小區(qū)物業(yè)管理合同-資料下載頁(yè)
2025-12-07 00:58本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】根據(jù)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，雙方共同遵守。第三條本合同中涉及的幣值，均指人民幣。乙方應(yīng)向業(yè)主公開(kāi)有償收費(fèi)的范圍和項(xiàng)目以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。甲方依法確需改變公共建筑和共用設(shè)。施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知乙方。物業(yè)服務(wù)費(fèi)，合同期內(nèi)不發(fā)生項(xiàng)目乙方不收取費(fèi)用。物價(jià)主管部門制定的相應(yīng)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的基準(zhǔn)價(jià)，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。乙方將督促其繳交并按日按欠繳費(fèi)用的千分之三收取滯納金。法權(quán)益的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，其他有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。造成公共利益或他人合法權(quán)益受。損失，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。業(yè)主合作人不履行《業(yè)主公約》的，由業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。返修后由雙方共同驗(yàn)收，并以書(shū)面形式確認(rèn)。權(quán)和退出物業(yè)管理區(qū)域；
【正文】 。 第二十四條 本合同在執(zhí)行期間，如遇到不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。 第二十五條 業(yè)主或非業(yè)主使用人違反法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定及業(yè)主公約的，乙方應(yīng)當(dāng)制止，也可根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、提請(qǐng)有關(guān)部 門處理等措施。 第二十六條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、暴雨、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方為維護(hù)公眾、業(yè)主或非業(yè)主使用人的人身和財(cái)產(chǎn)利益，在迫不得己的情況下因采取緊急措施造成業(yè)主或非業(yè)主使用人財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定處理。 第二十七條 因房屋建造質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝質(zhì)量等原因，使物業(yè)或者物業(yè)的一部分達(dá)不到使用功能，雙方按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定處理。 第六章 服務(wù)期限 第二十八條 服務(wù)期限自業(yè)主正式入住之日（發(fā)鑰匙當(dāng)日） 起算，自 2021 年 7 月 1 日至 2021 年 6 月 30 日，為期一年。 9 第二十九條 合同期滿，甲乙雙方如有意向續(xù)簽合同，應(yīng)當(dāng)在合同期滿 30 日前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面要求，協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)續(xù)簽合同。一方書(shū)面提出續(xù)簽合同的意見(jiàn)，另一方?jīng)]有提出明確的書(shū)面答復(fù)的，合同繼續(xù)有效。 第七章 附則 第三十條 本合同簽訂后甲乙雙方需要變更合同條款或有其他事項(xiàng)需要補(bǔ)充約定的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致后以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第三十一條 本合同的履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 1 種方式解決。 向 滕州 仲裁委員 會(huì)申請(qǐng)仲裁； 依法向人民法院起訴。 第三十二條 本合同一式六 份，合同附件具有同等法律效力，本合同由甲方存叁份，乙方存叁份。 第三十三條 本合同自雙方代表人簽字并加蓋公章之日起生效。 甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）： 代表人（簽名）： 代表人（簽名）： 年 月 日 年 月 日
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1