標準二手房屋買賣合同通用范本-wenkub.com
2024-12-16 23:29 本頁面
【正文】
本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁。
第十七條 合同的轉讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。
各方通訊地址如下：_________.
一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
乙方：
乙方有權簽署并有能力履行本合同。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。
(3)_________.
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(3)匯款_________.
第六條 交付期限
甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第四條 價格
按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。_________%)時，房價款保持不變。(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號)為 _________.
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面
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