商業(yè)房屋租賃熱門(mén)合同樣書(shū)-wenkub.com
2024-12-15 02:27 本頁(yè)面
【正文】 第三十條 本合同自簽訂之日起生效。協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！ 〉诙臈l 乙方承諾遵守梅XX住戶公約、梅XX房屋租賃管理辦法、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。 甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水、電供應(yīng)等。甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)?！ ?二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋?！ 〖追揭罁?jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方?！ ?二)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的。 (二)政府決定征用，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)?！ 〉谑臈l 乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。 第十三條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議?！ ”緱l維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。 第九條 雙方同意以委托XX銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月____日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付
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