【正文】 房公積金提取指南孝昌縣住房公積金提取指南一、提取條件提取住房公積金范圍。職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金；（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的（住房裝修不能提取公積金）；（2）退休；（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系；（4）下崗、辭職并與單位終止勞動人事關(guān)系未就業(yè)；（5）家庭成員患重大疾病提取；（6）到國外、港、澳、臺地區(qū)定居或異地調(diào)動并戶口遷出本縣的；（7）職工死亡或被宣告死亡；（8）房租超出家庭工資收入比例50%或被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租；（9）償還住房貸款本息（申請住房貸款在一年之內(nèi)或為他人提供住房公積金質(zhì)押貸款擔保的不能提?。?；符合上述條件，公積金中心提取股對職工提供的相關(guān)資料進行審核，要件齊全的當天受理，中心須在受理申請之日起5個工作日內(nèi)作出準予或不準提取的決定，并通知申請人。職工符合本提出條件（1）（5）（8）（9）項提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶的住房公積金。二、提取制度1．職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工本人及其配偶在購建、大修住房1年內(nèi)（購買商品房的以銷售不動產(chǎn)發(fā)票開具時間為起點，購買二手房的以契稅發(fā)票開具時間為起點，建造、翻建自住住房的，以規(guī)劃、土地部門批準文件的時間為起點），可以憑有效證明材料，辦理提取住房公積金手續(xù)。購買第一套房，全額提取，提取額度不能超過所購房屋價款。購買第二套房，以前沒有提取的，允許全額提取，提取額度不能超過所購房屋價款；以前辦過提取的，需間隔兩年以上，提取額度不能超過職工個人及配偶住房公積金余額的50%及所購房屋價款。同一套房不準提取兩次。購買第三套房不準提取。2．職工購買、建造、翻建、大修自住住房取得住房貸款的，如果屬首套房，一年以后職工本人及其配偶每年可以提取一次住房公積金用于償還貸款本息。允許提取額度為上一職工本人及配偶住房公積金繳存總額，但不得超過當年需償還的住房貸款本息；一年后結(jié)清貸款的，憑銀行出具的三個月貸款結(jié)清證明，可以提取職工本人及配偶的住房公積金，提取額度不能超過貸款余額。如果屬二套房，只有償還住房公積金貸款才允許提取住房公積金。如果屬三套房，則不允許提取住房公積金還貸。3．符合本提取條件（2）（3）（4）（6）（7）項規(guī)定提取住房公積金的，可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。提取時，如提取人及配偶未還清住房公積金貸款，應(yīng)做沖還貸款處理。4．職工符合本提取條件（5）項提取住房公積金的，患重大疾病的提取額度不能超過需個人負擔的診療費用。5．職工符合本提取條件（8）項提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，租賃住房提取的以租賃發(fā)票開具時間為準。住房公積金提取額=（月住房租金月家庭收入50%）支付房租月數(shù)。6．職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶的全部存儲余額，同時注銷其個人住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。7．提取職工本人住房公積金，未注銷賬戶的，賬戶內(nèi)最低應(yīng)保留人民幣10元。三、提取證明資料（一）必備資料加蓋指定印章的《孝昌住房公積金提取申請審批表》；住房公積金對帳簿；本人身份證或戶口簿原件、復(fù)印件；同時提取配偶住房公積金的，還須提供配偶必備資料2項資料及結(jié)婚證和戶口簿原件、復(fù)印件；以申請人為戶名的銀行儲蓄存款活期存折或銀行儲蓄卡。委托單位公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員代辦的，應(yīng)提供委托人簽署的經(jīng)公證的《授權(quán)委托書》、委托人及被委托人身份證原件、復(fù)印件；以申請人為戶名的銀行儲蓄存儲存款活期存折或銀行儲蓄卡。（二）根據(jù)提取原因的不同，按規(guī)定分別提供以下相應(yīng)的證明資料：購買自住住房(1)購買商品房或經(jīng)濟適用房（套數(shù)）證明；2．已備案的商品住房買賣合同。3．一年以內(nèi)的銷售不動產(chǎn)發(fā)票。購買二手房（1）房地產(chǎn)管理部門出具的職工家庭住房現(xiàn)狀（套數(shù)）證明；（2）已經(jīng)過戶的《房屋所有權(quán)證》；（3）一年以內(nèi)的交易契稅完稅憑證。購買拆遷安置住房（1）房地產(chǎn)管理部門出具的職工家庭住房現(xiàn)狀（套數(shù)）證明；（2）拆遷產(chǎn)權(quán)交換補償協(xié)議。（3）一年以內(nèi)的補繳購房差價發(fā)票。二、建造、翻建、大修自住住房1．建造、翻建自住住房的，提供縣及縣級以上建設(shè)規(guī)劃、土地管理部門的批準文件《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《施工合同》等原件及一份復(fù)印件；如是單位集資建房，還須提供建房單位職工購房情況的花名冊原件及一份復(fù)印件；2．大修自住住房的職工，提供縣（市）、區(qū)級以上規(guī)劃、土地管理部門的批準文件及《房屋所有權(quán)》和房屋所在地房產(chǎn)管理部門出具的危房鑒定書原件及一份復(fù)印件。3．房地產(chǎn)管理部門出具的職工家庭住房現(xiàn)狀（套數(shù)）證明。三、退休退休職工提供退休證或經(jīng)批準的退休文件原件及一份復(fù)印件。四、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系《因公或非因公傷殘疾病醫(yī)療技術(shù)鑒定書》或市級以上勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》原件及一份復(fù)印件；。五、下崗、失業(yè)、辭職并與單位終止勞動關(guān)系未就業(yè)與單位終止解除勞動、人事關(guān)系的文書原件及一份復(fù)印件；六、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的，提供公安部門出具的出國、出境定居證明及當?shù)貞艏N證明原件及一份復(fù)印件。異地調(diào)動的，提供人事部門調(diào)令原件及一份復(fù)印件。七、死亡或被宣告死亡件；、證件原件及一份復(fù)印件。僅限死亡職工的合法繼承人、受遺賠人辦理提取。八、房租超出家庭工資收入比例50%或進入最低生活保障并支付房租。（社區(qū)）住房狀況證明、夫妻雙方工資收入證明、房屋租賃證（合同）（證），相關(guān)部門出具的家庭收入證明原件及一份復(fù)印件。《孝昌縣廉租住房實物配租證》或《孝昌縣廉租住房租賃合同》。租住公共租賃住房的提供《孝昌縣公共租賃住房配租證》或《孝昌縣公共租賃住房租賃合同》。九、償還住房貸款、借（貸）款合同、借據(jù)原件及復(fù)印件；(加蓋銀行帳)、償還銀行貸款的存款賬戶資料（存折）原件。（套數(shù)）證明。十、家庭成員患重大疾?。?、入院通知單、繳費通知單證明、醫(yī)療費用支付證明、個人需承擔的診療費用證明。孝昌縣住房公積金管理中心二O一二年四月