個人抵押貸款貸前調(diào)查報告-資料下載頁
2025-10-19 23:44本頁面
【正文】 合借款用途、還款來源和計劃情況明確以下事項：貸與不貸；貸款方式；貸款金額；貸款期限；貸款利率；還款方式等。八、調(diào)查人聲明并簽名調(diào)查人聲明對上述調(diào)查情況和結(jié)論的真實性負全部責(zé)任。大額個人貸款貸前調(diào)查必須由兩名以上信貸員參加，調(diào)查報告要有兩名以上貸款調(diào)查人簽名，并寫清調(diào)查時間。第五篇：個人經(jīng)營貸款貸前調(diào)查報告1關(guān)于客戶羅本才申請經(jīng)營貸款貸前調(diào)查報告市分行：客戶羅本才于2012年05月25日向我行申請辦理30萬個人經(jīng)營貸款，期限3年，用于經(jīng)營所用。我行在接到該客戶申請后，對該客戶的收入情況、資產(chǎn)實力和還款能力進行了認真調(diào)查，現(xiàn)將客戶有關(guān)調(diào)查情況匯報如下：一、借款人基本情況：借款人羅本才，性別：男，年齡37歲，身份證號：***030，鹽城市招商場本才針織柜業(yè)主。該借款人經(jīng)營針織門市多年，社會及個人信譽良好?，F(xiàn)因經(jīng)營資金緊張向我行申請個人經(jīng)營貸款30萬元，期限3年。二、客戶經(jīng)營狀況：招商場本才針織柜門市，成立于1993年年底，為個體工商戶，注冊號為***，主要從事針織品批發(fā)零售，經(jīng)營地址為鹽城市招商場3號樓32333號門市。截至目前，襪子品牌有浪莎，與狼有約等，年銷售額在120萬元左右。短褲品牌有追尚風(fēng)，韓絲莉，萬秀等。文胸品牌有安美芳，天使麗人，美琦芳等。大內(nèi)衣品牌有恒源祥，磨爾小豬豬等，年銷售額在550萬元左右。因為經(jīng)營品牌諸多和經(jīng)營產(chǎn)品的季節(jié)性導(dǎo)致資金周轉(zhuǎn)緊張，故申請經(jīng)營貸款。三、信譽狀況：通過中國人民銀行個人、企業(yè)信用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢，借款人和擔(dān)保人夫妻雙方以及借款人所舉辦的企業(yè)信譽良好，無不良記錄。四、償還能力估算情況：申請人申請30萬元經(jīng)營貸款，時限3年，月均1萬元左右，還款以其本才針織柜門市收入作為主要還款來源。申請人門市年租金3000元，各項日常費用均按時繳納，其門市月均收入在3萬元左右。申請人及其伴侶現(xiàn)居住于鹽城市翰香花園3幢503室。房屋為申請人和伴侶以及其孩子共有財產(chǎn).。經(jīng)評價公司初步估價60萬元左右，并且無任何購房貸款記錄。綜上所述，申請人有按月償還能力。五、我行收益：該筆貸款的發(fā)放，不僅能為我行增加中間業(yè)務(wù)和利息收入，而且能帶來存款，有望成為我行優(yōu)質(zhì)客戶。六、風(fēng)險分析：該筆貸款申請人為人誠實正直、經(jīng)營狀況良好，收入穩(wěn)定，通過申請人提供的近期經(jīng)營資金流量數(shù)據(jù)顯示，該門市經(jīng)營活動現(xiàn)金流量比較大，有足夠的還款來源，該筆貸款風(fēng)險較小，具備一定的還款能力，符合我行個人經(jīng)營貸款條件，同時為保障我行資金安全，對該筆貸款辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，房產(chǎn)抵押權(quán)人為鹽城分行亭湖支行。為落實責(zé)任，防范可能的風(fēng)險，由XXX擔(dān)任本筆經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的第一風(fēng)險責(zé)任人，負責(zé)辦理房產(chǎn)抵押，完善手續(xù)。同時承諾以上調(diào)查情況真實、有效。因此，同意對羅本才辦理30萬元個人經(jīng)營貸款，期限3年，房產(chǎn)抵押，請予審批！調(diào)查人：XXXXXX2012年6月7日
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