【正文】 廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批缺乏50樘也為一個檢驗批。對于異型或有特殊要求的門窗檢驗批的劃分應(yīng)根據(jù)其特點和數(shù)量由監(jiān)理〔建立〕和施工協(xié)商確定。4〕地面節(jié)能分項工程檢驗批劃分應(yīng)符合以下規(guī)定：檢驗批可按施工段或變形縫劃分；當(dāng)面積超過200㎡時每200㎡可劃分為一個檢驗批缺乏200㎡也為一個檢驗批；不同構(gòu)造做法的地面節(jié)能工程應(yīng)單獨劃分檢驗批。5〕采暖系統(tǒng)節(jié)能工程的驗收應(yīng)根據(jù)工程實際情況、結(jié)合本專業(yè)特點可以按采暖系統(tǒng)節(jié)能分項工程進(jìn)展驗收；對于規(guī)模較大的也可分為假設(shè)干個檢驗批進(jìn)展驗收可分別按系統(tǒng)、樓層等進(jìn)展。對于設(shè)有多個采暖系統(tǒng)熱力入口的多層建筑工程可以按每個熱力入口作為一個檢驗批進(jìn)展驗收。對于垂直方向分區(qū)供暖的高層建筑采暖系統(tǒng)可按照采暖系統(tǒng)不同的設(shè)計分區(qū)分別進(jìn)展驗收；對于系統(tǒng)大且層數(shù)多的工程可以按5～7層作為一個檢驗批進(jìn)展驗收。6〕通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程的驗收應(yīng)根據(jù)工程的實際情況、結(jié)合本專業(yè)特點分別按系統(tǒng)、樓層等進(jìn)展驗收?？照{(diào)冷、熱水系統(tǒng)的驗收可與采暖系統(tǒng)驗收一樣一般應(yīng)按系統(tǒng)分區(qū)進(jìn)展劃分成假設(shè)干個檢驗批。對于系統(tǒng)大且層數(shù)多的空調(diào)冷〔熱〕水系統(tǒng)工程可分別按6～9個樓層作為一個檢驗批進(jìn)展驗收；空調(diào)與通風(fēng)的風(fēng)系統(tǒng)可按風(fēng)機(jī)或空調(diào)機(jī)組等所各自負(fù)擔(dān)的風(fēng)系統(tǒng)分別進(jìn)展驗收。7〕空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源設(shè)備、輔助設(shè)備及其道和網(wǎng)系統(tǒng)節(jié)能工程的驗收可分別按冷源和熱源系統(tǒng)及室外網(wǎng)進(jìn)展。三〕施工階段進(jìn)度控制工作要點根據(jù)施工總進(jìn)度方案和施工合同審批建筑節(jié)能工程各專業(yè)施工施隊伍的施工進(jìn)度方案。協(xié)調(diào)各專業(yè)施工和總包、各專業(yè)施工之間的工作關(guān)系促進(jìn)各的合作關(guān)系使施工在合理有序狀態(tài)下進(jìn)展。按照己批準(zhǔn)的施工方案檢查各施工進(jìn)度措施的落實情況未落實的催促其落實。檢查內(nèi)容包括：專業(yè)技術(shù)人員及勞動力的組織到位情況；施工機(jī)械的配置是否滿足進(jìn)度要求；工程材料的供應(yīng)是否滿足要求；技術(shù)措施、技術(shù)交底是否到位等。四〕施工階段控制工作要點根據(jù)施工合同約定的計量節(jié)點做好工程量計量工作。對工程變更進(jìn)展評審、核定做好變更記錄與計量工作。五〕施工階段的平安監(jiān)理工作平安監(jiān)理工作要點見?平安監(jiān)理施行細(xì)那么?。四、監(jiān)理工作與措施施工階段質(zhì)量控制〔1〕審核技術(shù)、和報表?！?〕指與一般理文書?！?〕現(xiàn)場監(jiān)視和檢查。包括巡視、旁站和平行檢驗?！?〕規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序。〔5〕利用支付手段。質(zhì)量控制措施〔1〕組織措施：建立健全工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)完善職責(zé)分工制定有關(guān)的質(zhì)量監(jiān)視制度落本質(zhì)量控制責(zé)任。〔2〕技術(shù)措施：協(xié)助完善質(zhì)量保證體系；嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量檢查監(jiān)視?！?〕經(jīng)濟(jì)措施及合同措施：嚴(yán)格質(zhì)檢和驗收不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款；到達(dá)業(yè)主特定質(zhì)量目的要求的按合同支付質(zhì)量補(bǔ)償金或獎金。進(jìn)度控制〔1〕經(jīng)濟(jì)〔2〕理技術(shù)包括規(guī)劃、協(xié)調(diào)和控制、進(jìn)度檢查周、數(shù)據(jù)采集方式、進(jìn)度報表格式等?！?〕統(tǒng)計分析進(jìn)度控制措施〔1〕組織措施1〕建立進(jìn)度控制目的體系明確建立工程現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)中進(jìn)度控制人員及其職責(zé)分工；2〕建立工程進(jìn)度制度及進(jìn)度信息溝通網(wǎng)絡(luò)；3〕建立進(jìn)度方案審核制度和進(jìn)度方案施行中的檢查分析制度；4〕建立進(jìn)度協(xié)調(diào)會議制度包括協(xié)調(diào)會議舉行的時間、地點、協(xié)調(diào)會議的參加人員等；〔2〕技術(shù)措施1〕審查施工提交的進(jìn)度方案使施工能在合理的狀態(tài)下施工；2〕編制進(jìn)度控制工作細(xì)那么指導(dǎo)監(jiān)理人員施行進(jìn)度控制；3〕采用網(wǎng)絡(luò)方案技術(shù)及其他科學(xué)適用的并結(jié)合電子計算機(jī)的應(yīng)用對建立工程進(jìn)度施行動態(tài)控制?！?〕經(jīng)濟(jì)措施1〕及時工程預(yù)付款及工程進(jìn)度款支付手續(xù)；2〕對應(yīng)急趕工給予優(yōu)厚的趕工費用；3〕對工提早給予獎勵；4〕對工程延誤收取誤損失賠償金?！?〕合同措施1〕加強(qiáng)合同理協(xié)調(diào)合同工與進(jìn)度方案之間的關(guān)系保證合同中進(jìn)度目的的實現(xiàn)；2〕嚴(yán)格控制合同變更對各方提出的工程變更和設(shè)計變更監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格審查后再補(bǔ)入合同之中；3〕加強(qiáng)風(fēng)險理在合同中應(yīng)充分考慮風(fēng)險因素及其對進(jìn)度的影響及相應(yīng)的處理；4〕加強(qiáng)索賠理公正地處理工索賠?？刂啤?〕根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖紙對工程進(jìn)展風(fēng)險分析找出工程造價最易打破的局部、最易發(fā)生費用索賠的因素及部位并制定防范性對策?！?〕經(jīng)常檢查工程計量和工程款支付的情況對實際發(fā)生值與方案控制值進(jìn)展分析、比擬提出造價控制的建議并在監(jiān)理月報中向建立。〔3〕嚴(yán)格執(zhí)行工程計量和工程款支付和程序和時限要求。〔4〕通過?工作聯(lián)絡(luò)單?與建立、承包溝通信息提出工程造價控制的建議?？刂拼胧?〕組織措施1〕在工程理班子中落實從控制角度進(jìn)展施工跟蹤的人員、任務(wù)分工和職能分工；2〕編制本階段控制工作方案和詳細(xì)的工作流程圖。〔2〕經(jīng)濟(jì)措施1〕確定、分解控制目的。2〕進(jìn)展工程計量。3〕復(fù)核工程付款帳單簽發(fā)付款證書。4〕協(xié)商確定工程變更的價款。審核工程價款結(jié)算。5〕對工程施工過程中的支出作好分析與測試經(jīng)?；蚨ㄏ蚪⑻峤还こ炭刂萍捌浯嬖趩栴}的?！?〕技術(shù)措施1〕對設(shè)計變更進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)比擬嚴(yán)格控制設(shè)計變更。2〕繼續(xù)尋找通過設(shè)計挖潛節(jié)約的可能性。3〕審核施工編制的施工組織設(shè)計對主要施工方案進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析?！?〕合同措施1〕做好工程施工記錄保存各種圖紙?zhí)貏e是注有實際施工變更情況的圖紙積累素材為正確處理可能發(fā)生的索賠提供根據(jù)。參加處理索賠事宜。2〕參與合同修改、補(bǔ)充工作著重考慮它對控制的影響。組織協(xié)調(diào)的〔1〕會議協(xié)調(diào)法。包括第一次工地會議、監(jiān)理例會、專題會議等?！?〕交談協(xié)調(diào)法。包括面對面交談和 交談兩種方式?！?〕書面協(xié)調(diào)法。內(nèi)容總結(jié)
（1）建筑節(jié)能工程監(jiān)理施行細(xì)那么
〔上河城一〕


錦州中大建立監(jiān)理工程有限責(zé)任
2021年9月
目 錄
一、工程概況
（2）〔6〕及時進(jìn)展隱蔽驗收驗收的主要內(nèi)容包括：
1〕被封閉的保溫材料的厚度和保溫材料的固定
（3）〔8〕及時進(jìn)展隱蔽驗收驗收內(nèi)容包括：
1〕基層
（4）〔2〕催促施工對進(jìn)場的散熱器和保溫材料等進(jìn)展以下技術(shù)性能的復(fù)檢：
1〕散熱器的散熱量