附件青島市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收管理規(guī)定-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。督管理，均適用本規(guī)定。（一）樓地面、墻面和天棚面層質(zhì)量；（五）室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸；（六）外墻保溫質(zhì)量；（七）給排水、采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量；（九）其他國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求分戶(hù)檢查的內(nèi)容。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參加住宅分戶(hù)驗(yàn)收工作。分戶(hù)內(nèi)和公共部位兩部分。宅工程的分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容及所用表格可自行確定；分戶(hù)驗(yàn)收不合格的，須經(jīng)整改后，方可重新組織驗(yàn)收。質(zhì)量保證書(shū)》的附件，在房屋交付時(shí)一并交給住戶(hù)。（三）物業(yè)公司名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)；（五）施工單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話(huà)。驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總，填寫(xiě)《住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收匯總記錄》（表4），并加蓋公司法人公章。時(shí)交監(jiān)督員留存至工程監(jiān)督檔案。行檢查和復(fù)核，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。節(jié)嚴(yán)重的按照有關(guān)法律法規(guī)對(duì)責(zé)任單位進(jìn)行行政處罰。第十五條本規(guī)定由青島市建筑工程管理局負(fù)責(zé)解釋。最大負(fù)偏差不超過(guò)20mm，
【正文】 ： （公章） 年 月 日 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 驗(yàn)收人員： （公章） 年 月 日 9 表 3： 住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄（公共部位） 總 頁(yè) 第 頁(yè) 工程名稱(chēng) 檢查項(xiàng)目及部位 建設(shè)單位 開(kāi)竣工日期 年 月 日－ 年 月 日 施工單位 監(jiān)理單位 序號(hào) 驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收內(nèi)容 驗(yàn)收記錄及結(jié)論 1 外墻 窗角斜裂縫 墻面裂縫 2 樓（電）梯、通道 樓梯 踏步、梯段及平臺(tái)凈寬 電梯候梯廳深度、電梯門(mén)凈寬 高層首層疏散外門(mén)及通道寬度 公用走道凈高 3 地下室 墻面及天棚滲漏、裂縫 地面裂縫、起砂 通道凈高 綜合驗(yàn)收結(jié)論 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 驗(yàn)收人員： （公章） 年 月 日 總監(jiān)理工程師： 驗(yàn)收人員： （公章） 年 月 日 項(xiàng)目經(jīng)理： 驗(yàn)收人員： （公章） 年 月 日 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 驗(yàn)收人員： （公章） 年 月 日 10 表 4： 住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收匯總記錄 工程名稱(chēng) 總戶(hù)數(shù) 建設(shè)單位 驗(yàn)收戶(hù)數(shù) 施工單位 監(jiān)理單位 內(nèi) 容 驗(yàn) 收 情 況 每戶(hù)驗(yàn)收項(xiàng)目 公共部位 功能性試驗(yàn) 物業(yè)單位驗(yàn)收 驗(yàn)收結(jié)論 建設(shè)單位 （公章） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 年 月 日 監(jiān)理單位 （公章） 總監(jiān)理工程師： 年 月 日 施工單位 （公章） 項(xiàng)目經(jīng)理： 年 月 日 11 填表說(shuō)明： 本表是在建設(shè)單位組織分戶(hù)驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，由施工單位填寫(xiě)匯總，監(jiān)理復(fù)核，相關(guān)單位及人員簽章，公章為法人章。 本表一式四份，一份在送竣前檢查資料時(shí)一并送質(zhì)監(jiān)站，另 外三份建設(shè)、監(jiān)理、施工各一份。 驗(yàn)收戶(hù)數(shù)指實(shí)際驗(yàn)收套數(shù)，一般與總戶(hù)數(shù)一致。 驗(yàn)收情況是指分戶(hù)驗(yàn)收過(guò)程質(zhì)量情況描述。 每戶(hù)驗(yàn)收項(xiàng)目是分戶(hù)驗(yàn)收記錄中的墻面、天棚、地面、門(mén)窗、欄桿、防水、幾何尺寸、給排水、電器照明、安全玻璃等驗(yàn)收項(xiàng)目，驗(yàn)收幾項(xiàng)就填寫(xiě)幾項(xiàng)。 公共部位指樓梯間的踏步、欄桿、門(mén)廳、電梯候梯間等，主要檢查相關(guān)幾何尺寸如樓梯踏步寬高、欄桿的高度及形式 、 通道及候梯間的寬度等。 功能試驗(yàn)指屋面蓄水試驗(yàn)、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)、有排水要求地面的潑水試驗(yàn)等。應(yīng)對(duì)每戶(hù)試驗(yàn)情況進(jìn)行描述。 物 業(yè)單位驗(yàn)收指物業(yè)單位是否參加驗(yàn)收，如果參加填寫(xiě)物業(yè)公司名稱(chēng)。 驗(yàn)收結(jié)論是指符合要求或不符合要求。
鄂ICP備17016276號(hào)-1