民用建筑外墻防滲漏探討-資料下載頁
2025-10-31 22:27本頁面
【正文】 的時(shí)效性。檢查督促施工企業(yè)質(zhì)量保證體系的運(yùn)行和不斷完善。做好施工前的技術(shù)交底，堅(jiān)持工序之間的自檢，互檢及專職檢查的質(zhì)量控制力度。積極推行樣板引路的先進(jìn)性，由于外墻防滲漏的復(fù)雜性，注重細(xì)節(jié)管理，監(jiān)督過程應(yīng)加大巡視檢查的頻率，對(duì)正在施工的工序或部位，除了定時(shí)巡檢外還要不定期抽查。尤其對(duì)孔洞周圍，陰陽角，門窗四周的細(xì)部更要認(rèn)真仔細(xì)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改將質(zhì)量問題處理在過程中。在剪力墻施工過程中，對(duì)影響外觀及主體質(zhì)量的模板安裝質(zhì)量不容忽視，平整度，垂直度，剛度和強(qiáng)度要控制在允許偏差范圍以內(nèi)，脫模劑不允許用如廢機(jī)油等影響砼外表面裝飾粘結(jié)強(qiáng)度的油質(zhì)材料，緊固模板時(shí)要少用或不用穿墻螺桿，多用外部頂支撐，板縫必須嚴(yán)密且兩側(cè)平整。砼澆筑要分層充分搗實(shí)，表面壓抹及覆養(yǎng)護(hù)到位，澆水充分濕潤(rùn)。采用的砂漿配合比及使用強(qiáng)度也要符合設(shè)計(jì)規(guī)定，填充墻砌筑規(guī)范拉結(jié)筋不可缺少，砂漿飽滿度加氣砌塊水平灰縫不低于90%，豎向縫不低于80%。砌筑完成后要求靜置，擠緊。平整度，垂直度要在規(guī)范允許范圍以內(nèi)，不能鑿除外脹及填補(bǔ)凹陷部位的情況存在。基層的處理必不可少也非常重要。剪力墻的砼澆筑振搗遇到孔洞的部位要仔細(xì)認(rèn)真，對(duì)蜂蜜麻面用砂漿補(bǔ)平，表面有油污的要徹底清理干凈，穿墻螺栓孔要用膨脹砼填充補(bǔ)實(shí)。表面要進(jìn)行界面處理，如拉毛或甩漿的粘結(jié)層處治，甩漿均勻不漏底且進(jìn)行認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。腳手架，螺桿眼封塞時(shí)要用較高一級(jí)砂漿及砌筑材料填實(shí)，表面用防水砂漿分兩次抹壓平。對(duì)砌塊縫隙表面不飽滿部位要重新補(bǔ)抹處理。同時(shí)在填充墻與剪力墻交接部位要掛鋼絲網(wǎng)片，每邊寬度大于200mm。在墻面抹灰前一天進(jìn)行澆濕潤(rùn)，抹灰時(shí)輕微濕潤(rùn)并刷素漿結(jié)合層，立即抹壓其厚度在10mm以內(nèi)，防止干縮不勻產(chǎn)生開裂。抹面砂漿按設(shè)計(jì)配合比進(jìn)行攪拌，水泥砂漿按配合比即可，但混合砂漿不允許用塑化材料替代。若貼面磚必須用專用砂漿施工，勾縫最好用微膨脹膠漿，要反復(fù)拉壓可以出漿，這一點(diǎn)確實(shí)重要，且加強(qiáng)表面的養(yǎng)護(hù)工作。由于外墻防滲漏帶有一定的復(fù)雜性，在外粉飾這個(gè)分項(xiàng)工程中采取樣板示范很必要，以點(diǎn)帶面的引路做法。如墻基層及窗臺(tái)的粉飾，鋁合金窗的安裝及外飾面磚的鑲貼，都要按各方確認(rèn)的樣板塊為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在取得經(jīng)驗(yàn)后全面展開施工。在竣工驗(yàn)收或者分戶驗(yàn)收時(shí)應(yīng)該進(jìn)行淋水檢驗(yàn)，這樣可以及早進(jìn)行處理。有時(shí)竣工驗(yàn)收淋水檢查時(shí)會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，當(dāng)出現(xiàn)滲水面積不大時(shí)可采取局部處理。，采用防裂膩?zhàn)庸纯p，擦縫，補(bǔ)縫來加強(qiáng)，在處理后待表干再噴刷新型防水涂料3道，噴涂時(shí)水平，豎向交錯(cuò)進(jìn)行，上次表干后進(jìn)行下道。另外方法是將內(nèi)墻滲漏部位水漬外周各300mm范圍內(nèi)的飾尸面層鏟除，并認(rèn)真分析判斷出現(xiàn)水漬的原因再處理。，現(xiàn)在的框架剪力墻結(jié)構(gòu)使用的填充墻，多數(shù)用粉煤灰砌塊或燒結(jié)多孔粘土磚，多孔磚盡量采用半封閉型的較好，這種磚一端開孔，一端封閉。砌筑時(shí)開孔端朝下，封閉端朝上，通孔的多孔磚不是很好。而組砌必須用水泥砂漿滿攤漿砌筑，水平和豎向灰縫必須飽滿，尤其是豎向灰縫更不易飽滿，過程中采取擠揉搓會(huì)更好。砌筑時(shí)填充墻不要一次到頂，當(dāng)砌至距梁底3皮磚時(shí)，應(yīng)停留3d以上時(shí)間讓其自然穩(wěn)定后再進(jìn)行封頂，最上皮磚應(yīng)用實(shí)心磚斜筑，防止頂端砌塊與梁的下沉不勻產(chǎn)生大的裂縫。當(dāng)墻體砌完成后應(yīng)在墻體頂部與框架梁底接觸處，如果是用多孔磚的豎向灰縫，墻體已填補(bǔ)的孔洞周圍用水泥砂漿做勾縫處理達(dá)到密實(shí)效果。，對(duì)墻面基層的抹灰要提前進(jìn)行處理，外墻砼表面應(yīng)采取噴涂界面劑處治，磚砌體表面宜滿掛鋼絲網(wǎng)，要固定牢固壓平整。在不同材質(zhì)交接處如砼和磚砌體處，鋼絲網(wǎng)片要固定在砼柱不小于200mm。墻基層在抹灰前一天進(jìn)行澆水，最好表面浸透使得有足夠的水分，第二天抹灰時(shí)再灑濕，以表面無明水抹最佳。抹灰層一般分兩次進(jìn)行，接槎處要錯(cuò)開，常用的第一道打底灰應(yīng)是1:3水泥砂漿，第二道表面灰應(yīng)是1:，兩遍砂漿的間隔時(shí)間應(yīng)大于兩天。由于停留時(shí)間過短底層灰抹后尚未收縮穩(wěn)定，肯定影響到面層效果。在抹后夏天10h后即刻灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不少于3d。，為了預(yù)防雨水從窗洞周圍滲入室內(nèi)，應(yīng)在安裝外門窗框之前，門窗套滿抹水泥砂漿，也就是在窗臺(tái)及洞口兩側(cè)抹一層20mm厚的1:2水泥砂漿，一次找平成活，這樣在門窗安裝后使外框與墻體之間的縫隙均勻，用塑料泡沫填充更加可靠。同時(shí)抹外窗臺(tái)時(shí)要找坡，坡度不小于15%，而底框應(yīng)高出頂面排水起點(diǎn)10mm以上。若窗框嵌進(jìn)外窗臺(tái)頂面砂漿層中，往往容易造成雨水從窗臺(tái)頂面鉆進(jìn)窗框腔內(nèi)，逐漸滲透室內(nèi)產(chǎn)生滲漏通道。，鑲貼面磚和勾縫用的砂漿應(yīng)當(dāng)是1:1另摻入10%的108膠溶液水泥細(xì)砂漿，鑲貼面磚的砂漿厚度不超過6mm為宜，抹在底面均勻飽滿，不漏抹更不要太厚，鑲貼位置準(zhǔn)確不要移動(dòng)，尤其是砂漿收水后再糾偏移位，容易造成空鼓和脫殼。面磚勾縫前要首先清理殘漿和浮渣，勾縫分兩次進(jìn)行嵌塞必須密實(shí)，接縫要平整略低表面3mm左右。在勾后砂漿收水之前，要用專門工具來回壓抹縫，將磚縫表面收縮產(chǎn)生的微縫和毛孔壓實(shí)壓平，這樣表面不會(huì)有接槎及裂紋現(xiàn)象存在，在勾縫終凝后養(yǎng)護(hù)不少于3d。綜上淺述可知，現(xiàn)在建筑用的材料都屬于剛性材料，表現(xiàn)出耐候變形性能差，熱脹冷縮十分明顯，環(huán)境氣候下時(shí)間一長(zhǎng)就會(huì)造成建筑外墻產(chǎn)生裂紋，形成滲水隱患。另外現(xiàn)在采用的新型防水材料幾乎都是高分子有機(jī)合成材料，多數(shù)是專門用于外墻的防水材料，柔韌性好變形能力強(qiáng)，適合外墻防水用。柔性材料的施工與剛性材料施工相比，工序少施工精度容易達(dá)到，維修方便對(duì)多層外墻有利。經(jīng)過對(duì)外墻產(chǎn)生滲漏的原因分析和應(yīng)采取的一些預(yù)防措施，還是從事前、事中和事后幾個(gè)重要環(huán)節(jié)的控制，尤其是施工各工序過程的控制，可以有效的處理墻體多年來存在的滲漏問題，創(chuàng)造一個(gè)良好的居住環(huán)境。參考文獻(xiàn),2008(3)7677[M].北京:,2007(1)
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