【正文】 項(xiàng)目 采用 工藝技術(shù)先進(jìn)、可靠，總圖方案布置緊湊，工藝流程 較短，運(yùn)輸路線通暢，有利于生產(chǎn)、消防和環(huán)境保護(hù)。 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)值，投資回收期較短，投資利潤率較高，并有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。因此，項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表是假設(shè)全部投資 均由自有資金來承擔(dān)，進(jìn)行現(xiàn)金流量分析。 財(cái)務(wù)效益分析 盈利能力分析 利潤及分配 所得稅按 25％計(jì)， 稅后利潤提留盈余公積金和公益金按 15％計(jì) 。 利息支出 在生產(chǎn)期內(nèi)， 各種貸款 利息均計(jì)入生產(chǎn)成本。 工資與福利費(fèi) 項(xiàng)目勞動(dòng)定員 122 人，人均月工資按 1200 元計(jì)算，工資附加按14%計(jì)。經(jīng)營成本為 萬元。 銷售稅金及附加 根據(jù)國家規(guī)定，本 項(xiàng)目繳納增值稅按 17％稅率，城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)分別按增值 稅的 5％、 3％計(jì)征。 財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率 項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率按 12％。 銷售稅金及附加 項(xiàng)目繳納增值稅按 17％稅率，城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)分別按增值稅的 5％、 3％計(jì)征。 資金籌措 項(xiàng) 目 總 投資 為 萬元， 其中建設(shè)投資 萬元，鋪底流動(dòng)資金 萬元。鋪底流動(dòng)資金按全部流動(dòng)資金的 30%估算為 萬元。其中：建筑工程 萬元，占 %， 設(shè)備購置費(fèi) 萬元， 占 %， 安裝工 程 費(fèi) 萬元，占 %， 其 他 費(fèi)用 ， 占 %， 基本預(yù)備費(fèi) 元 ，占 %。 基本預(yù)備費(fèi)取工程費(fèi)用及其 他 費(fèi)用之和的 ％。 工程監(jiān)理費(fèi)取工程費(fèi)用的 ％。設(shè)備依現(xiàn)行價(jià)估算。 評標(biāo)委員會(huì)成員的資質(zhì)要求 評標(biāo)委員會(huì)職稱要求具有副高工（副教授）以上，從事本專業(yè)至少 8 年以上，對工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無任何利害關(guān)系。自中標(biāo)通知書發(fā)出 30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。本項(xiàng) 目不接受聯(lián)合招標(biāo)。 （ 2）在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起 30 日，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。具體進(jìn)度計(jì)劃見下表101。 建設(shè)階段劃分 本項(xiàng)目建設(shè)階段分為下列階段，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備定貨、施工準(zhǔn)備、土建準(zhǔn)備、設(shè)備及管線安裝、人員培訓(xùn)、設(shè)備調(diào)試、試生產(chǎn)、正式 投產(chǎn)等階段。 建立完善的合同管理體系。項(xiàng)目品質(zhì)主要包括設(shè)計(jì)品質(zhì)和工程質(zhì)量。 第十章 項(xiàng) 目管理與實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目管理 本項(xiàng)目承辦單位成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，直接對公司主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。 人員培訓(xùn) 為確保項(xiàng)目高效成功的運(yùn)作，需對經(jīng)營、管理、操作人員在上崗前由公司組織進(jìn)行理論和實(shí)際操作培訓(xùn)，實(shí)行先培訓(xùn)，后上崗，以期提高企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平。本項(xiàng)目的勞動(dòng)定員包括生產(chǎn)人員和非生產(chǎn)人員。下設(shè)五個(gè)部室，即：行管部、財(cái)務(wù)部、供銷部、保衛(wèi)部、質(zhì)檢部、生產(chǎn)部。 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的接地采用專用接地裝置。在所有建筑的主要出入口處、疏散走道、 樓梯間設(shè)置誘導(dǎo)標(biāo)志燈作為疏散照明，其地面照度值不低于 1LX, 疏散路線上的誘導(dǎo)標(biāo)志燈帶方向指示，出口的誘導(dǎo)標(biāo)志燈安裝在門的上方，誘導(dǎo)標(biāo)志燈帶蓄電池，應(yīng)急時(shí)間不小于 90分鐘。消 防栓安裝在供水主管道上，經(jīng)地面供水設(shè)備加壓后直供消防栓。 建筑物防火 ： 生產(chǎn)廠房生產(chǎn)類別為丁類，耐火等級(jí)為二級(jí)。 工業(yè)衛(wèi)生 建立嚴(yán)格的衛(wèi)生管理制度和條例，教育員工認(rèn)真執(zhí)行。 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 (GBz12020) 《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5018793） 安全 生產(chǎn) 本項(xiàng)目選用的國 內(nèi)外 設(shè)備為機(jī)電一體化的封閉設(shè)備，其安全措施較為完善，控制系統(tǒng)比較先進(jìn) ，設(shè)備本身安全性能較好。 該項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生少量的廢氣、噪音 ， 從生產(chǎn)狀況分析對周圍環(huán)境基本無影響。確保廠界噪聲達(dá)到GB12348－ 2020 中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。要使生活廢水經(jīng)生態(tài)化糞池處理后達(dá)標(biāo)排放，則廢水應(yīng)在池內(nèi)水 力停留 3天，項(xiàng)目新建生態(tài)化糞池，可以滿足這一處理要求。其中主要污染物 CODcr、氨氮 濃 度分別按 500mg/L、 30mg/L計(jì)算。 能源管理 建立單位能源管理制度和機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)水、電的計(jì)量管理，并明確管理責(zé)任，防止水、汽等的跑、冒、滴、漏，提高節(jié)效果。如 采用感應(yīng)式閥門、 9升以下的衛(wèi)生便器水箱、沖水采用自閉式?jīng)_水閥等，禁止螺旋升降式鑄鐵水龍頭、手動(dòng)淋浴器等。 供電系統(tǒng)設(shè)無功補(bǔ)償設(shè)備，提高用電功率因數(shù)，照明燈采用高效節(jié)能型高效熒光燈、氣體放電燈，以減少電耗。 設(shè)置能源檢測儀表，加強(qiáng)企業(yè)對能源的計(jì)量和管理。車間用電設(shè)備均應(yīng)做零保護(hù)。車間內(nèi)照明燈具采用 高效節(jié)能型 LED半導(dǎo)體照明 燈 ，照度應(yīng)在 30— 50LX范圍內(nèi)。 用電量：項(xiàng)目年工作日 按 300 天，則全年耗電量為 121 萬 kwh。 供電電源 及用電量 項(xiàng)目高壓電源從 工業(yè)集聚區(qū) 10kv高壓專線接入。內(nèi)部雨水排放結(jié)合地面徑流由道路雨水匯集口進(jìn)入雨水管網(wǎng)，而后排入 **路 排水管網(wǎng) 。 消防用水 本項(xiàng)目為丙類生產(chǎn)，車間建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。 項(xiàng)目新建 40m3循環(huán)水池一座，先期加入 20噸水，每天需補(bǔ)充新水5 噸。排水方式可直接排入城市排污管網(wǎng)，連接方便。 建設(shè) 門衛(wèi) 房 15平方米，建筑為 單層磚混 結(jié)構(gòu)。 廠房基本規(guī)格為 20米，廠房凈高 810 米。 本項(xiàng)目按 6 座廠房考慮， 鋼結(jié)構(gòu)、彩板生產(chǎn)廠房分別設(shè)置 ，建筑面積各 7500平方米。 設(shè)計(jì)原則 遵循“適用、堅(jiān)固、經(jīng)濟(jì)”及“技術(shù)先進(jìn)”的基本原則，在滿足工藝要求的前提下，大力做到簡捷順通的水平交通和路線，有 足夠的操作檢修空間，并有良好的通風(fēng)、采光、防潮及勞動(dòng)安全措施，改善工人的勞動(dòng)條件，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；建筑方案力求做到經(jīng)濟(jì)合理、外觀簡潔、大方、適合當(dāng)?shù)貧夂?；力求做到適合當(dāng)?shù)厥┕l件，就地取材，最大限度地降低工程造價(jià)。場地雨水采用有組織排水形式，且排放流暢，地面雨水均排至 **路 排水管網(wǎng) 。 為保證安全，在 廠區(qū) 大門處設(shè)置門衛(wèi)和管理用房。 總 圖 布置 總平面布置 項(xiàng)目選址位于 **縣 西 工業(yè)集聚區(qū)， **大道西段路北， 占地 約 30畝 。應(yīng)滿足生產(chǎn)流程和物料運(yùn)輸?shù)囊?，使原材料、成品的物料路線短捷、順暢，避免人流、物流、能流交叉干擾。 給水：新打 1 眼深水井，供水能保證項(xiàng)目需要。主要原輔材料消耗見表 5－ 2。 主要 生產(chǎn) 設(shè)備 選擇 本項(xiàng)目設(shè)備選型應(yīng)立足于高新技術(shù)起點(diǎn)，提高設(shè)備數(shù)據(jù)化、自動(dòng)化水平，最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量和提高生產(chǎn)率。 （ 3）校直、鉆孔及防腐處理 冷壓焊接形成的鋼結(jié)構(gòu)或彩板初級(jí)產(chǎn)品經(jīng)門型翼緣矯正機(jī)、拋丸機(jī)、端面銑床進(jìn)行校直整理，由三維鉆床鉆孔。作為承重鋼結(jié)構(gòu)，鋼板厚度一般采用 — 。項(xiàng)目節(jié)能設(shè)施先進(jìn)，并可進(jìn)行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行成本較低，應(yīng)變市場能力較強(qiáng)。技術(shù)工藝路線簡單明了，利 于流程控制和設(shè)備操作。該技術(shù)具有以下優(yōu)勢： 技術(shù)含量和自動(dòng)化水平相對較高，處于國內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品水平上，相對其它生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理，占地面積小，功能齊全，運(yùn)行費(fèi)用低，使用壽命長。該廠址綜合條件良好。 充裕的勞動(dòng)力資源 **縣勞動(dòng)力資源豐富，現(xiàn)有剩余勞動(dòng)力 35萬人之多，其中外出務(wù)工的達(dá)到 25 萬人，占全縣人口的 24％以上。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢 **縣 位于我國“長江”和“隴蘭”兩大橫向經(jīng)濟(jì)帶之間，是東西部合作梯次推進(jìn)的腹心地帶，無論從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略布局還是從區(qū)域發(fā)展來看， **縣 都具有南北融通、承東啟西的自然條件。排水方式可直接排入 自然溝 ， 連接方便，可滿足需要。 地質(zhì)及水文條件 選址范圍內(nèi)土質(zhì)上部耕地土層約 1 米，下部為中高壓縮性粘土，承載力 120180千帕，地下水位 3米以下。多年平均降水量 。該處有明顯的區(qū)位優(yōu)勢及便捷的對外交通，有優(yōu)越的外部基礎(chǔ)設(shè)施條件和城市依托條件 ， 交通運(yùn)輸方便，具備水、電等配套設(shè)施，適合本 項(xiàng)目建設(shè)。 第四章 廠址 選擇 與建設(shè)條件 廠址 選擇 地理位置 **縣位于河南省東南部，地處淮河流域，下轄 23個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 356個(gè)行政村，總面積 1453平方公里，耕地 148萬畝，人口 104萬。 因此，本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為 年產(chǎn) 4500噸鋼結(jié)構(gòu)及 7600 噸彩 鋼瓦 。 由于中國鋼材價(jià)格比國際價(jià)格低，勞動(dòng)力成本低，鋼結(jié)構(gòu)的制 作和施工質(zhì)量優(yōu)良，在國際工程市場也有較強(qiáng)的競爭力。國家提倡建設(shè)節(jié)能省地住宅，有關(guān)鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)規(guī)范及配套技術(shù)、材料基本具備。 交通工程中的橋梁會(huì)有所增加，鐵路橋梁均采用鋼結(jié)構(gòu)，近幾年來公路橋梁采用鋼結(jié)構(gòu)已成為發(fā)展趨勢，京滬高速、跨海、跨江大橋采用鋼橋，高速公路中的護(hù)欄、收費(fèi)站、交通標(biāo)志的鋼結(jié)構(gòu)用量也不少，飛機(jī)場候機(jī)樓、火車站候車大廳和站臺(tái)的新建和擴(kuò)建項(xiàng)目不 斷增加。國家 “ 十一五 ” 期間建筑鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展目標(biāo)是：爭取達(dá)到每年建筑鋼結(jié)構(gòu)用鋼材占全國鋼材總產(chǎn)量的 3%。 按行業(yè)產(chǎn)品分：建筑鋼結(jié)構(gòu)約 600多萬噸，冶金、電 力、交通等其他行業(yè)約 900 多萬噸，約占全國的 60%。 39 家特級(jí)鋼結(jié)構(gòu)制造企業(yè)構(gòu)件質(zhì)量 優(yōu)良、管理科學(xué)，走在行業(yè)前頭，有的年產(chǎn)量已超過 30萬噸，制造水平達(dá)到國際先進(jìn)水平。這些成果都極大地促進(jìn)了我國鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)的快速健康發(fā)展。 政府支持和發(fā)展 鋼結(jié)構(gòu) 行業(yè) 近年來，政府加強(qiáng)對 鋼結(jié)構(gòu) 行業(yè)的政策引導(dǎo)和支 持。鋼結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)規(guī)范修訂已啟動(dòng)，鋼材單設(shè)一章，鋼材產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)修訂基本完成。 2020 年 10 月，經(jīng)科技部批準(zhǔn)成立的 “ 國家 鋼結(jié)構(gòu) 工程技術(shù)研究中心 ” 在中冶集團(tuán)建筑研究總院成立。 第三章 市場 預(yù)測 與建設(shè)規(guī)模 鋼結(jié)構(gòu) 建筑是一種新型的節(jié)能環(huán)保的建筑體系，被譽(yù)為 “ 綠色建筑 ” 。一方面可以 培育新型鋼結(jié)構(gòu)建材工業(yè)， 擴(kuò)大鋼結(jié)構(gòu)及其配套產(chǎn)業(yè)規(guī)模 ，使新型建材工業(yè)與傳統(tǒng)工業(yè)在高科技基礎(chǔ)上形成對接和結(jié)合，是一項(xiàng)影響廣泛的多贏工程。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 有利于建設(shè)單位拓展發(fā)展領(lǐng)域 **縣 **鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司是一家集鋼結(jié)構(gòu)、彩鋼瓦加工、生產(chǎn)、銷售及安裝的專業(yè)化企業(yè) 。 與輕型鋼結(jié)構(gòu)建筑配套使用的輕質(zhì)高效保溫材料，近幾年來也有較快的發(fā)展，品種不斷增加，質(zhì)量逐步提高，能滿足建筑節(jié)能要求。而隨著計(jì)算機(jī)在工程設(shè)計(jì)中的普遍應(yīng)用，國內(nèi)外鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件發(fā)展迅猛，軟件功能日臻完善，為協(xié)助設(shè)計(jì)人員完成結(jié)構(gòu)分析設(shè)計(jì)，施工圖繪制提供了極大的便利條件。與之相應(yīng)的是，鋼結(jié)構(gòu)配套的新型建材也得到了迅速發(fā)展。由于鋼材價(jià)格和生產(chǎn)力發(fā)展綜合水平等因素的影響，一直沒有大批用于民用住宅。這種結(jié)構(gòu)工業(yè)化、商品化程度高 ，施工快，綜合效益高，市場需求量很大，已引起結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員認(rèn)識(shí)。鋼結(jié)構(gòu)的廣泛應(yīng)用，拉動(dòng)了建筑用鋼量的不斷增。由于鋼結(jié)構(gòu)具有自重輕、安裝容易、施工周期短、抗震性能好、投資回收快、環(huán)境污染少等綜合優(yōu)勢，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，更具有在“高、大、輕”三個(gè)方面發(fā)展的獨(dú)特優(yōu)勢，在全球范圍內(nèi)，特別是在西方發(fā)達(dá)國家，鋼結(jié)構(gòu)在建筑工程領(lǐng)域中得到合理、廣泛的應(yīng)用。 項(xiàng)目在 **縣工業(yè)集聚區(qū)內(nèi)實(shí)施，建設(shè)條件優(yōu)越。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指 標(biāo) 單 位 數(shù) 量 備 注 1 設(shè)計(jì)規(guī)模 鋼結(jié)構(gòu) 噸 4500 彩鋼瓦 噸 7600 2 占地面積 畝 30 3 總建筑面積 m2 8375 4 燃料及動(dòng)力消耗 水 噸 6050 電 萬度 121 5 勞動(dòng)定員 人 122 6 全年生產(chǎn)天數(shù) 天 300 7 項(xiàng)目總投資 萬元 建設(shè)投資 萬元 建設(shè)期利息 萬元 鋪底流動(dòng)資金 萬元 8 資金籌措 萬元 自有資金 萬元 銀行貸款 萬元 建設(shè)投資貸款 其他資金 萬元 9 年銷售收入 萬元 生產(chǎn)期平均值 10 年總成本費(fèi)用 萬元 生產(chǎn)期平均值 11 年稅金及附加 萬元 生產(chǎn)期平均值 12 年利潤總額 萬元 生產(chǎn)期平均值 13 投資利潤率 % % 生產(chǎn)期平均值 14 投資利稅率 % % 生產(chǎn)期平均值 15 投資回收期 年 含建設(shè)期 16 貸款償還期 年 從貸款時(shí)算起 研究 結(jié)論 本項(xiàng)目