新興大廈健身中心工程(土建部分)監(jiān)理實施細則-資料下載頁
2025-11-08 00:08本頁面
【正文】 錄。檢查不合格時發(fā)出監(jiān)理工程師單限整改。如施工不及時整改情節(jié)嚴重的監(jiān)理工程師可在報請總監(jiān)和業(yè)主批準后發(fā)出工程停工。待施工整改后經(jīng)復(fù)驗合格后發(fā)出復(fù)工。監(jiān)理工程師向施工發(fā)出指除口頭外可使用監(jiān)理工程師單和監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單。注：當出現(xiàn)以下情況之一者監(jiān)理工程師有權(quán)向施工下達工程暫停。⑴未經(jīng)檢查驗收即進展下道工序施工者；⑵工程質(zhì)量下降經(jīng)指出未采取有效措施整改或采取一定措施未到達要求繼續(xù)作業(yè)者；⑶擅自采用未經(jīng)檢驗認可的材料、設(shè)備者；⑷擅自變更設(shè)計圖紙者；⑸擅自將工程轉(zhuǎn)包者；⑹擅自讓未經(jīng)審查同意的分包進場作業(yè)者；⑺沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。凡在建立過程中由于設(shè)計或施工原因造成工程質(zhì)量不符合和設(shè)計要求需返工處理的統(tǒng)稱為工程質(zhì)量事故。工程質(zhì)量事故發(fā)生后監(jiān)理工程師首先以書面形式施工要求停頓有質(zhì)量缺陷部位及相關(guān)部位的施工同時及時業(yè)主。施工接到后在監(jiān)理工程師的參與和監(jiān)視下立即進展事故調(diào)查寫出調(diào)查。調(diào)查應(yīng)力求全面、準確、客觀明確事故范圍、程度、性質(zhì)、原因為事故處理提供根據(jù)。施工在事故調(diào)查、原因分析的根底上制訂事故處理方案經(jīng)設(shè)計、業(yè)主、監(jiān)理審查簽認后施行。質(zhì)量事故處理后監(jiān)理工程師對處理結(jié)果進展嚴格檢查、鑒定和驗收。事故處理方案及驗收記錄存入工程。嚴格按現(xiàn)行施工及驗收、質(zhì)量檢驗評定、設(shè)計圖紙(包括設(shè)計變更)進展開工驗收與評定。①當工程到達開工條件后施工應(yīng)在自審、自查、自評工作完成后填寫工程開工報驗單并將全部開工資料報送工程監(jiān)理機構(gòu)申請開工驗收。②總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對開工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進展全面檢查對檢查出的問題應(yīng)催促施工及時整改。經(jīng)工程監(jiān)理機構(gòu)對開工資料及工程實體全面檢查、驗收合格后由總監(jiān)理工程師簽署工程開工報驗單并向建立提出質(zhì)量評估。③建立組織監(jiān)理、設(shè)計、勘測、施工進展開工驗收各方人員簽署工程開工驗收。該工作應(yīng)承受工程質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)的監(jiān)視與理。④建立向萊鋼工程質(zhì)量監(jiān)視站提交工程開工驗收?！踩尺M度控制措施審核施工提交的施工方案是否符合總工控制目的的要求施工方案與進度方案是否協(xié)調(diào)合理對于保證工、充分利用時間的技術(shù)組織措施是否合理可行。建立反映工程進度的監(jiān)理日志逐日如實。記載當日完成形象部位及工程量；同時記載影響工程進度的內(nèi)、外、人為及自然因素。審核施工每月提交的工程進度重點審核方案進度與實際進度的差異。按合同要求及時進展工程計量、簽證。進度計量方面的簽證是支付工程進度款的重要根據(jù)。實際進度與方案進度發(fā)生差異時催促施工分析產(chǎn)生的原因然后提出進度調(diào)整的措施和方案。組織召開現(xiàn)場進度協(xié)調(diào)會解決施工中出現(xiàn)的各種問題會后。當實際進度與方案進度發(fā)生差異時在分析原因的根底上催促施工在技術(shù)、組織、經(jīng)濟等方面制定配套措施如采用平行流水立體穿插作業(yè)增加工作人數(shù)及工作班組實行包干獎金、計件工資調(diào)整相應(yīng)的施工方案和方案等努力在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡?！菜摹晨刂拼胧┦煜ぴO(shè)計圖紙分析合同價格構(gòu)成因素明確工程費用最易打破的局部和環(huán)節(jié)從而明確控制的重點。工程風(fēng)險及可能發(fā)生索賠的因制定防范對策減少向業(yè)主索賠的發(fā)生。如按合同條件規(guī)定如提交施工現(xiàn)場及時提供圖紙等技術(shù)資料按時撥付工程進度款等防止違約造成索賠條件。施工中主動搞好〔或協(xié)助業(yè)主搞好〕各協(xié)作的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)防止造成索賠條件。工程變更要認真審查較重大的、影響的變更應(yīng)報業(yè)主審批。按施工合同規(guī)定的工程付款完成應(yīng)付工程款的進度后施工填寫進度付款申請表并附工程量總監(jiān)理工程師對工程量和工程質(zhì)量進展審核后簽發(fā)工程款支付憑證報業(yè)主業(yè)主據(jù)此撥付工程款。對超出施工合同之外的設(shè)計變更由施工作出監(jiān)理工程師根據(jù)業(yè)主委托進展審查。對涉及停窩工、材料代用等內(nèi)容的簽證要嚴格審批并報業(yè)主認可。監(jiān)視檢查合同執(zhí)行情況力求全面履行公正地處理施工提出的索賠?！参濉?、平安控制的措施監(jiān)理工程師采用抽查方式監(jiān)視理施工對全體施工人員定進展平安教育。在每批工人進場前要求施工必須對工人進展平安知識考核不合格工人制止進場工作。抽查施工認真執(zhí)行平安交底制度執(zhí)行情況是否認真按規(guī)定做好各項平安教育工作。監(jiān)視理施工不得擅自拆動場內(nèi)平安標志牌、警告牌、腳手架、平安網(wǎng)及防護設(shè)施。假如工程必須拆改須經(jīng)平安負責(zé)人審批并采取相應(yīng)防護措施后方準進展。監(jiān)理工程師進展施工現(xiàn)場巡視時檢查以下工程：進入施工現(xiàn)場必須戴好平安帽、高空作業(yè)必須系平安帶、現(xiàn)場內(nèi)制止穿拖鞋、赤腳、打鬧及酒后操作。構(gòu)造施工中伸縮和后繞帶處加固定蓋板防護認真嚴格審查總承包編制的臨時用電、施工機械平安技術(shù)措施。 山東魯冶工程理新興大廈健身中心工程監(jiān)理部 2021年3月25日內(nèi)容總結(jié)
（1）新興大廈健身中心工程
(土建局部)
監(jiān)
理
實
施
細
那么
建立：金鼎房地產(chǎn)開發(fā)
監(jiān)理：山東魯冶工程理
施工：萊蕪中才安裝
編制人：張德玉
編制時間 2021年3月25日
31 山東魯冶工程部理
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