20xxs-w-f--物業(yè)管理服務(wù)三方協(xié)議書模板全-wenkub.com
2025-01-17 04:23 本頁面
【正文】
利用物業(yè)窩藏犯罪人員、贓物或其他從事危害共有利益、侵害他人合法權(quán)益的活動。
1踐踏損壞綠化。
1汽車、兩輪車在道路公共區(qū)域亂停放。
破壞住宅圍墻燈光、景觀照明。
占用或損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地，移動物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備。
汽車、兩輪車停車位無償提供全體業(yè)主停放車輛，乙方負(fù)責(zé)場地清理、車輛整理，不負(fù)保管責(zé)任
對交通秩序、車輛停放、出入登記進(jìn)行管理。
管理面積：住宅
第二條 甲方權(quán)利義務(wù)：
審查物業(yè)管理服務(wù)方案、年度服務(wù)計劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計劃、
年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報告，監(jiān)督、檢查乙方各項方案和計劃的實施；
對乙方的管理實施監(jiān)督，每年進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管
理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同；
委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主規(guī)約的行為進(jìn)行處
理：包括責(zé)令停止違章行為、拆除違章建筑、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對無故不繳納有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人，采取有效措施催繳催改；
不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活
動；
負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛；
協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)、相關(guān)宣傳教育和文化活動；
全力支持乙方對拒繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主采取的有效措施；
按照相關(guān)政策、法律法規(guī)，籌集、使用、管理專項維修資金。
十一、本協(xié)議的生效日期為XXXX年XX月XX日，雙方業(yè)務(wù)存續(xù)期間有效。
九、甲方為乙方服務(wù)項目獨(dú)立設(shè)立財務(wù)賬目，物業(yè)服務(wù)方將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付甲方賬戶后，乙方需持與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的正式發(fā)票向甲方支取其賬戶費(fèi)用。
五、甲方負(fù)責(zé)“分公司”工商注冊、協(xié)助收費(fèi)審批及行政部門手續(xù)辦理，辦理手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。甲乙雙方經(jīng)坦誠、友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下合作
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