房屋漏水起訴書15篇-資料下載頁(yè)
2025-10-17 19:33本頁(yè)面
【正文】 進(jìn)行專業(yè)修復(fù)，以使其恢復(fù)原狀；三、要求被告進(jìn)行道歉并承擔(dān)所有與訴訟有關(guān)的一切費(fèi)用。事實(shí)和理由：前房主在出讓該房屋時(shí)告訴原告、房屋與2015年3月因樓上廚房下水堵塞被淹過(guò)一次、后因要出售該房屋所以沒(méi)有進(jìn)行追究也沒(méi)有進(jìn)行修復(fù)。原告于2015年5月購(gòu)買此房屋后進(jìn)行了重新裝修。今年、也就是2016年6月26日下午17時(shí)、原告回家后發(fā)現(xiàn)廚房有惡臭味、進(jìn)廚房查看發(fā)現(xiàn)房頂開(kāi)始漏水，先后共有大小四處漏水點(diǎn)，下水管道管壁也有臭水由高處流下、經(jīng)檢查及到樓上122室查看是由該戶廚房下水堵塞后下水外溢漏入。由于漏水導(dǎo)致原告廚房及餐廳天花板大面積變色及剝落，以上有照片為證。當(dāng)時(shí)通知對(duì)方抓緊進(jìn)行疏通，但被告直至第二天上午才找人對(duì)下水管道進(jìn)行疏通、放縱事態(tài)發(fā)展導(dǎo)致原告室內(nèi)頂棚進(jìn)一步擴(kuò)大受損面積、隨后原告多次和氣找到被告協(xié)商解決辦法，被告一直不予理睬和道歉。至今，被告仍不維修，后經(jīng)居委會(huì)進(jìn)行協(xié)調(diào)無(wú)效。十分影響我們的心情及正常生活，特向貴院提出訴訟。依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條和《民法通則》第五條、第八十三條、第一百一十七條、第一百三十四條，要求被告于2016年8月1日前，聘請(qǐng)有資質(zhì)的裝修公司徹底對(duì)原告房屋受損頂棚進(jìn)行修復(fù)。有關(guān)法律條文：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條 妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。第三十六條 造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。第三十七條 侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償，也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。第三十八條 本章規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。《民法通則》第五條 公民、法人的合法的民事權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。第八十三條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。第一百一十七條 侵占國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)，不能返還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。損壞國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。第一百三十四條 承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險(xiǎn)；（四）返還財(cái)產(chǎn)；（五）恢復(fù)原狀；（六）修理、重作、更換；（七）賠償損失；（八）支付違約金；（九）消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；（十）賠禮道歉。以上承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。原告向居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，無(wú)法取得實(shí)質(zhì)效果，被告不愿進(jìn)行正常調(diào)解，以致原告合法權(quán)益得不到正常保護(hù)，特向奎屯市人民法院提出訴訟，請(qǐng)法院依法判決，滿足原告的訴訟請(qǐng)求。此致！2016年月日 附：起訴書副本一份。物證 照片
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