房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議小產(chǎn)權(quán)房合集五篇-資料下載頁
2025-10-24 17:38本頁面
【正文】 此套房屋所有產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方單獨(dú)享有與此房有關(guān)的所有權(quán)利及義務(wù)，甲方不得有異議。三、按本單位福利房建房進(jìn)展所需購房一切費(fèi)用由乙方及時(shí)如實(shí)支付甲方轉(zhuǎn)交給福利房所有單位，每次甲方要出具相應(yīng)收款證明給乙方。由甲方獲得的與此房有關(guān)的所有票據(jù)、文書及產(chǎn)權(quán)證明等需及時(shí)交于乙方保管，甲方不得無故留存。四、建房階段中，一切建房費(fèi)用有所變化，均與甲方無關(guān)，一切由乙方自行支付。五、因不可抗拒原因，此福利房不能建成使用時(shí)，甲方應(yīng)無償退還乙方所支出的全部各種費(fèi)用，即報(bào)名費(fèi)、集資款等其他實(shí)際支出款項(xiàng)和乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。六、房子建好后，乙方入住使用，在使用過程中若有違法行為一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。七、當(dāng)允許辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)無條件地將房屋過戶給乙方，甲方要出具各項(xiàng)證明，積極配合乙方辦理，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行支付。甲方不得無故拖延辦理，或者假借辦理過戶向乙方所要錢財(cái)。八、違約責(zé)任甲方應(yīng)在小區(qū)入住時(shí)及時(shí)將房屋交付乙方，逾期超過三個(gè) 1月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款及補(bǔ)償金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍萬元。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍萬元。本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除，甲方應(yīng)按照市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能發(fā)生變化的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。未經(jīng)雙方協(xié)商而單方造成合同無法履行的，應(yīng)按所涉金額的千分之一按日計(jì)算違約金支付給無責(zé)一方。甲方同時(shí)退還乙方所有的購房款、補(bǔ)償金等其他乙方已付款項(xiàng)。6違約金計(jì)算日期以交付房款日期算起至違約金支付日期為止。九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向區(qū)人民法院提起訴訟。十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。十二、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。甲方：乙方：見證人：年月日第五篇：小產(chǎn)權(quán)房房屋出售協(xié)議協(xié)議甲方：平昌縣云臺(tái)供銷合作社乙方：經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商一致，就有關(guān)購房事宜簽訂如下協(xié)議，共同遵守。一、房屋基本情況。甲方因雙灘電站和洪災(zāi)搬遷，在云臺(tái)鎮(zhèn)老官廟社區(qū)橋北街208號(hào)重建的安置房，系磚混結(jié)構(gòu)，共七層，用于解決內(nèi)部困難職工住房問題。乙方向甲方申請訂購其中的住房一套，系清水房，房號(hào)為單元樓號(hào)，房屋建筑面積為平方米。雙方約定按平方米結(jié)算房屋價(jià)款。約定甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)表面水泥沙漿涂抹，安裝外墻玻璃窗戶、普通進(jìn)戶門和主下水管，不安裝室內(nèi)門窗和室內(nèi)所有水電等管線，不作室內(nèi)防滲處理。二、房屋價(jià)款。按建筑面積計(jì)算，每平方米元，總計(jì)房屋價(jià)款金額為人民幣小寫元，大寫拾萬千百拾元整。三、付款方式和時(shí)間。乙方在年月日前以現(xiàn)金方式向甲方付清全部購房款。四、交房方式。甲、乙雙方約定在年月日至年月日期間辦理交房手續(xù)，現(xiàn)場交驗(yàn)房屋和鑰匙。五、逾期付款的違約責(zé)任。乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間付清購房款，乙方違約，協(xié)議終止，乙方即無權(quán)索要所訂房屋，甲方有權(quán)另售他人。甲方只從協(xié)議規(guī)定的交款截止日起計(jì)算，在一個(gè)月內(nèi)退還乙方預(yù)交的購房款本金。六、產(chǎn)權(quán)辦理事項(xiàng)。房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)由乙方辦理，辦理產(chǎn)權(quán)的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方只給予權(quán)力范圍內(nèi)的資料協(xié)助。七、自來水、電管線（不包括水、電表）甲方負(fù)責(zé)安裝到進(jìn)戶門外。水、電、閉路、電話、互聯(lián)網(wǎng)等上戶、安裝所發(fā)生的費(fèi)用一律由乙方自行負(fù)責(zé)。八、乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，不得擅自改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，不得改變平面布局，不得破壞公共設(shè)施，否則，甲方將依法追究乙方責(zé)任。乙方在裝修、居住過程中所發(fā)生的一切違規(guī)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一的公共事務(wù)管理，服從環(huán)境治理、五治三化管理。公共管理、物業(yè)管理、房屋設(shè)施修繕?biāo)璧馁M(fèi)用和事務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)。九、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過法律途徑解決。十、本協(xié)議一式份，其中雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。甲方乙方單位名稱：購房戶主（簽字）：法定代表人（簽字）：法定代理人（簽字）：地址：地址：電話：電話：簽約時(shí)間：年月日簽約地點(diǎn)：（以下為空白）
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