【正文】 城市人民政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理局項(xiàng)目委托書(shū)《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)問(wèn)題的通知》原國(guó)家計(jì)委《關(guān)于印發(fā)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（計(jì)投資[1999] 2250號(hào)）山西省建筑設(shè)計(jì)院《關(guān)于晉城市市級(jí)機(jī)關(guān)綜合辦公大樓加層改造的情況說(shuō)明》晉城市人民政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理局提供的基礎(chǔ)資料晉城市晉方圓建筑檢測(cè)有限公司《晉城市委、市政府辦公樓檢測(cè)報(bào)告》有關(guān)法律、法規(guī) 建議書(shū)的主要內(nèi)容 對(duì)晉城市人民政府綜合辦公樓加層改造項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性進(jìn)行了闡述，根據(jù)晉城市人民政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理局提供的基礎(chǔ)材料及數(shù)據(jù)，采用了晉城市晉方圓建筑檢測(cè)有限公司對(duì)現(xiàn)有綜合辦公樓的檢測(cè)報(bào)告，按照黨政機(jī)關(guān)辦公樓的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)加層改造項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和工程方案作了分析和研究，運(yùn)用投資項(xiàng)目分項(xiàng)詳細(xì)法估算了項(xiàng)目總投資。綜合辦公樓加層改造項(xiàng)目加層建筑面積為6466平方米，項(xiàng)目總投資為1693萬(wàn)元，綜合平米造價(jià)為2618元。篇三：綜合服務(wù)中心加層裝修項(xiàng)目建議書(shū)第一章 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程項(xiàng)目建設(shè)單位：白坪鄉(xiāng)人民政府建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：金小蘭建設(shè)地址：白坪鄉(xiāng)民新街66號(hào)項(xiàng)目總投資：192萬(wàn)元資金來(lái)源：自籌 建議書(shū)的目的白坪鄉(xiāng)綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程項(xiàng)目建議書(shū)的目的是在工程投資決策前，對(duì)與項(xiàng)目有關(guān)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等各方面的情況進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究；對(duì)擬定的室內(nèi)環(huán)境改造方案和技術(shù)方案進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和論證；對(duì)項(xiàng)目改造成后的社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)；在此基礎(chǔ)上，綜合研究建設(shè)工程的技術(shù)先進(jìn)性和適用性、經(jīng)濟(jì)合理性以及建設(shè)的可能性和可行性。由此確定該工程是否應(yīng)該投資和如何投資等結(jié)論性的意見(jiàn)，為區(qū)府辦和有關(guān)行政主管單位最終決策提供科學(xué)的、可靠的依據(jù)，并作為開(kāi)展下一步工作的基礎(chǔ)。其根本目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目決策的科學(xué)化、民主化，減少或避免投資決策的失誤，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益。 建議書(shū)的范圍本建議書(shū)重點(diǎn)對(duì)白坪鄉(xiāng)綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程的背景和必要性、工程條件、工程規(guī)模和內(nèi)容以及技術(shù)方案、項(xiàng)目節(jié)能、環(huán)境影響和保護(hù)、項(xiàng)目建設(shè)的組織機(jī)構(gòu)和管理模式、投資估算以及資金籌措方案、項(xiàng)目的社會(huì)效益等進(jìn)行了分析研究。 編制依據(jù)《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（計(jì)投資[1999] 2250號(hào)）；縣府辦提供的有關(guān)文件及指導(dǎo)意見(jiàn)；中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)問(wèn)題的通知》；《白坪鄉(xiāng)總體規(guī)劃》（20052020）；武勝縣住建局提供的基礎(chǔ)資料；《武勝縣“五個(gè)一工程”實(shí)施規(guī)劃》《民用建筑節(jié)能條例》（國(guó)務(wù)院令第530號(hào)）、《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》（531號(hào)國(guó)務(wù)院令）；項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)資料及其它相關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與勘測(cè)規(guī)程。 建議書(shū)的主要內(nèi)容項(xiàng)目所在地區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃背景；項(xiàng)目場(chǎng)址和施工條件；項(xiàng)目的工程內(nèi)容及規(guī)模；項(xiàng)目節(jié)能評(píng)價(jià)；環(huán)境影響評(píng)價(jià)；工程實(shí)施計(jì)劃；項(xiàng)目投資估算、資金來(lái)源與籌措；社會(huì)影響評(píng)價(jià)。 主要研究結(jié)論及建議項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況。本可研認(rèn)為該工程所在地地理位臵等自然條件優(yōu)越，社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較好，建筑材料來(lái)源豐富，運(yùn)輸條件極其便利，具備良好的工程建設(shè)條件。工程建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模。擴(kuò)建四樓260平方米，新增辦公室？個(gè)；裝修1589平方米；本次改擴(kuò)建工程含室內(nèi)環(huán)境改造工程、電氣和照明工程、防盜系統(tǒng)工程、給排水工程等，同時(shí)對(duì)原大樓進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)和節(jié)能改造。節(jié)能評(píng)價(jià)。本工程項(xiàng)目依照國(guó)家節(jié)約能源法精神進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)和使用。在設(shè)計(jì)上從照明度的合理設(shè)定、燈器具的選擇、線路的配臵、自然的采光、通風(fēng)降溫等都將按照《民用建筑節(jié)能條例》考慮以進(jìn)行節(jié)能，在使用中執(zhí)行《公共結(jié)構(gòu)節(jié)能條例》，在日常維護(hù)管理上嚴(yán)格依照制定的規(guī)章進(jìn)行，做到完全符合有關(guān)節(jié)能 法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境影響評(píng)價(jià)。擬建項(xiàng)目將對(duì)區(qū)域內(nèi)的自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境造成的影響微乎其微，針對(duì)區(qū)域內(nèi)的自然、環(huán)境現(xiàn)狀和特點(diǎn)，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境影響因素作用機(jī)理，本項(xiàng)目采取了相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施后，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成不利影響。工程實(shí)施計(jì)劃。本工程項(xiàng)目計(jì)劃在6個(gè)月內(nèi)建設(shè)完成，即2012年11月至2013年5月，工程采用公開(kāi)招標(biāo)方式選擇施工單位。項(xiàng)目投資估算、資金來(lái)源與籌措。預(yù)計(jì)本工程項(xiàng)目總投資1913722元。其中工程費(fèi)1 913722元。資金來(lái)源全部由白坪鄉(xiāng)政府自籌解決。社會(huì)影響評(píng)價(jià)。該項(xiàng)目是武勝縣下達(dá)的“五個(gè)一”工程項(xiàng)目，該項(xiàng)目對(duì)促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展具有重要的意義。項(xiàng)目的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)很小。問(wèn)題與建議。建議在下階段工作中加快設(shè)計(jì)、招標(biāo)工作進(jìn)度。按照有關(guān)部門(mén)的要求，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，在節(jié)能方面精益求精，在觀感上落落大方，在適用方面恰到好處，并盡最大可能降低工程造價(jià)，使本工程在經(jīng)濟(jì)上合理、技術(shù)上可行，具有較強(qiáng)的操作性。第二章 必要性和可行性 項(xiàng)目提出的背景白坪鄉(xiāng)始建于1953年，1991年合并入飛龍鎮(zhèn)，1992年再次恢復(fù)長(zhǎng)安鄉(xiāng)，2001年遷于水磨灘并更名為白坪鄉(xiāng)至今。2011年末，轄區(qū)總?cè)丝?3098人，其中城鎮(zhèn)常住居民人口2154人，城鎮(zhèn)化率10％。建鄉(xiāng)之初基礎(chǔ)薄弱、實(shí)力較差，經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，全鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展了取得了令人矚目的成就。2012年農(nóng)民人均純收入預(yù)計(jì)5672元，同比增長(zhǎng)20%。工業(yè)總產(chǎn)值從1949年的12萬(wàn)元，增加到1978年的45萬(wàn)元,2011年達(dá)到312萬(wàn)元，%。2011年社會(huì)商品銷(xiāo)售總額達(dá)9260萬(wàn)元，%；城鄉(xiāng)集市貿(mào)易成交額4560元，%。2011年末財(cái)政非稅收入1612萬(wàn)元，比上年增加96%。2011年末金融產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值102萬(wàn)元，比上年增加25%,2011年年末各類存款余額9260萬(wàn)元，%。人均儲(chǔ)蓄4009元，%；，%。白坪鄉(xiāng)綜合服務(wù)中心始建于1986年9月，1989年9月竣工后投入使用，該樓總建筑面積為1589平方米，其中會(huì)議室、辦公室用房共有536間，建鄉(xiāng)之初該樓完全能滿足使用。隨著白坪鄉(xiāng)多年經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，該樓的“容量”已不能滿足機(jī)構(gòu)和人員的“增量”，樓內(nèi)各部門(mén)的辦公業(yè)務(wù)用房很緊張，影響到了各部門(mén)的正常辦公秩序，各部門(mén)紛紛要求解決辦公用房問(wèn)題。鑒于中共中央國(guó)務(wù)院、第五篇：XX辦公樓新建項(xiàng)目建議書(shū)XX辦公樓新建項(xiàng)目建議書(shū)一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：XX辦公樓主辦單位：XX建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點(diǎn)：XX建設(shè)用地：規(guī)劃總用地 m2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積 m2建設(shè)內(nèi)容：投資概算及資金來(lái)源：80萬(wàn)元、XX資金建設(shè)期限：一年二、項(xiàng)目建設(shè)背景及依據(jù)(一)建設(shè)背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)可行性由于目前辦公場(chǎng)所沒(méi)有依照行政辦公需要統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，已不能滿足行政辦公需要。需要按照規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。(二)項(xiàng)目編制依據(jù) XX系統(tǒng)基本建設(shè)規(guī)劃。三、項(xiàng)目建設(shè)方案及主要建設(shè)條件選址及用地方案：根據(jù)鄉(xiāng)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，本項(xiàng)目選址位于XX路東，XX東側(cè)，交通便捷，環(huán)境優(yōu)越。規(guī)劃總用地782平方米，并于政府批準(zhǔn)，規(guī)劃土地用途為公共建設(shè)用地。建設(shè)規(guī)劃方案(1)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為降低成本，整合辦公資源，該所計(jì)劃安排 7名辦公人員集中辦公，按三級(jí)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。(2)建設(shè)主要內(nèi)容①設(shè)計(jì)辦公樓2層，包括辦公用房，公共服務(wù)用房等。②設(shè)計(jì)室外廣場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)1處，建筑面積約200平方米。(3)規(guī)劃設(shè)計(jì)情況①該項(xiàng)目選址屬于XX鄉(xiāng)總體規(guī)劃范圍內(nèi)，符合縣城總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃。②該項(xiàng)目規(guī)劃方案及建筑設(shè)計(jì)方案通過(guò)了縣規(guī)劃部門(mén)組織的專家評(píng)審，圖紙審查。防洪及環(huán)境保護(hù)方案①該項(xiàng)目選址周邊水系較為簡(jiǎn)單，拓寬疏通河道，加固排澇設(shè)施。②該項(xiàng)目施工期主要環(huán)境問(wèn)題是揚(yáng)塵及噪聲影響，選址周邊基本無(wú)居住區(qū)。項(xiàng)目建成使用后產(chǎn)生的辦公及生活污水、垃圾通過(guò)自設(shè)污水井進(jìn)行污水處理、垃圾集中處理，消除對(duì)環(huán)境的影響。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)期為1年，計(jì)劃2012年7月開(kāi)工，2012年12月完工。四、項(xiàng)目投資估算估算依據(jù)(1)本項(xiàng)目研究文件、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。(2)《土建綜合定額》、《工程費(fèi)用定額》等。估算投資本工程估算總投資萬(wàn)元，其中建安工程 30 萬(wàn)元，土地成本萬(wàn)元，室外停車(chē)嘗廣嘗綠化等 10 萬(wàn)元，勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等綜合費(fèi)用 10 萬(wàn)元，五、結(jié)論和建議本項(xiàng)目是公共建設(shè)項(xiàng)目，是有社會(huì)公益性，符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)政策，能整合土地資源和辦公資源，帶動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。本項(xiàng)目應(yīng)盡快爭(zhēng)取立項(xiàng)批準(zhǔn)，做好項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，合理組織建設(shè)期，并做好建成投放后的運(yùn)行管理工作。XXXX年XX月