20xx物業(yè)公司管理制度-wenkub.com
2025-01-17 06:53 本頁面
【正文】
及時做好上傳下達和請示匯報工作，與轄區(qū)業(yè)主搞好關系；此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。；
經常定期不定期檢查保安隊員的工作情況，做好監(jiān)督、檢查和考評工作，落實崗位責任制和獎懲條例；
掌握隊員的思想動態(tài)，認真做好思想工作，抓好保安隊伍的思想建設，關心隊員的生活狀況和業(yè)務水平，做好全體隊員的思想教育、法制教育和職業(yè)精神教育，幫助下屬正確處理好工作中的各種問題，為下屬解決實際問題；
教育培養(yǎng)所屬班長，不斷培養(yǎng)他們的組織指揮能力和管理水平；
處理有關保安方面的事務，重大治安問題和事故及時向領導匯報，并采取果斷措施，控制事態(tài)發(fā)展。
文員崗位職責
負責部門的文件撰寫、整理工作；
負責員工考勤、收發(fā)傳達文件等日常工作，妥善保管管理處的各類來文；
負責辦理各類外來人員的出入證件；
協(xié)助主任組織由管理處發(fā)起的會議，并做好會議記錄；
接待來訪的業(yè)主，對其提出的問題及意見，予以解釋解答，并將詳細內容記錄在案；
負責做好文件、記錄、卡的管理工作，并保證檔案完整、齊全、保密；
向各業(yè)主發(fā)出書面繳交各項費用的通知書；
通過各種媒介做好宣傳工作；
負責組織業(yè)主意見征詢活動和社區(qū)文化活動；
出納崗位職責
清點匯總部門交來的款項；
審核原始憑證是否完整；
發(fā)放工資、獎金，支付符合手續(xù)的費用；
處理銀行存款收入和支出業(yè)務；
填制記帳憑證，交會計記帳；
正確使用發(fā)票，保證現(xiàn)金和銀行支票使用安全。
內勤員崗位職責
內勤員在管理處主任統(tǒng)一安排下，負責文檔資料的保存和管理，做好各項基礎性工作。
負責制定本部門員工的業(yè)務培訓計劃，定期開展員工培訓。
經濟與上級公司和政府相關部門順關系，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。
制訂年度工作計劃，明確目標、任務，督促所屬部門履行崗位職責，堅持年終考核。
公司副總經理崗位職責
在總經理領導下，協(xié)助經理抓好全面工作。
調動各方積極因素，共同管好物業(yè)。
抓好精神文明建設，維護業(yè)主合法權益，樹立良好的企業(yè)形象。
本規(guī)章制度從下發(fā)之日起執(zhí)行。
篇三：物業(yè)公司各部門的日常管理制度大全
物業(yè)管理公司管理制度
第一章 經理崗位職責
經理是對公司負有全面服務的管理者,處于中心地位,起領導核心作用,負責公司的全盤工作.
一,認真學習和貫徹執(zhí)行黨和國家對物業(yè)管理部門制定的方針,政策,法令和上級領導的指示決定及工作安排.
二,充分發(fā)揮和調動手下管理人員和各職能部門的作用,建立健全強有力的管理機構和行之有效的規(guī)章制度,不斷進行和提高公司管理水平.
三,負責編制和審定本公司的經營決策,年度計劃,員工培訓計劃和員工工資調整方案,及時提出各個時期的中心工作,確保各項計劃和工作任務的順利完成,使公司得到不斷的發(fā)展.
四,貫徹執(zhí)行安全經營管理和勞動保護條例,保證員工生命安全和身心健康. 五,加強財務管理和經濟核算,不斷提高經濟效益.
六,抓好員工隊伍建設,懂技術,會管理的領導隊伍和技術骨干.
七,認真做好工作考核,鼓勵先進,樹立典型,發(fā)揚成績,糾正錯誤,充分發(fā)揮員工的積極性和創(chuàng)造性.
八,以公司經營宗旨為使命,以業(yè)主滿意為目的,搞好實質工作.
第二章 辦公室職責
一,認真學習貫徹相關法律,法規(guī),制定各項管理制度和工作計劃,并檢查落實. 二,負責住戶的入住,裝修手續(xù)辦理及檔案管理,嚴格執(zhí)行文件管理程序和文檔資料的分類存檔以及報刊雜志的征訂和發(fā)放.
三,負責員工考勤工作,建立考勤制度,搞好績效考核.
四,做好所有實物與設備的等級與庫存管理以及所需物品的購買計劃和發(fā)放,做到”帳帳相符,帳物相投”,物品存放及保管安全妥善.
五,組織召開例會,會議,撰擬相關材料,做好會議記錄.
六,擬訂員工培訓計劃,并定期或不定期的對員工工作進行總結,如強對員工的培訓學習和業(yè)務考核.
七,負責小區(qū)的環(huán)境綠化和衛(wèi)生保潔工作.
八,負責對內對外及對上對下的正常業(yè)務,保持公司形象搞好值班工作,監(jiān)督其他部門工作.
九,負責籌辦各種慶典及接待活動的準備工作,搞好小區(qū)文化活動.
十,負責完成公司交辦其它各項工作任務.
第三章 辦公室主任崗位職責
一,在經理的領導下,認真學習貫徹本崗位相關法律,法規(guī)和公司各項管理制度的實施.
二,負責住戶的入住裝修手續(xù)的辦理及檔案管理,嚴格執(zhí)行文件管理程序和文檔的分類存檔以及報刊雜志的征訂和小區(qū)業(yè)主各類郵件的發(fā)放.,
三,督促檢查辦公室人員工作,有權對違犯勞動紀律和不能按時完成任務的員工? ..
物業(yè)管理公司內部管理制度 時間：202086 15:15:20 點擊：310核心提示：前 言為加強公司正規(guī)化管理，強化對員工的管理，使各項工作有章可循、有據(jù)可依，特制定本《內部規(guī)章制度》，各部門員工應根據(jù)本部門工作分工，加強對本制度的學習和領會，認真執(zhí)行本規(guī)章制度中公共制度和相應制度，并嚴格加以實施。
1隨時接受并組織完成上級交辦的其它工作事項。
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