【正文】 甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________ 身份證號：_________________ 身份證號：_________________ 聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________ 簽署日期：___ 年___ 月____日簽署日期：___ 年___ 月___日— 37 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 十一、其他約定事項(xiàng)： 十二、本簡易租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 。 六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： ，應(yīng)征得甲方書面同意。 四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。 二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣_____ 元。 甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________ 聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________ ________________年__________月__________日________________年__________月__________日篇9 詳細(xì)版公司房屋租賃合同 甲方 乙方 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本簡易租房合同，并共同遵守。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。 （6）逾期交納水、電、煤氣（天燃?xì)猓?、電話、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。 （2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 十一、租房注意事項(xiàng) 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后_________日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 九、甲方違約處理規(guī)定 甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期_________天，甲方應(yīng)按日租金的_________倍向乙方賠付違約金。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。 （3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的`。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 五、其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： （一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□_________）等費(fèi)用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。 2. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 該商鋪在事實(shí)上無法出租給乙方使用的。 3. 租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還商鋪的，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪占用費(fèi)直至退房之日。由于乙方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，甲方有?quán)要求乙方額外支付相當(dāng)于 6個(gè)月租金 的違約金。無需再提供票據(jù)。 甲方不得無故提前解除本合同。 擅自拆改變動或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的。 2. 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。甲方有權(quán)自主決定將該商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因維修商鋪影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 八、商鋪及附屬設(shè)施的維護(hù) 1. 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該商鋪及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 3. 租賃解除或終止時(shí)，裝修的處理按如下第 種方式： 經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負(fù)責(zé)拆除。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 六、商鋪的交付及返還 1. 交付：甲方應(yīng)將商鋪按約定條件交付給乙方。 水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的，根據(jù)租賃開始交房時(shí)的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時(shí)的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的價(jià)格結(jié)算。 4. 租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款帳號 甲方指定收款帳號：____________ 開戶行：____________ 戶名：____________ 5. 發(fā)票：采取下列第 種方式： 甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：租賃，由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。 租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整： 自 ___________年 _______月 _______日起調(diào)整為人民幣 _______元/ _______月/ 季/ 半年/___________年 。 三、租賃期限 1. 租賃期限：自 ___________年 _______月 _______日起至 ___________年 _______月 _______日止，共計(jì) _______個(gè)月。 2. 工商登記：按如下第 種方式處理： 該商鋪不可用于工商登記。 第四條：續(xù)租 在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 三、乙方經(jīng)營時(shí)注意安全，防火、防盜，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔(dān)。用于經(jīng)營小吃。 六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。 一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。 三、乙方在居住期間，甲方不得以任何理由終止合同，如造成不良后果，由甲方承擔(dān)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費(fèi)閉路電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 三、每月租金共計(jì)人民幣__________元，一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定。 ：乙方自行承擔(dān)租賃范圍內(nèi)的保安、保潔、自購設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、消防安全、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及顧客的第三者責(zé)任保險(xiǎn)等工作。 本條所列租金已考慮到甲方作為履行本合同義務(wù)而提供給乙方必要的及本合同和附件提供的房產(chǎn)技術(shù)投資和其他所有應(yīng)由甲方提供服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用，除政府有關(guān)部門要求乙方繳納的專項(xiàng)收費(fèi)規(guī)定外，甲方將不再以任何名義向乙方另行收取本合同明確約定之外的其他任何費(fèi)用。 第七年到~第九年年度總租金為 _____萬元。具體支付如下： 第一年年度總租金 _____萬元。商場內(nèi)部的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)。未有交接清單及接收確認(rèn)單，或交接、確認(rèn)單上乙方授權(quán)代表未簽字或簽署保留意見的，均視為甲方未交付租賃房產(chǎn)。 本合同約定的設(shè)備設(shè)施及相關(guān)配套齊全。如果乙方在裝修租賃期內(nèi)的裝修施工由于甲方原因或其他非因乙方原因受阻，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，同時(shí)因裝修施工受阻的時(shí)間，應(yīng)相應(yīng)順延裝修租賃期和租期。 在乙方正式進(jìn)駐甲方房產(chǎn)前，甲方必須交付已具備如附件五所述之房產(chǎn)技術(shù)條件的完整房產(chǎn)。商場建筑面積約為 平方米，使用面積為_ _平方米，其中地下一層約 平方米、地面一層約 平方米、地面二層約 平方米、地面三層約 平方米房產(chǎn)之詳細(xì)建筑位置、使用范圍以附件一《房產(chǎn)平面圖紅線圈定部分》為準(zhǔn)。附件與本合同具有同等的法律效力。 （四）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 第十四條合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 （四）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 其他_______________________________________。 擅自拆改變動或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 （二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 （四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的39。 （二）甲方對于乙