【正文】 ______________。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式（一）甲方提供位于__________，結(jié)構(gòu)_________，用途______，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_______________________________________________。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準；房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：（1）______________________________________________；（2）______________________________________________；（3）______________________________________________；（4）______________________________________________；（5）______________________________________________；（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________。（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：______，差價由____方于_____年____月___日前向________方支付，支付方式：______________________________。第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置（一）過渡方式按以下第_____________方式確定。乙方選擇自行過渡安置；由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。（二）乙方過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。（三）乙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向乙方支付臨時安置補助費；乙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米。（四）甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第七條 房屋拆遷補助費（一）甲方按_______規(guī)定標準，支付乙方搬遷補助費__________元，臨時過度補助費___________元，其他補助費 ____________元，共計___________元。（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標準，支付乙方設(shè)備搬遷和安裝補助費________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_______元，其他補助費_____元，共計______________元。（三）房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應(yīng)于______年______月______日前支付給乙方，支付方式：________。第八條 乙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條 乙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 ____年______月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條 逾期安置的違約責任（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿 天前通知乙方，按下列約定處理：甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方加付臨時過度補助費。逾期________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向乙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。逾期12個月的，乙方有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。____________________________________________。____________________________________________。（二）乙方在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置的書面通知之日起 個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方 個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。第十一條 甲方關(guān)于安置房標準的違約責任（一）甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第（一）項的約定。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_______元。（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按 種方式進行處置：雙方自行約定：（1）_________________________________________________；（2）_________________________________________________；（3）_________________________________________________；（4）_________________________________________________。雙方同意按以下原則處置：（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積100% 第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：（一）按逾期時間，分別處理（不累加）逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際 4 全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；逾期超過 日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。（二）_______________________________________________。（三）_______________________________________________。第十三條 其他違約責任_______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ 第十四條 爭議處理方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十五條 其他事項本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙各持一份。甲方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）：乙方：年 月 日第五篇：房屋拆遷補償安置協(xié)議文章來源蓮山課 件 w w K m 5 房屋拆遷補償安置協(xié)議拆 遷 方:（以下稱甲方）被拆遷方:(以下稱乙方）根據(jù)《xx縣xx街改造工程實施方案》,乙方位于產(chǎn)權(quán)證號為 的房屋建筑屬于拆遷范圍，并根據(jù)《xx縣2010房屋拆遷安置補償辦法》進行了評估，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，對房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：一、甲方付給乙方拆遷補償費共計 元。其中：房屋建筑及其附屬設(shè)施補償費 元（詳見評估清單）；一次性搬遷補助費 元；十二個月安置補助費 元；公告期內(nèi)按時搬遷的獎勵 元；電話、電腦移裝費 元；閉路電視移裝費 元；其他費用 元。二、乙方在騰空房屋、經(jīng)甲方驗房并簽訂本協(xié)議后，甲方一次性付給乙方相關(guān)拆遷補償及獎勵等費用。三、乙方在 年 月 日之前主動與甲方簽訂拆遷協(xié)議并騰空房屋的，按規(guī)定享受按時搬遷。逾期未簽訂協(xié)議的不享受此項獎勵。四、乙方搬遷時不得將已評估補償?shù)脑O(shè)施帶走，違者按帶走部分的評估指導(dǎo)價在房屋補償費中扣除，并視情節(jié)輕重進行罰款處理。五、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋拆遷管理部門申請裁決。六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：代表（簽字）：年 月 日文章來源蓮山課 件 w w K m 5