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【正文】 5－ 1996） 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3838— 2021） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096— 93） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB8978— 96） 三、項(xiàng)目主要污染源和污染物分析 主要污染源 本項(xiàng)目產(chǎn)生的主要污染源為建設(shè)過程的建筑垃圾和項(xiàng)目完成后的少量生活廢水。 預(yù)計(jì)排放情況 （ 1） 施工期 [酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 [酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 施工期間主要是建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢水、固體廢棄物、施工揚(yáng)塵以及設(shè)備產(chǎn)生的噪聲污染。 （ 2） 運(yùn)營期 運(yùn)營期間主要是一些工作生活中的廢水、固體廢棄物的污染。 四、建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響 該項(xiàng)目對環(huán)境的影響主 要發(fā)生在工程的建設(shè)期及后期的運(yùn)營期，但只要做好施工期及運(yùn)營期的防護(hù)工作，不會對周邊造成大的環(huán)境污染。 五、環(huán)保措施的評述及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證 施工期環(huán)境質(zhì)量保護(hù)措施 （ 1） 大氣環(huán)境 ① 在土地平整、開挖、取、棄土以及建筑材料裝卸運(yùn)輸易飛散物料時(shí)，要采取防風(fēng)遮擋措施，必要時(shí)加蓋蓬布。 ② 在工程建設(shè)過程中必要的揚(yáng)塵防治措施，物料攪拌點(diǎn)應(yīng)選在下風(fēng)向 300m內(nèi)無居民處 . ③ 配備灑水設(shè)備定量灑水 ,防止揚(yáng)塵污染 . ④ 項(xiàng)目建設(shè)要控制施工人員數(shù)量 ,施工單位生活服務(wù)設(shè)施應(yīng)使用液化氣、電力等清潔能源，盡可能減少使用燃煤。 （ 2） 水環(huán)境 ① 執(zhí)行國家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）； ② 有效地利用水資源，制定污水處理措施，堅(jiān)決杜絕亂排亂放污水。禁止利用滲坑、滲井、裂隙排放、傾倒污水； ③ 禁止向水體排放生活垃圾、廢渣、廢油、酸堿液及其它有毒廢[酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 [酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 液；禁止在水體中清洗裝過油類或其它有毒污染物的容器；禁止向水體排放或傾倒任何超標(biāo)的放射性廢渣和廢水。 ④ 對所有污水、垃圾、應(yīng)進(jìn)行集中定期進(jìn)行處理，污水應(yīng)經(jīng)過處理符合排放標(biāo)準(zhǔn)后才能排放，垃圾、污水的處理標(biāo)準(zhǔn)必須符合環(huán)境保護(hù)的要求，就其處理方式和地點(diǎn)，應(yīng)接受當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的指導(dǎo)。 （ 3） 聲環(huán) 境 ① 施工機(jī)械為高強(qiáng)度非穩(wěn)態(tài)聲源，操作和施工人員應(yīng)安排輪流休息，減少連續(xù)接觸聲源時(shí)間。 ② 連輸車輛應(yīng)禁鳴嗽叭。 ③ 盡量選用低噪聲施工設(shè)備，高噪聲設(shè)備夜間（ ～ ）停止施工，減輕施工噪聲對周邊居民及野生動物的影響。 固體廢物 （ 1）建設(shè)施工期間按照施工計(jì)劃進(jìn)行。工程完成后，不能殘留廢棄建筑材料，建設(shè)單位應(yīng)要求施工單位規(guī)劃運(yùn)輸，加強(qiáng)管理，這些建筑垃圾應(yīng)盡量分類后回收利用，對有利用價(jià)值的廢棄物應(yīng)該循環(huán)利用，對無利用價(jià)值的廢棄物應(yīng)送至建筑垃圾填埋場，而不能隨意丟棄傾倒，以減少對周圍環(huán)境的影響。 （ 2）設(shè)置臨時(shí)垃圾貯存設(shè)施，防止流失，并定期把垃圾送到指定垃圾場； （ 3）禁止將含有毒成分的廢碴隨意傾倒或直接掩埋。 生態(tài)環(huán)境影響的保護(hù)與恢復(fù)措施 施工期生態(tài)環(huán)境影響的保護(hù)與恢復(fù)措施為： [酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 [酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 （ 1） 盡可能減小對水體和植被的破壞，注意保護(hù)水體、植被，防止泥沙流入水體，同時(shí)要減少工程臨時(shí)占地對植被的破壞， （ 2） 合理安排施工活動時(shí)間。在排施工時(shí)注意施工作業(yè)等產(chǎn)生高噪聲的活動，盡量避開夜間施工 （ 3） 施工期間在修建必不可少的建筑物時(shí)，要精心選點(diǎn)，以減少與環(huán)境的不和諧感；在進(jìn)行排水、電力、通信管線施工時(shí)，采用埋地敷設(shè) （埋深≥ 0。 5m） . （ 4） 施工完成后 ,要實(shí)施植被恢復(fù)工程、綠化補(bǔ)缺工程建設(shè)，對生態(tài)環(huán)境遭破壞地段，要進(jìn)行全面恢復(fù)，恢復(fù)原有生態(tài)平衡和自然環(huán)境，恢復(fù)景區(qū)的整體景觀效果。 景觀保護(hù)措施 針對項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀，特提出以下景觀保護(hù)措施： （ 1） 工程建設(shè)力求做到與自然相協(xié)調(diào)，對工程施工破壞的地形及施工臨時(shí)占地進(jìn)行人工修復(fù)，并對用地布局進(jìn)行規(guī)劃，力求項(xiàng)目與風(fēng)景資源背景之間景觀相融性評價(jià)分級達(dá)到景觀指標(biāo)要求。 （ 2） 工程施工結(jié)束后，對征地范圍內(nèi)造成的植被破壞盡快采取必要的恢復(fù)及補(bǔ)救措施，并注意林相和諧，對于施工區(qū)域， 破壞什么植被就補(bǔ)救什么植被。 水土流失防護(hù)措施 擬建項(xiàng)目水土流失防治責(zé)任范圍為建設(shè)項(xiàng)目全部范圍。水土流失防治責(zé)任范圍包括工程直接影響和間接影響區(qū)，直接影響區(qū)為項(xiàng)目直接征用并進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的范圍；間接影響區(qū)為直接影響區(qū)外的范圍。水土流失防治的主要時(shí)段為施工期。 [酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 [酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 工程建設(shè)中除場地建設(shè)、建筑物基礎(chǔ)等必要的開挖外，嚴(yán)禁其它類型的開挖行為和越界開挖。施工所需土石料除自身的挖方回用外，不足部分應(yīng)購買商品土石料，嚴(yán)禁就近開挖取土采石。 工程設(shè)計(jì)要做好土石方平衡，制訂詳細(xì)的棄渣回用方案。施工過程中要合理安排進(jìn)度和工期，避 免開挖后作業(yè)面長期閑置產(chǎn)生水土流失，施工臨時(shí)棄渣要運(yùn)至地勢平坦處堆放，并盡快回填，減少準(zhǔn)積的時(shí)間。道路和臨時(shí)棄渣場應(yīng)設(shè)置排水溝和沉淀池，在雨天必須棄渣堆覆蓋土工布以減少土流失。 （ 1） 工程護(hù)坡措施：建成后的路基邊坡及涵邊坡容易成為水土流失源。應(yīng)采取工程措施如水泥坡、沙灰坡面等，以防止水土流失。 （ 2） 完善排水設(shè)施：根據(jù)路基地勢的不同情況及路基排水需要設(shè)置涵洞或?qū)潘疁锨?，以起到消能防沖的作用，使水流自然流至溝渠或其它排水設(shè)施內(nèi)，并根據(jù)排水河河道情況適當(dāng)增加排水設(shè)施。 （ 3） 綠化管護(hù)措施：綠化苗木種植初期，應(yīng) 注重水肥管理，保證成活率在 90%以上，對死亡的苗木要及時(shí)補(bǔ)栽，以維持綠化體系的完整性，成活后應(yīng)對沿線防護(hù)林帶和路基邊坡進(jìn)行定期的管理維護(hù)，并根據(jù)實(shí)際情況不斷改進(jìn)，加以鞏固、完善、提高其防護(hù)能力，防止土壤受到侵蝕。 運(yùn)營期 （ 1）廢水治理 項(xiàng)目運(yùn)營期間主要是一些生活污水，設(shè)置雨污分流排水系統(tǒng)，這樣生活污水直接排入市政管網(wǎng)，對周邊環(huán)境不會造成影響，只需進(jìn)行[酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 [酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 簡單的處理，達(dá)標(biāo)后排入市政管網(wǎng)。 對其污水處理處理應(yīng)按《科學(xué)實(shí)驗(yàn)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ9193 及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 凡含有毒和有害物質(zhì)的污水，均應(yīng)進(jìn)行必要的處 理，符合國家排放標(biāo)準(zhǔn)后，方可排入城市污水管網(wǎng)。 （ 2）廢氣治理 本項(xiàng)目基本無廢氣排出。 （ 3）生活廢棄物治理 固體廢棄物采取垃圾分類存放集中收集，統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)作無害化處理。因此項(xiàng)目固體廢棄物對周圍環(huán)境不會造成不良影響。 （ 4）綠化 綠化在生態(tài)建設(shè)中具有極其重要的作用，不僅可以改善當(dāng)?shù)匚⑿夂颍揖哂休^好的調(diào)溫、調(diào)濕、吸塵、降噪及凈化空氣等功能，在減輕噪聲污染、美化環(huán)境方面具有特殊意義。建設(shè)項(xiàng)目除車道及地面局部停車外，建筑周圍空地均合理地布置綠化面、點(diǎn)，樹木及草坪綠化等，美化園區(qū)環(huán)境。 （ 5）照明與噪 音控制 應(yīng)避免光污染的產(chǎn)生，加強(qiáng)夜間中心區(qū)照明，重點(diǎn)突出地表建筑的照明，接待區(qū)附近的建筑應(yīng)控制性安裝夜間照明系統(tǒng)。 建筑室內(nèi)應(yīng)盡量避免噪聲干擾，保證室內(nèi)安靜的工作和起居環(huán)境。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證 對本項(xiàng)目擬采取的施工期和營運(yùn)期環(huán)境保護(hù)對策措施進(jìn)行技術(shù)[酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 [酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 經(jīng)濟(jì)論證的結(jié)果表明：本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施選擇適當(dāng)，能夠產(chǎn)生較好的效果。 六、環(huán)境影響評價(jià)結(jié)論和建議 施工期和運(yùn)營期的環(huán)境經(jīng)綜合治理以后，都將達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，不會對周圍環(huán)境造成污染。 [酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 [酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 第 八 章 安全與消防 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國消防法》 1998年 9 月 1 日施行 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687(2021 年版 ) 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ14090(1997 年版 ) 二、設(shè)計(jì)范圍 本工程消防設(shè)計(jì)范圍主要為室內(nèi)外消防系統(tǒng)。 三、消防設(shè)計(jì) 建筑消防措施 （ 1）根據(jù)不同功能合理布局，建筑之間留有足夠的防火間距和可供消防人員進(jìn)行操作的室外空間及消防通道；各建筑出入口處，有足夠的人員集散場，并與道路聯(lián)系。 （ 2）結(jié)合總平面布局，擬建道路互相連通，形成環(huán)路，并考慮適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)彎半徑，使消防車 來往通暢、便捷，順利到達(dá)各建筑物，滿足消防要求。 （ 3）按照國家防火規(guī)范，劃分若干防火防煙區(qū)域，在每一防火區(qū)域內(nèi)設(shè)置不少于兩個(gè)疏散口，保證消防人員快速到達(dá)火災(zāi)區(qū)域。 （ 4）室內(nèi)裝修采用不燃或難燃材料，對于鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和木構(gòu)件應(yīng)采取有效的防火處理措施，達(dá)到相應(yīng)的耐火極限。 在酒店設(shè)置火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)。 消防給水系統(tǒng) （ 1） 消火栓滅火系統(tǒng)：消火柱滅火系統(tǒng)給水方式由城市給水管[酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 [酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 引入主水管供水，經(jīng)消火栓管網(wǎng)至各層消火栓箱，在建筑內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)。按同層相鄰兩個(gè)消火栓的密集水柱能同時(shí)到達(dá)被保護(hù)范圍內(nèi)任何部位的原則全 面布置消火栓。 （ 2） 干式滅火系統(tǒng) 按每 200㎡ 配備一具干式手提滅火器，置于各消火栓箱內(nèi)。 （ 3） 消防電氣系統(tǒng) 包括火災(zāi)自動報(bào)警、事故廣播、送排煙控制、電源控制、計(jì)算機(jī)管理等。全系統(tǒng)消防聯(lián)動信號由中央控制臺控制 。[酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 [酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 第 九 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 第一節(jié) 實(shí)施進(jìn)度安排 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)方案并提出項(xiàng)目建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度方案，以便科學(xué)組織實(shí)施過程中各階段的工作，確保項(xiàng)目按期建成，發(fā)揮應(yīng)有的投資效益。 本項(xiàng)目在施工過程中提倡“科學(xué)管理、合理安排、文明施工”的原則，嚴(yán)格履行建設(shè)工程合同， 合理安排工序，組織好均衡的連續(xù)施工，本著對工程、質(zhì)量、成本和安全進(jìn)行科學(xué)的監(jiān)督、檢查和控制，力求達(dá)到“高質(zhì)量、高工效、低成本”的目標(biāo)，使工程早日竣工并交付使用。本項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃安排如下： 建設(shè)項(xiàng)目工程進(jìn)度表項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表 序號 項(xiàng)目進(jìn)度 項(xiàng)目內(nèi)容 2021 2021 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 1 前期準(zhǔn)備工作 2 工程招標(biāo) 3 土建工程 4 安裝工程 5 其他 6 竣工驗(yàn)收 [酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 [酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 第 二 節(jié) 工程招投標(biāo) 依照國家發(fā)展計(jì)劃委員會 2021 年第 3 號令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，本項(xiàng)目建設(shè)可進(jìn)行招投標(biāo)。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和國務(wù)院有關(guān)部門的職責(zé)分工，國家計(jì)委、建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、中國民用航空總局審議通過的《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（ 2021 年），為有效控制和合理使用投資，保證建設(shè)工程質(zhì)量，本項(xiàng)目一期招標(biāo)基本情況詳見下表： 招標(biāo)基本情況表 項(xiàng)目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組 織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo) 方式 投資估 算金額 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 勘察 √ √ 設(shè)計(jì) √ √ √ 建筑工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 設(shè)備 √ √ √ 主要原材料 √ √ √ 其他 情況說明： 建設(shè)單位： [酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 [酒店管理 專業(yè)論文 教育論文 管理論文 ]專業(yè)資料下載盡在 第十 章 項(xiàng)目經(jīng)營管理方案 一、運(yùn)營體制的建立 新公司的成立和組織機(jī)構(gòu)： 新公司將按 照《公司法》要求建立組織機(jī)構(gòu)，董事會作為最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定公司的經(jīng)營重要事項(xiàng)；董事長代表董事會執(zhí)行常務(wù)經(jīng)營決策事項(xiàng)，總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司經(jīng)