及不申報辦理暫住登記和不申領(lǐng)暫住證的人員。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。 第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)： 。 ，甲方可以變更施工圖紙。工程建設(shè)之一半，甲方支付________元。標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。超過約定面積時，乙方須無償負責(zé)將損壞部分修繕完整。乙方的最終設(shè)計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。標(biāo)的物建設(shè)工期為________年________月________日至________年________月________日。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。 七、工期約定 工程于20xx年1月22日開工，于20xx年11月10日前竣工。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時費20xx0元。 圍墻等附屬工程由乙方負責(zé)施工，按市場價雙方商計工時費。 地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。 水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。 花崗石由甲方負責(zé)安裝。 基礎(chǔ)部分。 三、甲方職責(zé) 根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購買。 未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《_____________》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費。貼瓷部分按市場價每日________元計算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第、。 水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。 乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負責(zé)以下內(nèi)容 水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施 外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬? 地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程 其他房屋附屬設(shè)施 樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝 其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負責(zé)，否則由乙方負責(zé)安裝 工程質(zhì)量要求： 砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。 三、甲方職責(zé) 根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。 以上條款希望雙方共同執(zhí)行。安裝門窗付2萬元。 付款方式：177。窗戶為屯河型材。 承包內(nèi)容：基礎(chǔ)1米177。采取連工帶料由乙方承包承建。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。 本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。如在________年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。 打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日________________元計算。 五、工程檢查、驗收 在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。 電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全。 承包范圍： 房屋主體工程 從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均由乙方負責(zé)施工。 二、建設(shè)工期 工程建設(shè)始于________年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進度： 卸舊：________年____月____日 動工：________年____月____日 上梁：________年____月____日 竣工：________年____月____日 如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付________________元違約金。 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。 門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。 施工時間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費，并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟損失。 三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金，6個月后，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責(zé)。 八、其它未盡事宜 甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責(zé)保管。全部裝修完工檢查驗收合格后一個月內(nèi)一次性結(jié)算后。 五、工程款支付辦法 工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，____________元。 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。 以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責(zé)。 工程質(zhì)量要求 砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。 屋檐30公分以內(nèi)由乙方負責(zé)，不另計工時費：。 甲方所購材料，內(nèi)外線條、墻漆由乙方負責(zé)，凡屬于壤瓷工程由乙方負責(zé)施工，其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負責(zé)，否則由乙方負責(zé)安裝。 一、承包方式：包工不包料 二、承建面積：____________，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。 在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費10%外，全部付清。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。 乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。 第三次：主體工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付 元。 第五條、建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容 整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為 m2,包工費 m2/元。 乙方應(yīng)提前 天，將工程建設(shè)所需材料告知甲方，甲方應(yīng)及時像乙方提供工程所需全部材料。 附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。 一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實后在貼地面磚。 所有墻面全部內(nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。 核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。 四、甲方責(zé)任： 負責(zé)提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。 ，應(yīng)負相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。逾期須承擔(dān)元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。 ，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。 第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)： ，對不當(dāng)行為可以制止。 第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費的支付：完成工程建設(shè)的地基工程，甲方支付元。 第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。