怎樣寫土地流轉(zhuǎn)合同書三20xx-資料下載頁(yè)
2024-11-14 20:04本頁(yè)面
【正文】 _鎮(zhèn)__________村，界限：、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間(大寫：_________________________).：從流轉(zhuǎn)合同生效之日起，、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，、甲方有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，甲方作為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人享有按國(guó)家相關(guān)法律、電的提供方便的有關(guān)事宜，具體收費(fèi)事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，、用電、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù).(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方依法享有該流轉(zhuǎn)地塊的使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益處置權(quán)，甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，、乙方依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┮?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助，、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，并有權(quán)獲得青苗補(bǔ)償、乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，、合同期滿或中途終止合同，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方同意接受則乙方不付給甲方土地復(fù)耕費(fèi)。，、租賃到期時(shí)，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月與甲方平等協(xié)商，、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致.②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。③一方違約，使合同無法履行的。④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的。⑤、違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，、乙方違背合同規(guī)定，、其他約定事項(xiàng)甲乙雙方不應(yīng)因法人代表的變更、死亡而終止合同，、雙方協(xié)商對(duì)甲方留在租賃土地上的樹木、林竹等地面附著物的處理約定：先由甲方自行處理，若甲方不處理的，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償約定:土地附屬物原則上由乙方處理，若甲方同意接受則付給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，、在租賃期滿內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)光輝村村委、大樹鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門備案。在合同期內(nèi)經(jīng)甲方書面同意，、其他需說明的事項(xiàng)：、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由__________村村民委員會(huì)、__________鎮(zhèn)人民政府(辦事處)調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，向__縣、__市農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后訂立書面補(bǔ)充協(xié)議，、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，__________村委、：____乙方：____20__年____月____日20__年____月____日鑒證方單位：____鑒證人：____簽名____年____月____日
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