20xx二手房訂金合同范本-wenkub.com
2024-12-14 22:05 本頁面
【正文】 本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。 (2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有)。(5)《房地產(chǎn)證》貼花。 買方需付稅費(fèi)：(1)印花稅。(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。(3)教育費(fèi)附加。 本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。 移交該房屋房門鑰匙。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金。賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。 (三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。 (二)買方付款方式如下： 本合同簽訂后，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整，(小寫________________元整)。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。 (三)該房屋性質(zhì)為商品房。 第二條房屋權(quán)屬情況 (一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________。手機(jī)：______________ 買方：(以下簡稱乙方)___________，身份證號(hào)碼：____________________ 身份證地址：_____________________________________________ 現(xiàn)住址：_________________________________________________________家庭電話：______________。 九、雜項(xiàng)規(guī)定 本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠信、公平原則另行商定。 甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。 第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定 各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。 第三條價(jià)款 本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。 第二十二條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款（已收款）的_____%賠償對(duì)方損失。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十七條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。 甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運(yùn)行： 第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。 第十一條交接與甲方責(zé)任。 第十條交接與乙方責(zé)任。按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在___個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算；自第___個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____計(jì)算。 ，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的177。 除上述房價(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)： ，計(jì)（_____幣）____元整； ，計(jì)（_____幣）____元整； 上述代收稅費(fèi)合計(jì)（_____幣）______元整。 第___幢座____層___號(hào)房。是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。下面就是我給大家?guī)淼亩址坑喗鸷贤侗救?，歡迎查閱！ 【第一篇】 賣方（以下簡稱甲方）：___________________ 買方（以下簡稱乙方）：___________
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