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房屋裝修協(xié)議書范本5篇模版-資料下載頁

2025-10-20 03:55本頁面
  

【正文】 盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。二、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。三、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。四、施工期限:二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。五、工程造價:材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。六、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。七、其它問題:裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。甲方: 乙方:簽字(蓋章): 簽字(蓋章):年 月 日 年 月 日發(fā)包人(甲方):承包人(乙方):依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,訂立本合同,以資守信。第一條 工程概況工程名稱:工程地點:工程量: 以合同預(yù)算表為準,發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。承包方式按以下第 項執(zhí)行(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工第二條 工期開工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日工程總用工時間: 天(工期順延的時間未計入)第三條 工程價款本工程總造價為:(大寫) (人民幣)¥: 元注:此價款為工程結(jié)算依據(jù),最終要按實際發(fā)生的工程量計算第四條 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量按以下第 執(zhí)行(1)國家標準 (2)地方標準 (3)行業(yè)通用標準(4)甲方特殊標準第五條 圖紙經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,采用以下第 項執(zhí)行(1)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,設(shè)計費用為(大寫): 元,圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi);(2)甲方自行提供施工圖紙圖紙會審和設(shè)計交底時間:施工圖紙一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的,應(yīng)在開工前 天將圖紙交給乙方。第六條 合同組成文件組成本合同的文件包括:本合同協(xié)議書標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第七條 工程變更工程設(shè)計變更施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更,應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時,發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準,并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進行下列需要的變更:(1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸;(2)增減合同中約定的工程量;(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,延誤的工期相應(yīng)順延。施工中承包人無正當理由不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔,延誤的工期不予順延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時,承包人承擔由此發(fā)生的費用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,所發(fā)生的費用和獲得的收益,發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決。確定變更價款承包人在工程變更確定后3天內(nèi),提出變更工程價款的報告,經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行:(1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;(2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款;(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。(5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認,發(fā)包人無正當理由不確認時,自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款,而實際工程繼續(xù)施工的,視為同意承包方人的價款變更要求。(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,與工程款同期支付。(8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?,承包人無權(quán)要求追加合同價款。第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)甲方的工作(1)開工前 天,全部騰空或者部分騰空房屋,清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外),對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護措施,為承包人進場做好準備工作;(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進場施工,費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的,相關(guān)費用應(yīng)當由甲方償付給乙方,并且工期相應(yīng)順延;(3)提供符合施工要求的水源、電源,負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系;(4)參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收確認工作;(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應(yīng)當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作,應(yīng)當注意為施工提供各種便利條件;(6)按照合同約定的期限支付工程款,依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔的各種稅費。乙方的工作(1)參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底,擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認;(2)施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定,按期按質(zhì)完成施工;(3)未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準,不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線;(4)保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好,保證居室內(nèi)上、下水管的通暢;(5)對于施工過程中的在關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的,應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間;(6)嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境,保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;(7)工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。第九條 有關(guān)材料的約定任何一方負責提供的材料和設(shè)備,均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求。對于任何一方提供的材料和設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的,對方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當予以更換。由此增加費用,由提供方承擔。材料和設(shè)備進場后,統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失,應(yīng)由乙方負責。材料運輸費用,由材料提供方承擔。甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場,并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認。第十條 有關(guān)施工和工期的約定開工及延期開工(1)承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工,應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù),視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延;(2)因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,應(yīng)以書面形式通知承包人,推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。暫停施工發(fā)包人認為確有必要暫停施工時,應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當按發(fā)包人要求停止施工,并妥善保護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求,發(fā)包人應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失,相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔發(fā)生的費用,工期不予順延。工期延誤因以下原因造成工期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應(yīng)順延:(1)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件;(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款,致使施工不能正常進行;(3)甲方未合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進行;(4)設(shè)計變更和工程量增加;(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;(6)不可抗力;(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。工程竣工(1)承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。(2)因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔違約責任。(3)施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。第十一條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定工程質(zhì)量(1)工程質(zhì)量應(yīng)當達到約定的質(zhì)量標準,質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,承包人承擔違約責任。(2)雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據(jù)其責任分別承擔。委托方(甲方): 承接方(乙方):甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。一、工程地點:____區(qū)____街____單元____室二、形式結(jié)構(gòu):____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)三、工程項目:四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚,要求平整。未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負責施工。五、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負責無償返工維修。六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣500元押金,xx 年 4 月_ _日至 xx 年 7 月 日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,三天內(nèi)付清乙方人工費,八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方: 乙方:簽字(蓋章): 簽字(蓋章):聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:年 月 日 年 月 日房屋裝修協(xié)議書8委托方(甲方): 承接方(乙方):一、工程地點:____________________二、形式結(jié)構(gòu):_________室_________廳_________衛(wèi),為平層三、工程項目:(附施工說明、施工圖及工程報價單)。四、承包方式:乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。五、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB5021020xx)為質(zhì)量評定的最低標準。以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達標標準。六、合同付款:(大寫)_________元??⒐ず髶?jù)實復(fù)核結(jié)算□。合同款包干□。七、付款方式:合同協(xié)議后,甲方預(yù)付35%工程款_________元。水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_________元。泥工,木工中間工程驗收后支付20%工程款_________元,工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_________元。八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方: 乙方:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:房屋裝修協(xié)議書9發(fā)包方:__________身份證號:_______________________________承包方:__________身份證號:_______________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《市保護消費合法權(quán)益條例》,《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,共同遵守。第一條、工程概況裝潢施工地點:_______市_______區(qū)_______街道_______號。住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)。房型_______房_______廳_______套,建筑面積約_______平方米。承包方式:____________________________。裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除,墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗拆除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。總價款:_______元,乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值_______元,抵工程款______元整,剩余工程款____元。大寫在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò)甲方,提供材料需求,現(xiàn)場管理裝修施工
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